<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г. Пермь 

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Будиловой О.В., 

при секретаре Шороховой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ОРСО Констракшн" к обществу с ограниченной ответственностью "Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания", ФИО1 о взыскании денежных средств по договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с учетом измененных (уточненных) в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований о взыскании с ООО "Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания" денежных средств по договору подряда в размере 5 591 287 рублей 66 коп., из которых 4 826 097, руб. – задолженность по договору, 765 190, 66 руб. – неустойка; обращении взыскания на заложенное имущество - 

<

данные изъяты> принадлежащий ФИО1; взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины (л.д.2-6,143-144).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Орсо Констракшн» и ООО «Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания» заключен договор подряда №, в соответствии с п.3.1 которого истец выплатил ответчику авансовый платеж в размере 8 940 000 рублей. ООО «Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания» обязательства по договору в установленный срок не исполнены. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение о сроках и порядке возврата денежных средств по договору от 23.01.2019г., в соответствии с п.2 которого ООО «Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания» (сокращенное наименование – ООО «ПЭЛК») приняло на себя обязательство вернуть предварительно оплаченную сумму за оборудование в размере 8 940 000 руб.; оплата производится поэтапно, в установленные соглашением сроки. ООО «ПЭЛК» исполнило обязательства частично - в сумме 4 113 903 руб. Согласно п.3 указанного соглашения в случае просрочки внесения платежей ООО «ПЭЛК» выплачивает неустойку в размере 0,1% суммы задолженности за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Орсо Констракшн» и ФИО1 в обеспечение обязательства ООО «Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания» заключен договор залога недвижимого имущества - 

<

данные изъяты>. Поскольку обеспеченное залогом обязательство ООО «Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания» не исполнено, истец обратился в суд.

Представитель истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.151). 

Ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

О месте и времени рассмотрения дела ответчик ООО «Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания» извещался судом посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией по адресу регистрации согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, которые ответчиком получены не были и возращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д.110, 120, 140). Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц юридическое лицо является действующим, адрес юридического лица не изменился (л.д.67-73). 

Ответчик ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом по последнему известному месту жительства (регистрации по месту жительства (л.д.107), вместе с тем, судебные извещения возвращены почтовым отделением в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.109, 121, 141).

В соответствии со ст. 54 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя; сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

По смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда 

<

Адрес> в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

На основании изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела надлежащим извещением и полагает возможным в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (п.1 ст.425 ГК РФ). Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение (п.4 ст.425 ГК РФ).

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (ст.703 ГК РФ).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (ст.709 ГК РФ).

В силу п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом из письменных доказательств по делу установлено, что 23.01.2019г. между ООО «Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания» (подрядчик) и ООО «Орсо Констракшн» (генподрядчик) заключен договор подряда № (л.д.8-12), по условиям которого подрядчик обязался приобрести 4 комплекта лифтового оборудования, согласно приложения № (л.д.13-14), доставить его на площадку монтажа по адресу: 

<

Адрес>, смонтировать в соответствии с проектной документацией стадии «Р», шифр проекта 01-017, и сдать готовые к эксплуатации лифты генподрядчику. Генподрядчик обязался создать необходимые условия для выполнения подрядчиком работ, принять готовое к эксплуатации оборудование и оплатить в полном объеме стоимость работ и оборудования. 

Цена договора установлена в приложении № к договору подряда (л.д.16) и составляет 10 570 000 рублей, в том числе НДС 20%. Работы, не предусмотренные настоящим договором, осуществляются по дополнительному соглашению между сторонами, предусматривающему условия и сроки выполнения, а также размеры и порядок оплаты таких работ. 

В соответствии с п.3 договора подряда оплата по договору производится генподрядчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика в следующем порядке: оплата оборудования в сумме 8 940 000 рублей, в том числе НДС 20% - путем внесения авансового платежа на основании счета подрядчика на оплату аванса. Оплата работ в сумме 1 630 000 рублей, в том числе НДС 20% - по завершению каждого этапа работ в соответствии с приложением № на основании подписанных генподрядчиком актов приемки выполненных работ формы КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 и счетов- фактур. в течение 10-ти банковских дней со дня подписания соответствующих актов КС-2 и справок КС-3.

Согласно положениям п.4 договора подряда предусмотренное договором оборудование должно быть поставлено, предусмотренные договором работы должны быть выполнены подрядчиком в сроки, указанные в приложении № к договору (л.д.15). 

Истец свои обязательства по внесению авансового платежа на расчетный счет ответчика (подрядчика) в сумме 8 940 000 рублей исполнил, что подтверждается платежным поручением № от 05.02.2019г. (л.д.29). 

Ответчик свои обязательства по договору подряда от 23.01.2019г. в установленные договором сроки не исполнил, в связи с чем истцом направлена претензия по договору подряда от 23.01.2019г. о возврате предварительно оплаченной суммы за оборудование в размере 8 940 000 рублей, которая получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).

