дело № 2-924/2025

УИД 75RS0015-01-2025-001897-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 13 ноября 2025 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сигилева Д.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником 

<

адрес> края. В квартире зарегистрирована ФИО4, которая в 2022 году выехала из квартиры, забрала свои вещи, постоянно проживает в 

<

адрес>. На основании изложенного истец просил суд признать ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением, указав, что судебный акт является основанием для ее снятия с регистрационного учета.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены Краснокаменский межрайонный прокурор, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ОВМ ОМВД РФ «Краснокаменский», ОМВД РФ «Краснокаменский» (л.д.2-3,50-51,61-62).

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В возражениях на исковое заявление ФИО4 указала, что была зарегистрирована в спорном жилом помещении, так как ухаживала за проживавшей в квартире бабушкой. Затем сменила место жительства, снялась с регистрационного учета. На сохранение права пользования спорным жилым помещением не претендует. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица ОВМ ОМВД РФ «Краснокаменский», ОМВД РФ «Краснокаменский», о времени и месте рассмотрения дела уведомленные надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание своих представителей не направили. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав заключение участвующего в деле прокурора Мотонкуева А.Б., полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.3,6 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственником 

<

адрес> края является ФИО3 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-36).

Из договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является арендатором жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-15).

ФИО5 приходится сестрой ФИО3 (л.д.40).

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.46-49).

Из копии лицевого счета следует, что ответчик ФИО4 была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО4 членом семьи ФИО3 не является, фактически в квартире не проживает, бремя её содержания не несет, снялась с регистрационного учета, выехала из квартиры добровольно, общее хозяйство с истцом не ведет. 

Только лишь факт отсутствия регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует об утрате ФИО4 права пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчик не представила суду доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о том, что она оплачивала коммунальные услуги либо каким-то иным образом участвовала в содержании спорного жилого помещения.

Доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании квартирой, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям ФИО4 суду не представлено. Все действия ответчика указывают на то, что она утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО9 (паспорт №) утратившей право пользования квартирой №

<

адрес> 

<

адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.И. Сигилев