Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Казгалеевой М.И.,

при ведении протокола ФИО1, 

с участием ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-947/2019 по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л :

ФИО3, с учетом уточнения требований, обратилась с иском к ответчику, ссылаясь на то, что в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в 1/2 доле каждая. На момент смерти ФИО5 совместно с ней на регистрационном учете в квартире состояли истица и ее дочь ФИО6, однако в квартире никто не проживал и не проживает. С 20.02.2019 истец и ее дочь сняты с регистрационного учета в квартире и зарегистрированы по иному адресу. На момент смерти ФИО5 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в квартире в размере 32678.43 руб., из них 4950 руб. – содержание жилья, 21617,06 руб. – капитальный ремонт, 3806,65 руб. - холодное водоснабжение, 2304,72 руб. – водоотведение. Поскольку долг ФИО5 составил 10892,81 руб. (1/3), долг ответчика по долгам наследодателя составляет 5576,40 руб. 

На 1.03.2019 долг по оплате коммунальных услуг в квартире составил 64378,07 руб., из которых 14025 руб. – содержание жилья, 9900 – отопление, 26185,92 руб. – капитальный ремонт, 830 руб. – домофон, 2290,99 руб. – электроэнергия, 11146,16 руб. - водоснабжение и водоотведение. В квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, срок поверки которых истек 1.01.2018, плата с 1.05.2018 по 20.02.2019 начислялась исходя из норматива потребления. Считает, что обязанность по ее оплате лежит на зарегистрированных в квартире лицах, а также, наследниках, ставших собственниками долей квартиры, следовательно, ФИО2 надлежит оплатить 15882,92 руб., включая долг ФИО5 Но на письменное предложение оплатить образовавшийся долг, полученное ответчиком 27.02.2019, последняя ответила устным отказом. 

Истец указывает, что во избежание прекращения поставки коммунальных услуг в квартире, ею оплачен долг в размере 69144,15 руб. Также она оплатила коммунальные услуги в апреле 2019 г. в размере 4360 руб., в мае - 2807 руб., в июне - 2816 руб., в июле - 2982 руб., в том числе, долю ответчика, долг ответчика составил 8865,56 руб. 

Стоимость проведенной 5.02.2019 поверки счетчиков холодной и горячей воды составила 1350 руб., приобретение счетчика горячей воды 660 руб., (1350+660):2=1005 руб. Общая сумма оплаченного за ответчика долга, включая оплату коммунальных услуг и замену счетчика, составила 37339,50 руб., которую просит взыскать с ответчика, в том числе: 24748,50 руб. – долг по оплате коммунальных услуг, 1005 руб. – долг за поверку счетчиков холодной и горячей воды, включая покупку счетчика горячей воды, 1586 руб. – расходы по оплате государственной пошлины, 10000 руб. – судебные издержки за оказание юридических услуг. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признала частично. Полагала, что требования истца подлежат удовлетворению с учетом представленных ею возражений, окончательно сформулировав которые, указала, что долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на 26.09.2018, подлежащий взысканию с неё, составил 4427,84 руб., включая задолженность по содержанию жилья и капитальный ремонт (4950+21617,06=26567,06; 26567,06/3=8855,69; 8855,69/2). 

Также признает долг на 1.03.2019 в размере 8611,61 руб. (25833,86/3 лица -зарегистрированный несовершеннолетний и два собственника): содержание жилья 9075,00 (14025-4950), капитальный ремонт 4568,86 (26185,92-21617,06), электроэнергия 2290,00, отопление 9900,00, всего 9075+4568,86+2290+9900=25833,86. 

За период с марта по июль 2019 г. за содержание жилья, капитальный ремонт, и отопление – 8841,06 руб. (2378,06+2175+1398,50+1398,50+1491). А всего в размере 21880,51 руб.

Требования по оплате водоснабжения и водоотведения, услуг домофона, поверки счетчиков горячего и холодного водоснабжения, а также, покупке счетчика горячего воды, не признает, считает, что обязанность оплачивать водоснабжение и водоотведение лежит на истице, которая вместе с ее дочерью были зарегистрированы в квартире и должны были следить за поверкой счетчиков. Плату за домофон должны нести лица, которые осуществляют пользование им, сама ответчица им не пользовалась. 

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, по день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с дочерью ФИО3 и внучкой ФИО6, которые состояли на регистрационном учете в квартире с 19.07.2013 по 20.02.2019. ФИО5 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено копиями свидетельства и актовой записи о смерти, свидетельств о регистрации по месту пребывания, а также справкой 

<

данные изъяты> (л.д.9,87,28,92).

ФИО3 и ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по месту пребывания с 2.07.2014 по 1.07.2024 по адресу: 

<

адрес> (л.д.29,30). 

Согласно представленным справкам 

<

данные изъяты>, истории начислений, выписки из лицевого счета 

<

данные изъяты> уведомлению о приостановлении подачи электроэнергии (л.д.11,13,74,75,18) по состоянию на 30.09.2018 по квартире имелась задолженность 33458 руб. 43 коп.: 4950 руб. – содержание жилья, 21617 руб. 06 коп. – капитальный ремонт, 780 руб. – домофон, 6111 руб. 37 коп. - водоснабжение и водоотведение.

Задолженность по состоянию на 1.03.2019 составила 65225,19 руб., однако за вычетом долга за предыдущие периоды – 30919,64 руб., из них 9075 руб. – содержание жилья, 9900 руб. – отопление, 4568,86 руб. – капитальный ремонт, 50 руб. - домофон, 5034,79 руб. – водоснабжение и водоотведение, 2290,99 руб. - электроснабжение.