02.10.2019г. между ООО «Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания» и ООО «Орсо Констракшн» заключено соглашение о порядке возврата денежных средств по договору подряда № от 23.01.2019г. (л.д.24), по условиям которого ответчик обязался вернуть предварительно оплаченную сумму за оборудование в размере 8 940 000 рублей в следующие сроки: платеж в размере 1 513 903,91 рублей - в течение 5 рабочих дней с даты подписания настоящего соглашения; платеж в размере 2 226 575 рублей - ДД.ММ.ГГГГ; платеж в размере 710 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ; платеж в размере 389 521,09 рубль -ДД.ММ.ГГГГ; платеж в размере 710 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ; платеж в размере 710 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ; платеж в размере 680 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ; платеж в размере 2 000 000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ. В случае просрочки внесения платежей подрядчиком согласно графику, предусмотренному п.2 соглашения, генподрядчик (истец) вправе потребовать уплаты подрядчиком (ответчиком) неустойки в размере 0,1 % суммы задолженности за каждый день просрочки. В обеспечение исполнения обязательств подрядчика по настоящему соглашению предоставляется поручительство директора подрядчика, а также залог недвижимого имущества, принадлежащего подрядчику и/или третьим лицам.

Во исполнении п.4 указанного соглашения о порядке возврата денежных средств 02.10.2019г. между ФИО1 (залогодатель) и ООО «Орсо Констракшн» (залогодержатель) заключен договор залога недвижимого имущества (л.д.76-80), которым обеспечено исполнение обязательств ООО «Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания» (подрядчик) перед залогодержателем по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о порядке возврата денежных средств по договору подряда № от 23.01.2019г., заключенному между ООО «Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания» и залогодержателем, а также неустойки в размере 0,1 % суммы задолженности за каждый день просрочки и возмещению залогодержателю причиненных убытков, расходы, связанные с обращением взыскания на предмет залога, судебные издержки, расходы по реализации предмета залога. В обеспечение исполнения обязательств подрядчика залогодатель передает в залог залогодержателю недвижимое имущество: 

<

данные изъяты>.

ООО «Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания» исполнило обязательства по соглашению от 02.10.2019г. в части, а именно в сумме 4 826 097 рублей, что подтверждается представленными платежными поручениями (л.д.30-33), соглашением о зачете встречных требований от 01.11.2019г. (л.д.34-35). 

На основании изложенного, учитывая, что доказательств надлежащего исполнения обязательств по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не представлено, размер и порядок расчета задолженности на день рассмотрения дела не оспорены, иной расчет задолженности не представлен (ст.56 ГПК РФ), суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика ООО "Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания" предварительно оплаченной суммы по договору подряда в размере 4 826 097 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Также являются обоснованными и подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика ООО "Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания" неустойки в размере 765 190,66 руб. Представленный истцом расчет неустойки (л.д.27-28) судом проверен, соответствует условиям соглашения от 02.10.2019г., а потому судом принимается.

Являются обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку допущенное ответчиком нарушение обязательства, обеспеченного залогом, соразмерно стоимости заложенного имущества, оснований для отказа в обращении взыскания на предмет залога не имеется (ст.348 ГК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости - 

<

данные изъяты> принадлежащий на праве собственности ФИО1 (л.д.111), ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Орсо Констракшн» на основании договора залога от 02.10.2019г. (л.д.82).

В соответствии с п.1 ст.334, ст.348, ст.350 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п. 1 ст. 334).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (ст. 348).

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3 ст.348).

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 350).

На основании ст. 51, п. 1 ст. 54, п. 1 ст. 54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд (ст. 51).

В обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона (п. 1 ст. 54).

Согласно п.1 ст.54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В соответствии с п.3.1 договора залога стороны пришли к соглашению о залоговой стоимости предмета залога в размере 141 889 руб. 94 коп.

Согласно п.1 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (п.3 ст.340 ГК РФ).

При определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с положениями ст.340 ГК РФ суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 141 889,94 руб. 

Также суд принимает во внимание положения п.4 ст.348 ГК РФ, согласно которому должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Кроме того, в случае представления доказательств, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, а также в отчете оценщика, заинтересованная сторона не лишена возможности обратиться в суд с заявлением в порядке ст.203 ГПК РФ об изменении начальной продажной цены такого имущества.

Реализацию заложенного имущества следует осуществлять путем продажи на публичных торгах.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины: с ответчика ООО "Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания" в размере 36 156 руб. 44 коп. по требованиям имущественного характера (взыскание задолженности по договору); с ответчика ФИО1 в сумме 6 000 руб. по требованиям неимущественного характера (обращение взыскания на заложенное имущество). Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Орсо Констракшн" задолженность по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению о порядке возврата денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в сумме 4 826 097 руб., неустойку в размере 765 190 руб. 66 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 36 156 руб. 44 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Орсо Констракшн" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

В счет удовлетворения исковых требований обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, которым обеспечено исполнение обязательств по соглашению о порядке возврата денежных средств от 02.10.2019г. по договору подряда от 23.01.2019г., заключенных между обществом с ограниченной ответственностью "Орсо Констракшн" и обществом с ограниченной ответственностью "Пермская Эскалаторная Лифтовая Компания", - 

<

данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 141 889, 94 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Перми в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>