(номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истца ФИО2 представителя ответчика по до доверенности ФИО4 при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместного долга, возникшего в период брака, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена) он заключил брак с ФИО1

(дата обезличена) решением мирового судьи по делу (номер обезличен) брак расторгнут.

(дата обезличена), в период брака с ФИО1, он заключил с ФИО6 договор купли-продажи и приобрел земельный участок кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок 1 и 1/2 доли жилого дома кадастровый (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) они заключили Брачный договор, которым установили права и обязанности в отношении имущества, нажитого в период брака в случае его расторжения.

Подпунктом 3.2. Брачного договора стороны установили, что право собственности на вышеуказанную недвижимость переходит к ФИО1

Право собственности на вышеуказанное имущество перешло к ФИО1

При этом порядок погашения задолженности за вышеуказанные объекты недвижимости Брачным договором остался неурегулированным. Стоимость недвижимости составила 1 100 000,00 руб., при этом продавец недвижимости предоставил рассрочку платежа по соглашению о порядке оплаты по договору купли-продажи.

В период брака продавцу недвижимости оплачено 625 000,00 руб.

После расторжения брака долг составил 475 000,00 руб.

В период после расторжения брака он оплатил в счет погашения долга продавцу 110 000,00 руб.

В настоящее время, согласно акту приема-передачи денежных средств, составленному между им и продавцом объектов недвижимости, сумма, подлежащая уплате, за вышеуказанные объекты недвижимости составляет 365 000,00 рублей.

Его долг составляет 127 500,00 руб., долг ФИО1 составляет 237 500,00 руб.

(дата обезличена) он направил ФИО1 письмо с предложением заключить соглашение о переводе долга, однако в досудебном порядке к соглашению не пришли.

В настоящее время ФИО1 сменила фамилию на ФИО3.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 35 Семейного кодекса РФ гласит, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга

Таким образом, пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ, пункта 2 статьи 253 Гражданского кодекса РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Согласно части 3 статьи 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционального присужденным им долям.

В силу части 2 статьи 45 Семейного кодекса РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст. 307 ГК РФ).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №15 от 05.11.1998 г. (ред. от 06.02.2007 г.) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрении дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 24, 35, 38, 39, 45 Семейного кодекса Российской Федерации, истец просит:

1.Признать долговые обязательства ФИО2, возникшие по договору купли-продажи недвижимости, заключённому (дата обезличена) с ФИО10 общим долгом супругов ФИО2 и ФИО1.

2. Признать долг ФИО2 по договору купли-продажи недвижимости, заключённому (дата обезличена) с ФИО10 в размере 127 500,00 руб.

3. Признать долг ФИО3 по договору купли-продажи недвижимости, заключённому (дата обезличена) с ФИО10 в размере 237 500,00 руб.

В своих уточненных требованиях истец просит: 

1. Признать долговые обязательства ФИО2, возникшие по договору купли-продажи недвижимости, заключённому (дата обезличена) с ФИО10 общим долгом супругов ФИО2 и ФИО1.

2. Признать долг ФИО3 по договору купли-продажи недвижимости, заключённому (дата обезличена) с ФИО10 в размере 237 500,00 руб.

3. Взыскать с ФИО3 в его пользу неосновательно сбереженные денежные средства в размере 65000 руб. и 172500 руб. в счет погашение его убытков по оплате долга перед третьим лицом, а всего 237500 руб.

В судебном заседании истец ФИО2 подержал свои требования.

Ответчица ФИО3 в суд не явилась, ее представитель с иском не согласился, ссылаясь на то, что ее доверитель не знала об указанном долге бывшего мужа. О котором узнала только в ходе рассмотрения дела судом. По брачному соглашению дом с земельным участком перешел в ее собственность без всяких обязательств перед третьими лицами.

Третьи лица по делу: ФИО10 и ФИО11 в суд не явились без уважительных причин, надлежащим образом уведомленные о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с (дата обезличена)г.

От брака имеется несовершеннолетняя дочь.

Брак расторгнут (дата обезличена) решением мирового судьи. 

В период брака (дата обезличена) ФИО2 заключил с ФИО6 договор купли-продажи земельного участка, кадастровый (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), участок 1 и 1/2 доли жилого дома кадастровый (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). (л.д.9-10) Стоимость указанного имущества стороны определили в 1100000 руб., которые покупатель обязался выплатить в рассрочку в срок до 01.03.2017г. При покупке покупателем была уплачена единовременно сумма в размере 250000 руб., что подтверждается распиской (л.д.11). При этом между сторонами договора было достигнуто соглашение о выплате оставшейся суммы денег периодическими платежами, размер которых и сроки платежа выбирает сам покупатель по своему усмотрению.(л.д.12)

(дата обезличена) между истцом и ответчиком был заключен Брачный договор, которым установили права и обязанности в отношении имущества, нажитого в период брака в случае его расторжения.(л.д.17-20)

Подпунктами 3.2., 4. Брачного договора стороны установили режим раздельной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Согласно которого данное имущество является исключительно собственностью ФИО7 и ФИО8 не вправе претендовать на него как в период брака, так и после его расторжения.

Судом также установлено, что в период брака было уплачено по договору купли-продажи недвижимости 625000 руб. Оставшийся долг составлял 475000 руб. 

После расторжения брака истцом на момент рассмотрения дела было уплачено 130000 руб. Что не оспаривается сторонами, подтверждается актом приема-передачи денежных средств.

Обращаясь с данным иском истец просит признать долговые обязательства по договору купли-продажи недвижимости общим долгом супругов. Просит также признать долг ФИО3 по договору в сумме 237500 руб. и взыскать с нее уплаченные им 65000 руб. (ее доли) и 172500 руб., оставшегося ее долга, который остался еще не выплаченным продавцу.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании ст.35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

В силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Согласно Обзора судебной практики Верховного суда РФ от 13.04.2016 г. в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Таким образом, обязательство должно являться общим, то есть, как следует из п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь с данным иском истец ссылается на то, что ответчица знала о заключенном им договоре купли-продажи недвижимости и долговых обязательствах перед продавцом. Ответчица указанные обстоятельства отрицает.

Вместе с тем из п.2 брачного соглашения между сторонами следует, что на момент заключения настоящего договора каких либо имущественных претензий и неисполненных обязательств по отношению друг к другу они не имеют. А согласно п.5 соглашения, указанное в договоре имущество никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят.

Учитывая изложенные обстоятельства, следует признать, что ответчица не знала о долговых обязательствах истца перед продавцом недвижимого имущества, т.е. являются личным долгом истца, а поэтому требования последнего, на основании вышеуказанных норм закона, о признании обязательства по оплате по договору купли-продажи недвижимого имущества общим долгом супругов, являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Доказательств опровергающих вышеуказанные обстоятельства судом не добыто и истцом не представлено.

Учитывая, что остальные требования истца о признании долга ФИО3 по договору купли-продажи и взыскании денежных средств являются производными от вышерассмотренных, с учетом принятого решения, они также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании долгового обязательства ФИО2 по договору купли-продажи недвижимости, заключённому (дата обезличена) с ФИО10, общим долгом супругов; признании долга ФИО3 в размере 237 500,00 руб.; и взыскании указанной сумы, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: И.Ю. Кондратьев