Дело № 2-2111/2020 18 ноября 2020 года

УИД 78RS0020-01-2020-001160-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Манцаевой З.Э. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района», Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о списании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

с участием представителя истца ФИО2 (по доверенности от 14.01.2019), представителя ответчика Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга ФИО3 (по доверенности от 30.12.2019), 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» об обязании произвести списание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2008 по 31.08.2018 в размере 234 447 рублей 68 копеек и пени в размере 60 448 рублей 15 копеек за жилое помещение по адресу: ..., лицевой счет № 0, указывает, что указанная задолженность возникла до достижения ФИО1 совершеннолетия и заключения им договора социального найма в отношении указанной квартиры.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков по ходатайству истца по иску были привлечены ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района», Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга ФИО3 просила в иске к Жилищному комитету отказать, пояснила, что Жилищный комитет не является надлежащим ответчиком.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

ФИО1 00.00.0000 года рождения был зарегистрирован в ... с 09.10.2000 году в качестве члена семьи нанимателя ФИО4. Ранее зарегистрированные в квартире: ФИО4 умер в 2017 году, мать ФИО1 – ФИО5 умерла 16.09.2018, ФИО6 умер 14.907.2009, ФИО7 умерла в 1984 году, ФИО8 снята с регистрационного учета по решению суда 18.10.1988 (л.д.6).

До достижения ФИО1 совершеннолетия на лицевом счете 

<

***> образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 234 447 рублей 68 копеек.

Судебными приказами №2-1528/2015-177 от 17.12.2015, №2-1794/2014-180 от 09.12.2014, №2-336/2011-180 от 31.03.2011, №2-66/2012-180 от 08.02.2012, №2- 337/2014-178 от 04.04.2014 с совершеннолетних членов семьи несовершеннолетнего ФИО1 ФИО4 и ФИО5 была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период по 31.10.2015 и пеня на 25.11.2015.

На основании дополнительного соглашения от 10.10.2019 к договору социального найма №29/07-1/б от 29.07.2016, заключенного между СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» и ФИО1, ФИО1 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения.

Согласно материалам дела ФИО1 находился на иждивении матери до своего совершеннолетия. ФИО1 в настоящее время является получателем пенсии по потере кормильца, проходит очное обучение в техникуме в Новгородской области.

Со дня смерти ФИО5 оплата жилищных и коммунальных услуг производится ФИО1 своевременно и в полном объеме, что не оспаривается ответчиками.

Заключенное между СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» и ФИО1 соглашение о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от 27.09.2018 расторгнуто в одностороннем порядке ФИО1 в соответствии с п.4 соглашения в связи с неисполнением ФИО1 обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, и неоплатой сумм в размере 5 000 рублей 10.10.2020 и 10.11.2020 (л.д.25-26).

Согласно ст.418 п.1 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

На основании сг.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены семьи его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские нрава, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответствующие органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Надлежащими ответчиками по иску являются СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» (управляющая компания).

С учетом того, что возраст несовершеннолетнего ФИО1 не позволял ему нести обязанности по договору социального найма жилого помещения в части оплаты жилищно-коммунальных услуг наравне с нанимателями, то при заключении с ФИО1 договора социального найма 10.10.2019 задолженность по оплате жилья за период с 01.05.2009 по 31.08.2018 подлежит списанию.

Поскольку в соответствии с Положением о Жилищном комитете, утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 00.00.0000 № 0 «О Жилищном комитете» вопросы списания задолженности по оплате жилого помещения не относятся к компетенции указанного ответчика, Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга не является надлежащим ответчиком по иску, в удовлетворении иска к данному ответчику суд отказывает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» удовлетворить.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» списать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2008 по 31.08.2018 в размере 234 447 рублей 68 копеек и пени в размере 60 448 рублей 15 копеек за жилое помещение по адресу: ... лицевой счет № 0.

В удовлетворении исковых требований к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья