К делу 2-987/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года ст.Павловская Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Марченко О.В.

при секретаре судебного заседания Потаповой Н.С.

с участием прокурора Ярошевского А.Н.

истца ФИО6,

представителя истца ФИО7

представителя истца ФИО6, представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования – адвоката Котовского С.Б. представившего удостоверение №6254, выданное 17.03.2017 года Управлением Минюста РФ по Краснодарскому краю, и ордер №314189 от 25 сентября 2018 года,

ответчика ФИО8, 

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО8 о признании утратившей право на жилое помещение и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования и проживания в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> выселив её из указанного жилого дома.

Истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположению в 

<

адрес>. Другая ? доля принадлежала ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников нет. Земельный участок полностью принадлежит истцу. В названном жилом доме без регистрации проживает ФИО3. ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, и ее проживание в указанном жилом доме делает невыносимым вселение истца в этот дом. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. 

Представитель истца ФИО9, в судебном заседании поддержал заявленные требования. 

Представитель истца ФИО11, в судебном заседании поддержал заявленные требования. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО4, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просит суд выселить ФИО3 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании в судебном заседании возражений против исковых требований не представила, пояснила, что проживает в указанном доме с разрешения истца и ее сестры, договор найма не заключался. С требованиями о выселении согласна, законных оснований для проживания у нее не имеется. 

Прокурор в судебном заседании полагает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению. 

Выслушав доводы истца, ответчика, третьего лица, их представителей, заключение по делу помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании жилой дом в ? доле и земельный участок, расположенные по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК940584 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Третьему лицу ФИО4 на основании решения Павловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности в ? доле жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 проживает в указанном жилом доме без регистрации. 

Ответчик ФИО3 членом семьи истца и третьего лица не является. Договора найма или договора безвозмездного пользования принадлежащим истицу домовладением, истец с ответчиком не заключали.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Так, свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 в указанное домовладение заселила она, в данное домовладение ФИО3 заселилась вместе со своим мужем. Когда ФИО3 заселялась в домовладение, там невозможно было проживать: ставни сорваны, окон не было, дверей не было, стены в саже, пол сгорел. Домовладение принадлежит ФИО5. Все коммунальные платежи оплачивала ФИО3, ФИО3 за свой счет провела в домовладение коммуникации: свет, воду, отопление. Поручений по поводу заселения ФИО3 в домовладение ни от ФИО5, ни от ФИО4 она не получала. ФИО3 из сарая сделала благоустроенный дом. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" устанавливает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

Таким образом, учитывая, что никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключено, никаких обязательств перед ответчиком истец не несет, суд считает, что исковые требования ФИО5 обоснованны и подлежат удовлетворению. Кроме того, суд пришел к выводу, что какие-либо семейные отношения, связанные с взаимной заботой и уходом, привязанностью, наличием общего быта и ведением общего хозяйства между истцом и ответчиком ФИО3 отсутствуют. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233 ГПК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 31,35 ЖК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 и требования третьего лица ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным в 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, госпошлину в сумме 300 рублей в доход соответствующего бюджета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Павловского 

районного суда О.В. Марченко