Дело № 2-1844 (2018 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 04.05.2018 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.

при секретаре Угрюмовой М.В.

с участием прокурора Анферовой Л.И.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, указывая в заявлении, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от 31.03.2008 года. В указанном жилом помещении была зарегистрирована 18.03.2016 года, однако фактически ответчик ФИО2 не вселялась, не проживала, своих вещей там не имеет, не проживает и в настоящее время. Регистрация ответчика носит формальный характер, и фактически ответчик проживает по другому адресу. 

Истец просит признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогично исковому заявлению.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что в 2016 году продала свою квартиру, сын взял ипотеку, условие было, сняться с регистрационного учета, в связи с чем она договорилась с истицей, чтобы та ее прописала в спорном жилом помещении, в которое она никогда не вселялась, не проживала, вещей ее там не было. Сама она проживает без прописки в благоустроенном садовом домике в Добрянском районе, дом не в собственности. 

Представитель ОП №4 Управления МВД РФ по г. Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2008 года, выданным на основании договора купли – продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона от 25.03.2008года и передаточного акта при купле – продаже квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона от 25.03.2018 года (л.д.8-12). 

Из пояснений представителя истицы следует, что истицей в спорном жилом помещении была зарегистрирована 18.03.2016 года ее приятельница ФИО3 по ее просьбе, что подтверждается справкой ООО «Расчетно – паспортная служба» от 06.04.2018 года (л.д. 13). Однако ответчица в спорной квартире никогда не проживала, не вселялась, свои вещи не перевозила.

Факт того, что ответчица никогда не проживала в спорном жилом помещение подтвердила и сама ответчика ФИО2, которая пояснила, что никогда не вселялась, не проживала, вещей ее в квартире не было. 

Как следует из справки ответа Отдела адресно-справочной информации Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.03.2016 года зарегистрирована по адресу 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника ФИО3 не является; в спорное жилое помещение ответчица никогда не вселялась в качестве члена семьи истицы; вопрос о своем вселении не ставила; личных вещей в квартиру не завозила и их на данный момент в квартире не имеет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчицы в спорной квартире носила формальный характер, цели вселения не имелось, фактических действий, направленных на вселение в квартиру и проживание в ней ответчица не осуществила. 

Поскольку какого-либо соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, реализуя предоставленные ст. 209 ГК РФ права, собственник вправе в любое время поставить вопрос об освобождении жилого помещения для собственных нужд. То обстоятельство, что ответчица не имеет другого жилья, правового значения не имеет, поскольку судом установлено, что ответчица не вселялась в спорное жилое помещение и членом семьи истицы не является. 

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истицы ФИО3 о признании ответчицы ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна: судья

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу