УИД 52RS0019-01-2021-000236-74

производство №2а-197/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре судебного заседания Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску 

ФИО1 к 

заместителю начальника отделения – заместителю старшего судебного пристава Ардатовского районного отделения судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО2, ФИО3 районному отделению судебных приставов УФССП России по Нижегородской области, начальнику отделения-старшему судебному приставу Ардатовского районного отдела судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО4, Управлению ФССП по Нижегородской области о признании незаконным постановление от ДД.ММ.ГГГГ о снижении цены имущества, переданного на реализацию, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к заместителю начальника отделения – заместителю старшего судебного пристава Ардатовского районного отделения судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО2, ФИО3 районному отделению судебных приставов УФССП России по Нижегородской области о признании незаконным постановление заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Ардатовского районного отделения судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о снижении цены имущества, переданного на реализацию. 

В обоснование иска указано следующее. Решением Ардатовского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г. по иску АО КБ «Арзамас» к ФИО5 и к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о досрочном взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии о взыскании кредиторской задолженности исковые требования были удовлетворены в полном объеме. С нас солидарно было взыскано в пользу АО КБ «Арзамас» 2 192 656 рублей 66 копеек.

Определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ардатовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части размера взысканной суммы оставлено без изменения.

На основании указанного решения выдан исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении меня в пользу АО КБ «Арзамас», и мне установлен пятидневный срок для добровольного исполнения решения. В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО2 вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное по солидарному взысканию, согласно которому судебным приставом-исполнителем постановлено объединить исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП и исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в отношении должника ФИО5, в сводное исполнительное производство и присвоить ему №-СВ.

ДД.ММ.ГГГГ заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава Ардатовского РОСП УФССП России по Нижегородской области ФИО2 наложила арест на принадлежащее истцу имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. площадью 128,1 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 46 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1116 кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отделения - заместителем старшего судебного пристава Ардатовского РОСП УФССП России по Нижегородской области ФИО2 было вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. В установленный законом месячный срок выше перечисленное арестованное имущество не было реализовано. По этой причине ДД.ММ.ГГГГ заместителем - начальника отделения - заместителем старшего судебного пристава Ардатовского РОСП УФССП России по Нижегородской области ФИО2 было вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию. С данным постановлениям истец не согласен. Согласно данному постановлению цена имущества снижена на 15 %, с 6 000 000 рублей до 5 100 000 рублей. Между тем, первоначальная стоимость имущества в размере истцом по обоюдному согласию, исходя из его кадастровой стоимости. В тоже время, в настоящий момент кадастровая стоимость перечисленного имущества изменилась в сторону увеличения. Соответственно должна измениться и его рыночная стоимость. Полагает, что для определения рыночной стоимости арестованного имущества необходимо проведение оценочной экспертизы.

Полагаю, что срок для подачи административного искового заявления им не пропущен, поскольку копия оспариваемого постановления получена им ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, о нарушении своего права ему стало известно лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ардатовского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в данном административном деле в качестве соответчика привлечено Управление ФССП России по Нижегородской области.

Определением Ардатовского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в данном административном деле в качестве соответчиков привлечены Управление ФССП России по Нижегородской области, начальник отделения - старший судебный пристав Ардатовского районного отделения судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО4.

Административный истец ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Административный ответчик заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Ардатовского районного отделения судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменных возражениях на иск просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа дело №№ от ДД.ММ.ГГГГ выданный Ардатовским районным судом Нижегородской области о взыскании солидарно с ИП ФИО1 и ФИО5 2192656-66 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, установить начальную продажную стоимость предмета залога: жилой дом кадастровый № в размере залоговой стоимости 5000000 рублей, земельный участок кадастровый № в размере залоговой стоимости 200000 рублей, земельный участок кадастровый № в размере залоговой стоимости 800000 рублей путем реализации с публичных торгов, пропорционально сумме удовлетворенным требованиям. Постановление о возбуждении исполнительного производства получено лично ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В последствии это исполнительное производство было объединено в сводное по должнику.

В соответствии ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. Обращение взыскания на имущество должника в соответствии со ст. 69 ФЗ « Об исполнительном производстве» включает изъятие имущества и его реализацию.

На основании ходатайства залогодержателя осуществляется реализация предмета залога в порядке, установленном настоящим Федеральном законом. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об ипотеке», настоящим Федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление взыскателя о передачи арестованного заложенного имущества на реализацию. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о передачи арестованного имущества на торги. ДД.ММ.ГГГГ Постановление о передачи залогового имущества на торги получено должником лично. ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества принят пакет документов на реализацию недвижимого имущества ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получен протокол №Р№ о том, что торги не состоялись по причине того что не было подано ни одной заявки на участие в торгах.

