Дело № 2 - 692/2017 

Решение

именем Российской Федерации

«27» декабря 2017 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Александровой О.И.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское о признании права собственности в равных долях на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

установил:

ФИО4, ФИО2 обратились с учетом замены ненадлежащего ответчика надлежащим с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области. 

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 подала нотариусу заявление о выделе супружеской доли в наследственном имуществе. ФИО3 подала нотариусу заявление о принятии наследства по закону. Свидетельства на земельный участок нотариус выдал. В выдаче свидетельств на жилой дом нотариус отказал, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие права ФИО1 на жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель истца ФИО4 по доверенности в судебном заседании просил иск удовлетворить, дав пояснения аналогичные приведенным в исковом заявлении.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся в 

<

адрес> (л.д. 9 - 10). 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО2 жена ФИО1, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 дочь ФИО1.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

По положениям ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом вышеуказанных норм права земельный участок и жилой дом, купленные ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются общим имуществом супругов, поскольку куплены в период брака.

Из объяснений сторон и технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, реконструирован в период брака без получения разрешения органов местного самоуправления и его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из разъяснений, данных в п. 64 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что в состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.

Единственным наследником, принявшим наследство ФИО1 по закону, является ФИО4

Земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности размер доли 1/2 у каждой принадлежит ФИО2, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданного пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Реконструированное строение расположено на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве собственности, разрешенный вид использования земельного участка допускает на нем строительство. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что реконструированный жилой дом не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. 

В ходе технической инвентаризации жилого дома после реконструкции, таковых фактов не выявлено.

Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не представлено. 

С учетом изложенного, суд удовлетворяет иск.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 8333,71 рубля.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

По положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что удовлетворение исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО4, ФИО2 к администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское Киржачского района удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО2 право общей долевой собственности размер доли 1/2 у каждой на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья И.И. Колокина

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2017 года.