Дело № 2-210/2024 КОПИЯ

03RS0015-01-2023-004181-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салават 28 февраля 2024 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Минязовой И.З., 

при секретаре Хасаевой Р.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа г. Салават о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

установил:

ФИО3 обратился с иском в суд к Администрации городского округа г. Салават о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

В обоснование доводов иска указано на то, истец вместе со своей матерью с 22 декабря 1993 года состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении составом семьи из 2 человек; 3 октября 2019 года с ними были заключены договора социального найма, в том числе с его матерью, жилого помещения по адресу: (адрес) Истец вместе с матерью (данные изъяты) поживали совместно, вели общее хозяйство. 00.00.0000 года (данные изъяты). умерла. ФИО3 просит суд признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) и обязать Администрацию городского округа г. Салават заключить с ним договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным с исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Салават по доверенности ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась, суду пояснила, что истец проживал совместно с матерью по указанному адресу, вел с ней общее хозяйство. 

Истец ФИО3, третье лицо ООО «БашЖЭК», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских право осуществляется путем признания права.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Установлено, что ФИО11 является сыном умершего нанимателя ФИО12 (свидетельство о рождении серии ...).

Из приведенных положений жилищного законодательства и установленных по делу фактических обстоятельств следует, что ФИО13 является членом семьи нанимателя ФИО15 и с момента вселения в спорную квартиру приобрел равные с ним права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, а после смерти нанимателя - право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего ФИО14, так как был вселен нанимателем для постоянного проживания в качестве члена семьи, а не как временный жилец, вел с нанимателем при жизни общее хозяйство. С момента вселения и по настоящее время истец фактически проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что (данные изъяты) и ФИО3 с 22 декабря 1993 года состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении составом семьи 2 человека.

Согласно постановлению Администрации ГО г. Салават от 3 октября 2019 года №2811-п (данные изъяты). предоставлено по договору социального найма жилое помещение – комната общей площадью 14 кв.м. по адресу: (адрес); ФИО3 - комната общей площадью (данные изъяты) кв.м. по адресу: (адрес)

3 октября 2019 года между Администрацией ГО г. Салават и (данные изъяты) заключен типовой договор социального найма жилого помещения. 

Согласно свидетельству о смерти (данные изъяты). умерла 00.00.0000 года.

Из акта от 13 декабря 2023 года следует, что ФИО3 проживал совместно со своей матерью с 2020 года по адресу: (адрес)

Из приведенных положений жилищного законодательства и установленных по делу фактических обстоятельств следует, что ФИО3 является членом семьи нанимателя (данные изъяты) и с момента вселения в спорную квартиру приобрел равные с ним права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, а после смерти нанимателя - право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершей (данные изъяты) так как был вселен нанимателем для постоянного проживания в качестве члена семьи, а не как временный жилец, вел с нанимателем при жизни общее хозяйство. С момента вселения и по настоящее время истец фактически проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, решение о его предоставлении иным лицам отсутствует.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, проживает по настоящее время.

Согласно ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

При таких обстоятельствах, исходя из требований закона, регулирующего правоотношения сторон, учитывая, что ухудшение жилищных прав граждан недопустимо, суд приходит к в выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, признании за ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: (адрес), и обязании Администрацией ГО г. Салават заключить с ФИО3 договора социального найма на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа г. Салават о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Данное решение является основанием для заключения Администрацией городского округа г. Салават с ФИО3 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Салаватский городской суд Республики Башкортостан в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 1 марта 2024 года

Судья, подпись И.З. Минязова

Верно: судья И.З. Минязова

Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда ____________

Решение вступило в законную силу ________________ 

секретарь суда______________ судья ______________И.З. Минязова 

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-210/2024 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.