В соответствии со ст. 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичный торги. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов.

Полагает, что требования искового заявления являются необоснованными, не соответствующими фактическим обстоятельствам дела.

Административные соответчики начальник отделения - старший судебный пристав Ардатовского районного отдела судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО4, представитель Ардатовского районного отделения судебных приставов УФССП России по Нижегородской области, представитель Управления ФССП по Нижегородской области в суд не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО5 в суд не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель заинтересованного лица АО КБ «Арзамас» в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных возражениях на административный иск возражали против удовлетворения исковых требований по доводам отзыва.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд находит административное исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 46 (частями 1 и 2) Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Реализуя указанные конституционные предписания, статьи 218 и 360 КАС РФ, ч. 1 ст. 121 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предоставляют гражданину, организации, иным лицам право оспорить в суде постановления должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие), если он полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

По данной категории административных дел на административного истца возложена обязанность доказывания нарушения своих прав, свобод и законных интересов, а обязанность по доказыванию соответствия оспариваемых постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) нормативным правовым актам - на должностные лица службы судебных приставов, принявших оспариваемые постановления либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона N 118-ФЗ от 21.07.1997 "О судебных приставах", в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Решением Ардатовского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Акционерного общества коммерческий банк «Арзамас» к ИП ФИО1 и ФИО5. Солидарно с ИП ФИО1 и ФИО5 взыскано в пользу Акционерного общества коммерческий банк «Арзамас» задолженность по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 192 656 рублей 66 коп., в том числе: 2104930 рублей 82 коп. – задолженность по кредитам, 52611 рублей 25 коп. – проценты, 35114 рублей 59 коп. – неустойка; а также проценты из расчета 16% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату погашения задолженности с суммы не выплаченного долга; неустойка из расчета 0,1% от суммы просроченного кредита за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату погашения задолженности. 

Обращено взыскание на заложенное имущество: 

- жилой дом, 3- этажный, в том числе подземных 1, общая площадь 128,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений, сооружений, общая площадь 46 кв.м., адрес: 

<

адрес>, участок №, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1115 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №; путем реализации с публичных торгов, пропорционально сумме удовлетворенным требованиям.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ардатовского РОСП ФИО2 на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № №-ИП в отношении должника ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. исполнительные производства №-ИП и №-ИП по солидарному взысканию объединены в сводное, которому присвоен №-ИП. 

Согласно ч.1 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Согласно ст. 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава Ардатовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Нижегородской области ФИО2 вынесла постановление о наложении ареста на принадлежащее ФИО1 имущество.

Согласно Акту описи имущества от ДД.ММ.ГГГГ арестовано принадлежащее истцу имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. площадью 128,1 кв.м., кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, площадью 46 кв.м., кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, площадью 1116 кв.м., кадастровый №.

В соответствии ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. Обращение взыскания на имущество должника в соответствии со ст. 69 ФЗ « Об исполнительном производстве» включает изъятие имущества и его реализацию.

На основании ходатайства залогодержателя осуществляется реализация предмета залога в порядке, установленном настоящим Федеральном законом. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об ипотеке», настоящим Федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление взыскателя АО КБ «Арзамас» о передачи арестованного заложенного имущества на реализацию. 

Постановлением заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава Ардатовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Нижегородской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ указанное арестованное имущество передано на реализацию на открытых торгах, в форме аукциона в Росимущество.

ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества принят пакет документов на реализацию недвижимого имущества ФИО1 

Согласно протоколу №Р№ от ДД.ММ.ГГГГ торги не состоялись по причине того, что не было подано ни одной заявки на участие в торгах.

В соответствии со ст. 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичный торги. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем - начальника отделения - заместителем старшего судебного пристава Ардатовского РОСП УФССП России по Нижегородской области ФИО2 было вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15%.

Таким образом, оспариваемое постановление вынесено в соответствии со ст.92 ФЗ «Об исполнительном производстве» и не нарушает прав, свобод и законных интересов административного истца. 

Дав оценку представленным в суд доказательствам, суд находит исковые требования ФИО1 о признании незаконным постановление заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Ардатовского районного отделения судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о снижении цены имущества, переданного на реализацию необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ "Об исполнительном производстве", ст.ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к заместителю начальника отделения – заместителю старшего судебного пристава Ардатовского районного отделения судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО2 ФИО3 районному отделению судебных приставов УФССП России по Нижегородской области, начальнику отделения-старшему судебному приставу Ардатовского районного отдела судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО4, Управлению ФССП по Нижегородской области о признании незаконным постановление заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Ардатовского районного отделения судебных приставов УФССП по Нижегородской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о снижении цены имущества, переданного на реализацию – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд. 

Судья: О.В. Зрилина

. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Зрилина

.