УИД 66RS0015-01-2024-000413-35

Дело № 2-766/2024

Мотивированное 

решение

 составлено 18.09.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Техно-сервис» к ФИО1, ФИО1, действующей с согласия ФИО2, о взыскании задолженности,

Установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Техно-сервис» (далее ООО «УК Техно-сервис») обратилось в Асбестовский городской суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности, указав, что истец с *Дата* осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом *Адрес* Жилое помещение по адресу: *Адрес* принадлежит на праве собственности ФИО4 Согласно актовой записи ФИО4 умер *Дата*. В соответствии с расчетом, задолженность собственника жилого помещения за период с *Дата* по *Дата* составляет 127 706,05 руб., в том числе пени на *Дата* – 51 921,27 руб.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с *Дата* по *Дата* - 93 323,46 руб., в том числе пени на *Дата* - 48 414,05 руб.; за период с *Дата* по *Дата* – 40 308,94 руб., в том числе пени на *Дата* - 9 433,57 руб., а также государственную пошлину в размере 3 754,12 руб. 

Протокольным определением от *Дата* в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО1, действующая с согласия матери ФИО2, а также принято уточненное исковое заявление.

Истец, уточнив исковые требования просит:

- взыскать с ФИО1 задолженность за период с *Дата* по *Дата* в размере 16 923,15 руб., пени на *Дата* - 20 148,99 руб.; и за период с *Дата* по *Дата* долг в размере 13 293 руб. 56 коп., пени на *Дата* – 6 006 руб. 11 коп.

- взыскать с ФИО1 задолженность за период с *Дата* по *Дата* в размере 16 923,15 руб., пени на *Дата*- 20 148,99 руб.; и за период с *Дата* по *Дата* долг в размере 13 293 руб. 56 коп., пени на *Дата* – 6 006 руб. 11 коп.

- а также с ответчиков оплаченную истцом государственную пошлину в размере 3 501,00 руб. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, представил мнение по иску.

Ответчик ФИО1, действующая с согласия матери ФИО2, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, представила мнение по иску, просит применить срок исковой давности. 

Представитель третьего лица Администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, являются ФИО2 (10/72 долей) и ФИО4 (62/72 долей), что подтверждается решением Асбестовского городского суда от *Дата* по гражданскому делу *Номер* и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно сведениям, представленным Отделом ЗАГС г. Асбеста, ФИО4, *Дата* г.р., умер *Дата*. (актовая запись от *Дата*)

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим: наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов наследственного дела *Номер* ФИО4, умершего *Дата* следует, что с заявлением о принятии наследства обратились дети наследодателя ФИО4- ФИО1 и ФИО1, действующая с согласия матери ФИО2 Родители ФИО4 – ФИО8 и ФИО9 отказались от принятия наследства.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от *Дата*, наследниками ФИО4, умершего *Дата*, являются в ? доле дочь-ФИО1, *Дата* г.р. и в ? доле сын-ФИО1, *Дата* г.р.. Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из: 62/72 долей в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: *Адрес*.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО1, зарегистрированы по адресу: *Адрес*, что подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО1 фактически принял спорную квартиру, оставшуюся после смерти ФИО4, по наследству. 

Таким образом, наследники, принявший наследство, отвечают по долгам наследодателя, таковыми являются ФИО1 и ФИО1 Стоимость наследственного имущества, принятого наследниками ФИО4 – ФИО1 и ФИО1, значительно превышает сумму задолженности.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с собственника 62/72 долей в праве собственности жилого помещения. Поскольку судом установлено, что после смерти ФИО4 с *Дата* собственниками указанного жилого помещения являются ФИО1 (31/72 долей) и ФИО1 (31/72 долей), соответственно требование правомерно предъявлено к указанным ответчикам, также указанные ответчики несут обязанность по оплате долга наследодателя.

ФИО4, как собственник жилого помещения по адресу: *Адрес* (62/72 долей), обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с *Дата* по день смерти, не выполнял должным образом, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг не осуществлял. 

Из искового заявления, протокола общего собрания собственников многоквартирного дома *Адрес* от *Дата*, представленных договоров, устава, следует, что ООО «УК Техно-сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома *Адрес* и фактически организует предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, а также начисление и сбор платежей за выполненные работы, и оказанные услуги.

Согласно представленного истцом расчета суммы задолженности, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с *Дата* по *Дата* (исходя из доли ФИО4- 62/72) составляет 33 846,31 руб. Данный расчет ответчиками не оспорен, проверен судом, при этом суд отмечает, что сумма задолженности за указанный период должна быть выше, при этом указанная истцом сумма задолженности сформировалась за период с *Дата* по *Дата*. 

Факт оказания указанной услуги истцом нашел свое подтверждение при рассмотрении настоящего дела, факт того, что указанная задолженность уже взыскана истцом, ответчиками не подтверждается и не следует из материалов дела. Доказательств оплаты задолженности за указанный период ответчиками суду не представлено.

Однако ФИО2, действующая в интересах ФИО5, просит применить срок исковой давности, указывая, что истец пропустил срок для взыскания задолженности и соответственно пени за указанный период.

