УИД №72RS0014-01-2025-004461-32

Дело №2-5368/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 07 августа 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем Гаврилюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Потребительскому гаражному кооперативу «Технологический поток №2», Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам (с учетом привлечения соответчиков) и просит 

- установить факт принятия ФИО2 наследства в виде гаража №, площадью 22,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №, открывшегося после смерти ФИО1;

- признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение (гараж №), площадью 22,1 Екв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №;

- признать за ФИО2 право собственности на земельный участок под гаражом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 26 +/- 2 кв.м. в границах координат, указанных в межевом плане, а именно: №.

Требования мотивированы тем, что истец вступление в праве наследования, принял наследственно имуществом, в том числе принадлежащий по факту вступления в гаражный кооператив спорный гараж, паевой взнос оплачен в полном объеме, зарегистрировать право собственности на гараж не может в связи с тем, что отсутствует акт ввода в эксплуатацию, считает, что имеются основания для признания за ним права собственности на спорный гараж и земельный участок.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства, поскольку ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являющийся отцом ФИО2, вступил в члены гаражного Кооператива ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ПОТОК №2 и оплатил первоначальный взнос на строительство гаража №, что подтверждается квитанцией об оплате, а также членской книжкой, выданной на имя ФИО1. Членские взносы также оплачены.

В настоящий момент гараж № имеет адресное описание: 

<

адрес>, гараж №, присвоен кадастровый №. Гараж также поставлен на учет в качестве бесхозяйного.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачивал за приватизацию вышеуказанного гаража 9000 (Девять тысяч) рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией, но до момента смерти, председатель гаражного кооператива так и не оформил гараж на собственника ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти открыто наследственное дело №.

Обратившимися за принятием наследства родственниками являлись дети ФИО1: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Указанные лица вступили в права наследования на соответствующее имущество, получили свидетельства.

ФИО3, ФИО4 на вышеуказанный спорный гараж и земельный участок не претендуют, притязаний не высказывали.

Как указывает истец, ей были организованы работы по покраске ворот гаража, регулярной очистке территории, ремонту электрооборудования для проведения освещения, а также работы по уборке гаража, то есть приняты меры для сохранения имущества.

В отношении правоподтверждающих обстоятельств возведения спорного гаража судом установлено, что спорный гараж № был построен на основании распоряжения администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении Технологическому потоку №2 треста Тюменьгоргражданстрой проектирование и строительство гаражей-стоянок по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Трест «Тюменьгоргражданстрой» подарил Гаражному кооперативу «ТП №2» земельный участок площадью 0,112 Га по 

<

адрес>, №. Земельный участок площадью 4,4804, на части которого возведены гаражи Гаражного кооператива «Технологический поток №2» с адресным описанием: 

<

адрес>, №, был предоставлен в собственность АОЗТ «Трест Тюменьгражданстрой», что подтверждается Государственный актом на право собственности №№. Границы всего целого участка отмечены на планировочной карте к государственному акту.

Документы о строительстве гаражей, образовании земельного участка были истребованы судом в надлежащих копиях от уполномоченного органа Департамента имущественных отношений Тюменской области, признаются судом достоверными и допустимыми доказательствами.

Согласно техническому заключению ООО «Тюменская землеустроительная компания», на основании оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража, расположенного адресу: 

<

адрес>. гараж № (№); учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что данное здание (сооружение находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, выполнено в соответствии с требованиями строительных норм и правил, с обеспечением прочности и устойчивости, находится в работоспособном техническом состоянии в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»; гараж пригоден для эксплуатации в соответствии с его назначением; построен в соответствии с санитарно-гигиеническими и противопожарным нормами, а также согласно федеральному закону № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и Федеральному закону № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности и сооружений».В отношении земельного участка под спорным гаражом № проведено межевание, установлены границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 26 +/- 2 кв.м. в границах координат, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ (кад.инж. ФИО9), а именно: №.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец не пропустила срок для принятия наследства, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением, однако по объективным причинам не получила документов о правах на спорный гараж, находившийся во владении её отца, так как данный объект в установленном порядке оформлен не был.

Поскольку истец фактически принял часть наследственного имущества в установленном порядке, что подтверждается наследственным делом, руководствуясь положениями ст.1112, п.2 ст.1152 ГК РФ он считается принявшим и спорное имущество в отсутствии притязаний иных наследников, что является основанием для признания заявленных требований об установлении факта принятии наследства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При наличии вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.12, ст.212, ч.4 ст.218 ГК РФ и учитывая, что истец, являясь правопреемником наследодателя, полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате вступительного взноса, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Согласно п.20 ст.3.7 Федерального закона № 137-ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» наряду со случаями, предусмотренными настоящей статьей и другими федеральными законами, гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть до 30.12.2004.

Поскольку земельный участок предоставлен уполномоченному лицу для размещения гаражей, спорный земельный участок ранее образован из земельного участка, предоставленного уполномоченному лицу (подготовлен межевой план), истец является правообладателем гаража, построенного задолго до 30.12.2004, необходимые условия для признания за истцом права на земельный участок считаются соблюденными, а рассматриваемые требования в силу п.1 ст.264 ГК РФ, п.1 ст. 39.20 ЗК РФ, а также положений переходного Закона, признаются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 (

<

данные изъяты>) наследства в виде гаража №, площадью 22,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение (гараж №), площадью 22,1 Екв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №;

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок под гаражом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 26 +/- 2 кв.м. в границах координат, указанных в межевом плане, а именно: №.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено 07 августа 2025 года.

Председательствующий судья (подпись) 

Решение в окончательной форме составлено 07 августа 2025 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>