«КОПИЯ»

Дело № 2-147/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темников 10 мая 2018 г. 

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Сюлина И.А.

при секретаре Кунавиной Л.Н.,

с участием в деле: помощника прокурора Темниковского района Республики Мордовия Никишова М.И., 

истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и выселении из жилого дома

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и выселении из жилого дома, указав, что согласно договора дарения от 07 октября 1993 года, удостоверенного нотариусом Темниковской государственной нотариальной конторы МАССР 7 октября 1993 года, регистрационный номер 933, является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В данном доме с ее согласия прописан и проживает ее бывший сожитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, и по решению Темниковского районного суда РМ от 07.09.2010 года он был снят с регистрационного учета. После этого они помирились, и в мае 2015 года с ее согласия он вновь был прописан в ее доме и стал в нем проживать.

В последние 6 месяцев их отношения сильно испортились. Он начал скандалить и устраивать ссоры и скандалы, семейные отношения между ними прекращены. Дальнейшая совместная жизнь в одном помещении с ответчиком невозможна и может повлечь крайне негативные последствия, вплоть до серьезно правонарушения. Она неоднократно просила ответчика ФИО2 добровольно уйти из ее дома и сняться с регистрационного учета, но он категорически отказывается покинуть ее жилой дом. С этой просьбой она неоднократно обращалась в администрацию города и в Темниковскую полицию.

Однако в содействии в этом ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым домом и выселении ответчика ФИО2 из ее дома.

Кроме того она решила распорядиться данным жилым домом по своему усмотрению, а проживание и регистрация ответчика ФИО2 в ее доме препятствует ее конституционному праву пользоваться и распоряжаться собственным имуществом.

Просит вынести решение о прекращении права пользования ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по этому адресу. Вынести решение о выселении гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду дала объяснение, аналогичное тексту искового заявления, дополнив объяснение, что ответчик ФИО2 никакого участия в содержании этого дома не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный путем вручения судебной повестки о времени и месте рассмотрения данного дела в судебное заседание не явился, суду не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО2 

Помощник прокурора района Никишов М.И. в своем заключении высказал мнение о полном удовлетворении исковых требований ФИО1, так как для этого имеются законные основания. 

Выслушав объяснение истицы ФИО1, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства и материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 56,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 07 октября 1993 года, удостоверенного госнотариусом Темниковской государственной нотариальной конторы МССР ФИО3, реестр № 933, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации гор. Темников МССР 07.10.1993 года, реестр №, инвентарное дело №.

Согласно сведениям, представленным миграционным пунктом ММО МВД России «Темниковский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 27.05.2015 г. по адресу: 

<

адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что в доме ФИО1 действительно проживает сожитель ФИО2, которого они видели у нее в доме в апреле и мае этого года. 

Конституция Российской Федерации в статье 35 гарантирует гражданам Российской Федерации право частной собственности, которое охраняется законом.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Суд считает, что поскольку ФИО1 является собственником жилого дома, она вправе требовать устранения нарушений своих прав. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4). 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, совместное хозяйство с истицей не ведет, общего бюджета с ней не имеет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

Пользование же жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе – устные соглашения) с собственником жилого помещения.

Данных о том, что между ФИО1 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны было заключено в какой – либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

В связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением и выселении из него, поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение собственником не в качестве члена семьи (сожителя), право пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением возникло на основании волеизъявления собственника данного помещения истицы ФИО1, которое в настоящее время отсутствует, на момент рассмотрения дела отношения между сторонами не зарегистрированы, истица ссылается на наличие конфликтных отношений, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.

Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. N 288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2 признается прекратившим право пользования спорным жилым домом настоящим решением суда, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное обстоятельство является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, ответчик подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из того, что в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам в соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится государственная пошлина. Истица ФИО1 при подаче иска понесла расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается соответствующим чеком-ордером. Эту сумму следует взыскать с ответчика в пользу истицы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и выселении из жилого дома удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия подпись

Копия верна:

Секретарь судебного заседания Л.Н. Кунавина

Судья И.А. Сюлин.