Дело № 2-3693/2023

23RS0036-01-2023-005921-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при секретаре Цукановой З.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Наниматель квартиры № ФИО1 и члены ее семьи: ФИО2 (сын), ФИО3 (сын), не в полном объеме производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер задолженности за период с 01.02.2021 г. по 30.06.2023 г. составляет 58 910,28 рублей, пени – 11 481,03 рубль, а всего 70 391,31 рубль. Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются. 

В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.02.2021 г. - 30.06.2023 г. в размере 58 910,28 руб., пени 11 481,03 руб., а всего 70 391,31 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2311,74 руб., а также почтовые расходы в размере 199,50 руб.

В судебное заседание представитель ООО «ГУК-Краснодар» не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены должным образом.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчиков участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, обстоятельно исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором управления № 3221 от 10.12.2008 г.

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения, нанимателем квартиры № по ул. им. Братьев Дроздовых в г. Краснодаре, является ФИО1, членами семьи нанимателя являются сын ФИО2 и сын ФИО3, которые зарегистрированы и поживают в указанной квартире.

В соответствии с ч.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временно отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар». 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета, не доверять которому у суда нет оснований и который суд принимает, размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.02.2021 г. по 30.06.2023 г. составляет 58 910,28 рублей, пени – 11 481,03 рубль, а всего 70 391,31 рубль. 

Суд, исследовав доказательства в совокупности, приходит к выводу, что факт нарушения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, доказательств обратного, ответчиками не представлено, в связи с чем, в пользу истца солидарно с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 70 391,31 рубль. 

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с обращением в суд, истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 311,74 рублей, а также почтовые расходы в размере 199,50 руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.02.2021 г. - 30.06.2023 г. в размере 58 910,28 руб., пени 11 481,03 руб., а всего 70 391,31 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2311,74 руб., а также почтовые расходы в размере 199,50 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено: 19.10.2023 г.

Судья