За период с 1.03.2019 по 31.07.2019 начислено: март - 4766,13 руб. (содержание жилья 1815 руб., отопленние1980 руб., капитальный ремонт – 961,13 руб., домофон 10 руб.); апрель - 4360 руб. (содержание жилья 1815 руб., отопление 1584 руб., капитальный ремонт – 961,18 руб., домофон 10 руб.); май 2807 руб. (содержание жилья 1815,18 руб., капитальный ремонт – 961,!3 руб., домофон 10 руб.); июнь - 2816 руб. (содержание жилья 1814,87 руб., капитальный ремонт – 961,13 руб., домофон 40 руб.); июль - 2982 руб. (содержание жилья 2020,87 руб., капитальный ремонт – 961,13 руб.).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также, в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из разъяснений, данных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31, ст.153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30,158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ) (п. 28 абз. 2).

В п. 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ, следует, что ФИО5, а после её смерти ФИО3 и ФИО2, как собственники жилого помещения, обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг. 

Поскольку на момент смерти ФИО5 в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней были зарегистрированы ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь ФИО6, образовавшаяся на 30.09.2018 задолженность в размере 33458,43 руб. подлежит распределению на троих зарегистрированных лиц, по 11152,81 руб. 

Вместе с тем, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ФИО3 и ФИО2 унаследовали по 1/2 доле в праве собственности данной квартиры, что подтверждено сообщением нотариуса нотариального округа 

<

адрес>, а также, копиями свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.62,6,93). Право собственности ФИО3 на 

<

данные изъяты> долю данной квартиры с КН № зарегистрировано в ЕГРН (л.д.7,8,78-80).

Как указано в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, долг ФИО5 должен быть распределен между ФИО3 и ФИО2, в 1/2 доле за каждой, по 5576.40 руб. 

Судом также установлено несение истцом за счет собственных средств после смерти ФИО5 расходов по оплате коммунальных услуг, предоставленных за спорные периоды в вышеуказанной квартире, а также, по поверке и установке счетчиков, что подтверждено представленными ею копиями квитанций, чеков (л.д.12,17,19,23,24,26,27,70-73).

Письменное требование истца, полученное ответчиком 27.02.2019, о чем свидетельствуют штемпели на почтовом конверте и уведомление, оставлено ФИО2 без ответа (л.д.14-16). 

В судебном заседании ответчиком оплату истцом в полном объеме расходов по оплате коммунальных услуг не оспаривала. То, что обязанность по оплате предоставляемых в наследственной квартире коммунальных услуг сама ответчик не исполняла, она не отрицает. Требования истца о взыскании расходов признает в размере 21880,51 руб., за исключением оплаты задолженности по водоснабжению и водоотведению, а также, расходов по поверке и установке счетчиков, которые оспаривает, считая, что данная обязанность лежит на собственнике помещения и лицах, зарегистрированных в нем и пользующихся данными услугами. 

Вместе с тем, ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (ст. 158 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с вышеприведенными правилами, эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства РФ об обеспечении единства измерений (п. 81 (10) Правил). К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений (ч.2 п.80 Правил). Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Анализируя нормы права и исследованные доказательства, суд считает, что обязанность солидарного несения вышеуказанных расходов, включая расходы по водоснабжению, водоотведению, приобретению и установке счетчиков воды, возникла у обоих собственников, поскольку обязательность их несения обусловлена необходимостью надлежащего содержания жилья и имеющихся в нем коммунальных сетей, а также выгодой, в том числе для ответчика, в части размера производимых не по нормативу начислений. 

Доказательств иного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, возлагающей на сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые сторона ссылается в обоснование своих возражений, ответчиком ФИО2 суду не представлено. Факты приобретения счетчика воды и поверки подтверждены копиями свидетельств, квитанции-акта, товарного и кассового чека, акта ввода узла (л.д.20-25). 

Также подлежит включению в общую сумму понесенных истцом расходов оплата услуг домофона. При этом суд принимает во внимание, что ответчик в течение спорного периода времени пользовалась квартирой, проживая в ней во время летнего отпуска, что она пояснила при рассмотрении дела.

Таким образом, размер подлежащих возмещению в пользу истца понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом ч.3 ст. 196 ГПК РФ, составляет 25753,60 руб., из которых: 

5576,40 руб. (33458,43/3/2) – долг наследодателя по оплате коммунальных услуг на 26.09.2018, 

10306,55 руб. (30919,64/3) – долг по оплате коммунальных услуг на 1.03.2019, 

8865,65 руб. (2383,06+2180,09+1403,5+1408+1491) – возмещение оплаченных услуг за период с марта по июль 2019 г., 

1005 руб. ((1350+660)/2) – возмещение стоимости счетчика горячей воды и поверки счетчиков горячей и холодной воды. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Несение расходов по оплате юридических услуг в размере 10000 руб. подтверждено квитанцией и договором возмездного оказания услуг (л.д. 31,32). 

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату юридических услуг, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты юридических услуг, и, тем самым, на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации.

Разрешая данные требования, суд исходит из конкретных обстоятельств настоящего дела, его сложности, выполненного объема работы, и приходит к выводу, что размер заявленных истцом расходов является завышенным и подлежащим уменьшению, и считает необходимым взыскать в пользу истца 3000 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО3 в возмещении расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 972,61 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

требования ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 25753 (двадцать пять тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 60 копеек, в возмещение понесенных судебных расходов по оплате госпошлины 972 рубля 61 копейку, по оплате юридических услуг 3000 руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись