дело № 2-2554/2024

УИД 26RS0001-01-2024-003177-81

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 года город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

с участием истца фио, ответчика фио,

при секретаре судебного заседания Рудым А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску фио к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в Промышленный районный суд г. Ставрополя с иском к фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано: фио является единственным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ее дочь, фио, прописанная в данном жилом помещении с 15 июля 2020 года, фактически в данном жилом помещении не проживала никогда. Коммунальные платежи оплачивает только она, что подтверждается выписками. Между ней и совершеннолетней дочерью нет общего хозяйства, общего бюджета, взаимопомощи. В настоящее время дочь проживает со своим гражданским мужем, у нее своя семья, в связи с этим, дочь- фио стала бывшим членом его семьи. Помимо этого, формальная регистрация ее дочери по данному адресу, нарушает ее права, как собственника жилого помещения, а именно: она вынужден погашать долги за коммунальные услуги, фактически там не проживая, т.к. живет со своей семьей по другому адресу. Это также препятствует ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ее предложение (требование) добровольно выписаться из квартиры ответчик игнорирует. 

Просит признать фио как утратившую право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истец поддержала исковые требования в полном объёме и просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик предоставила возражения на исковое заявление, в котором просила суд отказать в удовлетворении иска. Пояснила, что в настоящее время проживает с супругом по адресу: 

<

адрес>

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Применительно к положениям ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебной защите определенными законом способами подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, фио является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

фио, дата года рождения, приходится истцу дочерью, зарегистрирована в квартире с 15.07.2020.

Ответчик в квартире не проживала и не проживает, что не оспаривалось в судебном заседании сторонами.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

При таких обстоятельствах суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик, по месту регистрации в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет, - право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось, между сторонами имеются устойчивые неприязненные отношения на почве конфликта.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил свое право пользования жилым помещением истца, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, без предусмотренных законом оснований и вопреки воле собственника помещения, нарушает право владения и пользования истца, предусмотренное ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ. 

Суд, руководствуясь положениями вышеприведенных правовых норм, приходит к выводу о том, что ответчик фио подлежит признанию прекратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу, поскольку сохранение регистрации ответчика препятствует истцу полноценно реализовать правомочия собственника, а также приводит к возложению на собственника бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования фио к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета фио по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Промышленный районный суд города Ставрополя.

Мотивированное решение составлено 13.05.2024.

Судья С.И. Самойлов