В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательством собственника (нанимателя) с определенным сроком исполнения.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с положениями ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В настоящем исковом заявлении содержатся требования о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата*

Оплата за первый указанный период (с *Дата* по *Дата*) должна была поступить не позднее *Дата*, с настоящим исковым заявлением истец обратился *Дата*.

Соответственно суд соглашается с доводом ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания части задолженности, а именно за период с *Дата* по *Дата* и соответственно для взыскания пени за указанный период.

Таким образом, истец обратился с требованием о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пределах установленного срока давности лишь за период с *Дата* по *Дата*, то есть у ответчиков перед истцом за указанный период имеется задолженность в размере 33 846,31 руб., по 16 923,15 руб. у каждого.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени (неустойки) по *Дата*, начисленной на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму основного долга за период с *Дата* по *Дата* в размере 20 148,99 руб. с каждого из ответчиков.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанную неустойку следует расценивать как законную, которая подлежит применению независимо от того, предусмотрено ли это условиями обязательства между исполнителем коммунальных услуг и конечными потребителями (данная правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.07.2012 № 3993/12).

Проверяя расчет пени, предоставленный истцом, суд приходит к выводу, что за период с *Дата* по *Дата*, с учетом моратория (мораторий на начисление неустойки за период с *Дата* по *Дата*, введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами») и с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 (ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», размер пени будет составлять 20 128,84 руб. по 10 064,42 руб. с каждого из ответчиков. 

Также истцом заявлены требования о взыскании с каждого из ответчиков задолженности за период с *Дата* по *Дата* в размере 26 587,12? руб. (по 13 293 руб. 56 коп.), пени на *Дата* – по 6 006 руб. 11 коп.

В части взыскания основной суммы долга данный расчет ответчиками не оспорен, проверен судом и признан верным. 

Относительно требования о взыскании пени на задолженность за период с *Дата* по *Дата* с учетом предоставленного истцом расчета пени за период по *Дата*, суд полагает, что указанные требования также подлежат удовлетворению, но в меньшей сумме, поскольку истцом не учтены при расчете положения Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474, соответственно размер пени составит 7 132,86, по 3 566,43 с каждого из ответчиков.

Поскольку ответчик ФИО1, *Дата* года рождения, является несовершеннолетней, обязанность по оплате долга возлагается на неё и её законного представителя – мать ФИО2 в субсидиарном порядке, которая в силу прямого указания закона прекращается по достижении ребенком совершеннолетия и дополнительного обращения в суд не требует.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, несут родители (усыновители), или опекуны, или организации, под надзором которых они находятся (ст. ст. 1073, 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

При таких обстоятельствах, на матери и отце ребенка лежит обязанность по возмещению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в период несовершеннолетия ребенка.

При этом Положения пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» не содержит запрета на взыскание с несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет платы за указанные выше услуги, а при недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

При подаче иска в суд истец, уплатил государственную пошлину в сумме 3 754,12 рублей, затем исковые требования были уточнены, истец просил взыскать с каждого из ответчиков задолженность в размере по 56 371,81 руб. Таким образом, истцу необходимо было оплатить государственную пошлину в размере 3 782,30 руб. (по 1891,15 руб. за требование к каждому ответчику).

Поскольку требования истца удовлетворены частично в размере 43 847,56 руб. к каждому из ответчиков, с каждого из ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины сумма в размере 1 515, 43 руб. с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Техно-сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Техно-сервис» (ИНН 

<

***>) 

в пределах стоимости наследственного имущества ФИО4, умершего *Дата*, задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: *Адрес*, в размере 26 987 руб. 57 коп., в том числе: 

- 16 923 руб. 15 коп. – задолженность за период с *Дата* по *Дата*;

- 10 064 руб. 42 коп. – пени за период с *Дата* по *Дата* начисленные на сумму основного долга за период с *Дата* по *Дата*.

задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: *Адрес*, в размере 16 859 руб. 99 коп., в том числе: 

- 13 293 руб. 56 коп. – задолженность за период с *Дата* по *Дата*;

- 3 566 руб. 43 коп. – пени за период с *Дата* по *Дата* начисленные на сумму основного долга за период с *Дата* по *Дата* года

а также возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 515 (одна тысяча пятьсот двадцать четыре) руб. 43 коп. 

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Техно-сервис» (ИНН 

<

***>) 

в пределах стоимости наследственного имущества ФИО4, умершего *Дата*, задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: *Адрес*, в размере 26 987 руб. 57 коп., в том числе: 

- 16 923 руб. 15 коп. – задолженность за период с *Дата* по *Дата*;

- 10 064 руб. 42 коп. – пени за период с *Дата* по *Дата* начисленные на сумму основного долга за период с *Дата* по *Дата*.

задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: *Адрес*, в размере 16 859 руб. 99 коп., в том числе: 

- 13 293 руб. 56 коп. – задолженность за период с *Дата* по *Дата*;

- 3 566 руб. 43 коп. – пени за период с *Дата* по *Дата* начисленные на сумму основного долга за период с *Дата* по *Дата*,

а также возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 515 (одна тысяча пятьсот двадцать четыре) руб. 43 коп. 

при отсутствии у ФИО1, *Дата* года рождения, достаточных средств - взыскать с её законного представителя ФИО2, *Дата* г.р. 

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья

Асбестовского городского суда Е.А. Емашова