Дело 2-1012/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 г. г. Гуково Ростовской области 

Гуковский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Авдиенко А.Н.

при секретаре Писаревой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» к администрации муниципального образования «Город Гуково» о взыскании задолженности,

установил:

АО «Донэнерго» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно справке из ГУПТИ РО от 21.10.2015г. П.Ф. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно копии поквартирной карточки и справке о составе семьи П.Ф. снята с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ. АО «Донэнерго» Тепловые сети Гуковский район тепловых сетей был сделан запрос нотариусу о предоставлении сведений о наследниках умершей П.Ф. Из сообщения нотариуса следует, что наследственное дело к имуществу П.Ф. не заводилось.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, находящегося по 

<

адрес> протоколом от 01.04.2013г. выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом ООО «А».

Между ОАО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей и ООО «А» заключен агентский договор № от 25 марта 2013г. на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги.

На основании п. 1.1.п. 2.2. пп. 2.2.4. агентского договора № от 25 марта 2013г. ОАО «Донэнерго» филиал Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг. Между ОАО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского район тепловых сетей ООО «А» и МУП «С» заключен договор оказания услуг № от 01.01.2015г. на осуществление сбора платежей за ТБО от населения. 

На основании п.1, п.2 п.п.2.3.8 договора оказания услуг № от 01.01.2015г. ОАО «Донэнерго» филиал Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (сбор, вывоз, утилизация ТБО), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Между АО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей и ООО «С» заключен договор оказания услуг № от 29.12.2016г. на осуществление сбора платежей за ТБО от населения.

На основании п.1, п.2 п. 1.1.9 и п 2.3.7 договора оказания услуг № от 29.12.2016г. АО «Донэнерго» филиал Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (сбор, вывоз, утилизация ТБО), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Между ОАО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей и ООО УК «А» заключен агентский договор № от 01.02.2013г. на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги.

На основании п.1 п.п.2.2.5 агентского договора № от 01.02.2013г. ОАО «Донэнерго» филиал Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате.

Между ОАО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей, ИП 

<

данные изъяты> и ООО «А» заключен договор оказания услуг № от 12.01.2015г. на осуществление сбора платежей по УУТЭиТ.

На основании п.1, п2 п.п.2.3.8 договора оказания услуг № от 01.01.2015г. ОАО «Донэнерго» филиал Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за техническое обслуживание (УУТЭиТ), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате за обслуживание УУТЭиТ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Из требований, указанных Правил, потребителю не может быть отказано в предоставлении» коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Данная квартира является наследственным имуществом, оставшимся после смерти П.Ф., наследники не заявили о своих правах до настоящего времени.

Задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 144889,45 руб., из которых: по статье «теплоснабжение» за период с июня 2011г. по апрель 2018г. включительно в сумме 95507,59 руб., по статье «содержание жилья» за период с июня 2011г. по июль 2018г. включительно в сумме 29413,74 руб., по статье «обслуживание и ремонт УУТЭ» за период с ноября 2014г. по апрель 2016г. включительно в сумме 434,73 руб., по статье «капитальный ремонт» за период с мая 2013г. по август 2013г. включительно в сумме 5464,40 руб., по статье «вывоз ТБО» за период с февраля 2012 г. по июль 2018г включительно в сумме 5713,88 руб., пени за период с 10.02.2016г. по 03.08.2018г. включительно в сумме 8355,11 руб.

Таким образом, взыскание может быть обращено на наследственное имущество умершей П.Ф., то есть на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> 

Просит суд взыскать с Муниципального образования «Город Гуково» за счет наследственного имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в общей сумме 144889,45 руб., а именно: по статье «теплоснабжение» за период с июня 2011г. по апрель 2018г. включительно в сумме 95507,59руб., по статье «содержание жилья» за период с июня 2011г. по июль 2018г. включительно в сумме 29413,74 руб., по статье «обслуживание и ремонт УУТЭ» за период с ноября 2014г. по апрель 2016г. включительно в сумме 434, 73 руб., по статье «капитальный ремонт» за период с мая 2013г. по август 2013г. включительно в сумме 5464,40 руб., по статье «вывоз ТБО» за период с февраля 2012 г. по июль 2018г. включительно в сумме 5713,88 руб., пени за период с 10.02.2016г. по 03.08.2018г. включительно в сумме 8355,11 руб. расходы по оплате госпошлины за подачу иска в сумме 4097,79 руб., расходы на получение справки из ГУПТИ РО в сумме 205,72 руб., выписки из ЕГРН в сумме 600 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила взыскать с Администрации г.Гуково в их пользу задолженность не за счет наследственного имущества, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Гуково, действующий на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании просил отказать в иске, а в случае удовлетворения иска, просил применить срок исковой давности. 

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений г. Гуково в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в частности плату за тепловую энергию.

