Дело № 2-1898/2025

УИД: 55RS0026-01-2025-002197-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абубакировой К.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 12 августа 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области, Администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что С.М.Н. владела земельным участком площадью 2 100 кв.м. для размещения дома индивидуальной застройки с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, из них площадью 1 500 кв.м. на праве собственности площадью 600 кв.м. на праве бессрочного (постоянного) пользования.

ДД.ММ.ГГГГ С.М.Н. умерла, до смерти она оставила завещание, согласно которому все имущество, которое на день смерти окажется принадлежащим С.М.Н., в том числе жилой дом, принадлежащей ей на праве личной собственности с земельным участком в размере 0,21 га по адресу: 

<

адрес>, было завещано истцу. 

Со дня смерти С.М.Н. и по настоящее время земельным участком пользуется истец. 

Решением Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти С.М.Н.

В рамках рассмотрения указанного дела судом было установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти С.М.Н., а также установлено, что он является единственным наследником после смерти С.М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти С.М.Н. не открывалось.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2 100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще. В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

Третьи лица нотариус ФИО3, Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что С.А.Ф. и Ф.М.Н. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем Кировским райбюро ЗАГС была произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о браке. После регистрации брака мужу присвоена фамилия ФИО1, жене – С. .

С.А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Троицким сельским советом Омского района Омской области была произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти № (л.д. 11).

С.М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области была произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

При жизни С.А.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у О.М.С. жилой дом, площадью 40 кв.м. с надворными постройками, расположенный в 

<

адрес> (л.д. 14). В установленном законом порядке право собственности на названное жилое помещение оформлено не было.

На основании решения Троицкого Сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № С.М.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, по которому ему предоставляется в 

<

адрес> земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,21 га. 

Из представленной архивной справке, выданной Администрацией Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области на хозяйство по адресу: 

<

адрес>) усматривается, что в похозяйственной книге за 1988 – 1990 годы сведений о земле в личном пользовании не имеется (в составе семьи значатся С.М.Н., Р.В.,Н), за период с 1991 – 1996 годы имеются сведения о находящейся в пользовании земле площадью 0,21 га имеется (в составе семьи значатся С.М.Н., Р.В.,Н), за период с 1997 – 2001 годы имеются сведения о находящейся в пользовании граждан земле площадью 0,21 га (в составе семьи значатся С.М.Н., Р.В.,Н, Ш.О.Г, К.С,А.), за период с 2002 по 2007 годы имеются сведения о находящейся в пользовании граждан земли площадью 0,21 га (в составе семьи значатся С.М.Н., Р.В.,Н, Ш.О.Г, К.С,А.), за период с 2008 по 2010 годы имеются сведения о находящейся в пользовании граждан земле площадью 0,21 га (в составе семьи значатся С.М.Н., Р.В.,Н), за период с 2011 – 2014 года имеются сведения о правах на землю площадью 0, 21 га (в составе семьи значатся С.М.Н., ФИО4). 

По информации, размещенной на официальном сайте нотариальной палаты, наследственные дела после смерти С.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, С.М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Решением Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 46,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти С.М.Н.

Данным решением суда установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти С.М.Н.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По сведениям ЕГРН правообладателем на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, является С.М.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № С.М.Н. принадлежит земельный участок площадью 0,21 га, из них: 0,15 га- на праве собственности и 0,06 га - на праве бессрочного (постоянного) пользования.

Постановлением Главы Троицкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ присвоены следующие номера домам по адресу: 

<

адрес>- С.М.Н. (ранее числилось 

<

адрес>).

Из справки кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 2100 кв.м., используется с установленным видом разрешенного использования как единый объект. 

Согласно абзацу 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 2 части 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 1, 35 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов и действующего земельного законодательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически наследство принял после смерти С.М.Н., к нему перешло право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м., суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти С.М.Н.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 2 100 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Омский областной суд путем подачи жалобы через Омский районный суд Омской области. 

Судья Я.А. Реморенко

Решение в окончательном виде изготовлено 25 августа 2025 года.