№2-2-391/2025

64RS0007-02-2025-000613-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе 

председательствующего судьи Лапиной Т.С., 

при секретаре судебного заседания Князевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело заявлению администрации Новопокровского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

администрация Новопокровского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Новопокровского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области на следующие объекты недвижимости: складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 551,1 кв.метров, год завершения строительства 1970 г; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 531,6 кв. метров, год завершения

строительства 1970 г.; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 435,1 кв. метров, год завершения строительства 1970 г.; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 166,9 кв. метров, год завершения строительства 1960 г.

Обосновывая заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Новопокровского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о принятии на учет вышеуказанных объектов недвижимого имущества, в качестве бесхозяйных. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: складское помещение № №У от ДД.ММ.ГГГГ; складское помещение №У от ДД.ММ.ГГГГ; складское помещение №У от ДД.ММ.ГГГГ; складское помещение № №У от ДД.ММ.ГГГГ. С момента постановки вышеуказанных объектов на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, прошло более одного года. В течение всего времени, как до постановки на учет, так и после, сведений о собственнике имущества не имеется.

Глава администрации Новопокровского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил удовлетворить заявленные требования, рассмотреть дело без его участия.

Заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Комитет по управлению имуществом Саратовской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, также в судебное заседание не явились.

Представитель заинтересованного лица администрации Балашовского муниципального района Саратовской области ФИО3 при надлежащем извещении просил рассмотреть дело без их участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 указанной правовой нормы бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления администрации Новопокровского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ: складского помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 551,1 кв.м., год завершения строительства 1970 г; складского помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 531,6 кв. м., год завершения строительства 1970 г.; складского помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 435,1 кв. м., год завершения строительства 1970 г.; ДД.ММ.ГГГГ: складского помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 166,9 кв. м., год завершения строительства 1960 г.

Согласно ответу ГУП «Сартехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №. 

Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале 64№; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале № складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале № в реестре муниципального нежилого фонда по Балашовскому району не значатся. 

В соответствии с ответом ГБУ СО «Госкадастроценка» от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном фонде сведения о вышеуказанных объектах недвижимости отсутствуют.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 551,1 кв.метров, год завершения строительства 1970 г; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 531,6 кв. метров, год завершения

строительства 1970 г.; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 435,1 кв. метров, год завершения строительства 1970 г.; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 166,9 кв. метров, год завершения строительства 1960 г. в реестре государственного имущества Саратовской области не значатся.

Таким образом, на основании исследованных документов установлено, что собственник на вышеуказанные объекты отсутствует. 

Указанные объекты были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 225 ГК РФ, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 931 от ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, принятых на учет сделаны записи: складское помещение № №У от ДД.ММ.ГГГГ; складское помещение №У от ДД.ММ.ГГГГ; складское помещение №У от ДД.ММ.ГГГГ; складское помещение № №У от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с гражданским законодательством процедуру по административному присвоению бесхозяйной недвижимой вещи вправе вести органы местного самоуправления. 

С момента постановки на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области по заявлению администрации Репинского муниципального образования прошел годичный срок, необходимый для предъявления соответствующего требования в суд. 

В течение всего времени, как до постановки на учет, так и после, сведений о собственнике имущества не имеется.

Администрация муниципального образования исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления муниципального образования, наделенный Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Саратовской области.

Администрация муниципального образования уполномочена осуществлять от Репинского муниципального образования, в том числе действия по включению бесхозяйного имущества в состав муниципальной собственности Репинского муниципального образования, в соответствии со своими полномочиями и в порядке, определенном законодательством. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что объекты недвижимого имущества – 

складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 551,1 кв.метров, год завершения строительства 1970 г; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 531,6 кв. метров, год завершения строительства 1970 г.; складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 435,1 кв. метров, год завершения строительства 1970 г. с ДД.ММ.ГГГГ, складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 166,9 кв. метров, год завершения строительства 1960 г., с ДД.ММ.ГГГГ состоят на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, до настоящего времени право собственности на данные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрировано, суд считает возможным удовлетворить требования администрации Новопокровского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области и признать на данные объекты недвижимости право муниципальной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Новопокровского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Новопокровского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области на следующие объекты недвижимости: 

складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 551,1 кв.м., год завершения строительства 1970 г; 

складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 531,6 кв. м., год завершения строительства 1970 г.; 

складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 435,1 кв. м., год завершения строительства 1970 г.; 

складское помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 166,9 кв. м., год завершения строительства 1960 г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий Т.С.Лапина