В соответствии с частями 1, 8, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, П.Ф. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ П.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки и справке о составе семьи П.Ф. снята с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сообщения нотариуса следует, что наследственное дело к имуществу П.Ф. не заводилось.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, находящегося по 

<

адрес>, протоколом от 01.04.2013г. выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом ООО «А».

Между ОАО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей и ООО «А» заключен агентский договор № от 25 марта 2013г. на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги.

На основании п. 1.1.п. 2.2. пп. 2.2.4. агентского договора № от 25 марта 2013г. ОАО «Донэнерго» филиал Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Между ОАО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского район тепловых сетей, ООО «А» и МУП «С» заключен договор оказания услуг № от 01.01.2015г. на осуществление сбора платежей за ТБО от населения. 

На основании п.1, п.2 п.п.2.3.8 договора оказания услуг № от 01.01.2015г. ОАО «Донэнерго» филиал Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (сбор, вывоз, утилизация ТБО), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Между АО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей и ООО «С» заключен договор оказания услуг № от 29.12.2016г. на осуществление сбора платежей за ТБО от населения.

На основании п.1, п.2 п. 1.1.9 и п 2.3.7 договора оказания услуг № от 29.12.2016г. АО «Донэнерго» филиал Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (сбор, вывоз, утилизация ТБО), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Между ОАО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей и ООО УК «Аверс» заключен агентский договор № от 01.02.2013г. на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги.

На основании п.1 п.п.2.2.5 агентского договора № от 01.02.2013г. ОАО «Донэнерго» филиал Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате.

Между ОАО «Донэнерго» филиала Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей, ИП 

<

данные изъяты> и ООО «А» заключен договор оказания услуг № от 12.01.2015г. на осуществление сбора платежей по УУТЭиТ.

На основании п.1, п2 п.п.2.3.8 договора оказания услуг № от 01.01.2015г. ОАО «Донэнерго» филиал Тепловые сети ГРТС поручается производить начисление и прием платежей от граждан за техническое обслуживание (УУТЭиТ), вести претензионно - исковую работу по отношению к нанимателям, собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате за обслуживание УУТЭиТ.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1, пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В силу отсутствия наследников, как по закону, так и по завещанию, истечения шестимесячного срока принятия наследства, суд приходит к выводу, что принадлежавшая П.Ф. квартира по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах выморочное имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Город Гуково», в связи с чем ответчик обязан нести бремя содержания данного имущества (статья 210 ГК РФ).

Из искового заявления и приобщенных к нему доказательств следует, что задолженность по оплате за теплоснабжение спорной квартиры возникла в период с июня 2011 г. по апрель 2018 г., то есть после возникновения у ответчика права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

При таком положении суд приходит к выводу, что обязанность по оплате за теплоснабжение, содержание жилья, обслуживание и ремонт УУТЭ, капитальный ремонт, ТБО, спорной квартиры не связана с долгами наследодателя П.Ф., в связи с чем подлежит взысканию не за счет наследственного (выморочного имущества), а на общих основаниях, предусмотренных указанными выше положениями закона (статьей 210 ГК РФ, статьями 153, 154, 155, 158 ЖК РФ).

В соответствии с ст.196 ГК РФобщий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании выше изложенного суд считает доводы представителя ответчика о применении срока исковой давности при взыскании суммы задолженности обоснованными.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу АО «Донэнерго» сумму задолженности за теплоснабжение за период с 01 октября 2015 года по 30 апреля 2018 года в размере 43882,96 рублей, по статье «содержание жилья» с октября 2015 года по июль 2018 года в размере 13044,27 рублей, по статье «ТБО» с октября 2015 года по июль 2018 года в размере 2763,58 рублей, по статье «обслуживание и ремонт УУТЭ» с октября 2015 года по апрель 2016 года в размере 233,94 рублей, пеню за период с 10.02.2016 по 03.08.2018 года в сумме 8355,11 рублей. 

В силу части 1 статьи 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы по оплате справки ГУПТИ РО в размере 205,72 руб., выписки ЕГРП в сумме 600 рублей. Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С ответчика муниципального образования «Город Гуково» в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2248 руб. 39 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, 

решил:

иск Акционерного общества «Донэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Донэнерго» с муниципального образования «Город Гуково» задолженность по оплате за теплоснабжение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с октября 2015 года по апрель 2018 года в размере 43882,96 рублей; по статье «содержание жилья» за период с октября 2015 года по июль 2018 года в размере 13044,27 рублей; по статье «ТБО» за период с октября 2015 года по июль 2018 года в размере 2763,58 рублей; по статье «обслуживание и ремонт УУТЭ» за период с октября 2015 года по апрель 2016 года в размере 233,94 рублей; пеню за период с 10 февраля 2016 года по 03 августа 2018 года в сумме 8355,11 рублей; судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2248 руб. 39 коп., по оплате получения справки из ГУПТИ РО - 205,72 руб., по оплате получения справки из ЕГРП 600 рублей, а всего 71333 рубля 97 коп.

В остальной части иска оказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2018 г.

Судья А.Н. Авдиенко