Дело № 2-266/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное 

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева С.М., с участием истца ФИО1 ФИО14 представителя ответчика ФИО2 ФИО15 действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., при секретаре судебного заседания Блиновой М.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к ФИО2 ФИО17 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО18 обратился в Кизлярский районный суд РД с иском к ФИО2 ФИО19 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав в обоснование иска на то, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 572 кв.м., с кадастровым номером №, который принадлежит ему на праве собственности. Данный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов. Его право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. Данный земельный участок приобретен истцом на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчику ФИО2 ФИО20. принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 ФИО21 создает истцу препятствия в реализации права собственности на его земельном участке, поскольку через участок истца ответчиком протянута линия электоропередачи, провода нависают над земельным участком. В настоящее время истец ФИО1 ФИО22 намеревается построить на своем участке летнюю кухню и хозпостройки, однако, не имеет возможности, так как ответчик ФИО2 ФИО23 отказывается перенести линию электропередачи. Кроме того, ответчик ФИО2 ФИО24 провел перед домом истца газовую трубу, которая установлена на деревянных подпорках, подпорки установлены не надежно, в любое время подпорки могут рухнуть, газовая труба проведена без соответствующего разрешения. Истец ФИО1 ФИО25. имеет в собственности автомобиль «Газель», однако, заехать к себе во двор не имеет возможности из-за газовой трубы, потому как данная труба упирается об кузов автомобиля. Истец неоднократно просил ответчика устранить нарушения, однако ответчик ФИО2 ФИО26. игнорирует его просьбы. Просит суд обязать ответчика ФИО2 ФИО27 устранить препятствия в пользовании земельным участком, а именно: перенести линию электропередачи за границы земельного участка истца ФИО1 ФИО28 демонтировать газовую трубу и восстановить забор на смежной границе между земельными участками истца и ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО29 свои требования, изложенные в исковом заявлении подтвердил полностью и пояснил, что его брат имеет земельный участок по 

<

адрес> и на этом же земельном участке он построил себе дом. Уже к соседнему дому ответчика был проведен газ по трубе. Подсоединиться к трубе не мог, так как ответчик потребовал возместить частично стоимость труб. Он отдельно провел к себе газ от брата и сделал арку. Газовая труба ответчика мешает ему для строительства помещения и также не имеется арка для въезда к себе во двор. Просит удовлетворить его требования и обязать ответчика сделать арку перед его домом и заменить столбики из акации, заменив их на металлические. Электрический столб также мешает ему для строительства, в связи с чем он просит убрать указанный столб с установкой в другом месте.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО30 иск не признала, и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году её муж стал строить дом по разрешительным документам и в это время сами собственники домов проводили газ к своим домам. Электрические столбы тоже были установлены затеречными электросетями. Никакого строительства домовладения истца не было. Газовую трубу проводили за свой счет. Истец на их предложение провести трубу сообща проигнорировал и сказал, что он не собирается строить дом. После ДД.ММ.ГГГГ года истец стал строить дом и с этого времени он стал требовать, чтобы убрали газовую трубу перед его домом, хотя труба проходит по улице. Отдельно провел от своего брата газовую трубу и требует от них сделать перед его домом арку. По её мнению истец сам должен за свой счет делать себе арку. Подпорки на газовой трубе по улице были первоначально сделаны из столбов акации, каждый собственник в последующем менял их на металлические. Электрический столб был расположен на расстоянии полуметра от участка истца, но после того как мировой судья приезжала смотреть участок по жалобе истца, столб перенесли на улицу и поставили около своего забора. Каким - либо образом столб не мешает истцу, его требования незаконны. Истец самовольно строит помещение с выходом на улицу и якобы электрические провода будут мешать строительству его крыши. Забор между участками истца и их никоим образом не мешает истцу, на его участок никакой забор не провисает в чем убедились и мировой судья и участники настоящего судебного заседания.

Заслушав объяснения истца ФИО1 ФИО31, представителя ответчика ФИО2 ФИО32 исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что истцу ФИО1 ФИО33 на основании договора дарения принадлежит земельный участок. Вид права: собственность, кадастровый номер №. Объект права: земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под строительство индивидуального жилого дома. Площадь: 572 кв.м. Адрес (местоположение): 

<

адрес> Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации № № /л.д.5/. 

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.1 ст. 263 Гражданского Кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. 

Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 

Согласно письма начальника ЭГС 

<

адрес> ФИО34. газопровод низкого давления Ф-40 мм. по 

<

адрес> к домовладению № № ФИО2 ФИО35. построен с нарушениями, проложен на деревянных опорах, которые необходимо заменить на металлические трубы. Первоначальное подключение газа к дому № имеется. ФИО1 ФИО36 проведена дополнительная труба к домовладению № на высоких подпорах и имеется врезка в действующий газопровод самовольно, без соответствующего разрешения ЭГС.

Тем самым, судом установлено, что действующий газопровод низкого давления к домовладению по 

<

адрес>, № проведен в соответствии с технической документацией в ДД.ММ.ГГГГ году, подпорки на трубу поставлены из столбов дерева -акация.

Вместе с тем, истец ФИО1 ФИО37. сам самовольно подключился к газопроводу около дома своего брата без соответствующего разрешения газовой службы и заявил требования к ответчику убрать газовую трубу, так как она мешает ему заехать во двор на грузовой автомашине.

В части требования о перенесения линии электропередачи, столба за границы его земельного участка также несостоятельны в связи с тем, что бетонный столб находится с наружной части забора ответчика ФИО2 ФИО38 и каким - либо образом на земельном участке ответчика не расположен.

С выездом на место судом установлено, что столбы на линии электропередачи расположены на улице вдоль собственных земельных участков истца и заявителя. Истец без соответствующего разрешения возводит строительство ближе к линии электропередачи без согласования с затеречными электросетями. 

Кроме того, судом обследован забор на смежной границе, где по заявлению истца забор провисает на его участок земли. Данный факт не подтвердился, ограждения из сплетенной проволоки и без каких либо завалов мусора и т.п.

Опрошенный в качестве свидетеля главный инженер 

<

адрес> РЭС ФИО39 суду пояснил, что истцом установлен бетонный столб для проведения к своему домовладению электрической линии, установлен с нарушением и без согласования с РЭС. К имеющейся электролинии по улице 

<

адрес> №, электричество проведено со столба установленного около забора ответчика. Незавершенная постройка около дома истца не согласована с РЭС, в связи с чем 

<

адрес> РЭС может обратиться в суд по его сносу. 

Таким образом, суд считает, что требования истца ФИО1 ФИО41. подлежат только частичному удовлетворению в части установки подпоров под линией газопровода низкого давления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО42 к ФИО2 ФИО43 об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить частично. 

Обязать ФИО2 ФИО44, проживающего по адресу: 

<

адрес> № прекратить нарушение права собственности ФИО1 ФИО45, устранив препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>№ с кадастровым номером №, а именно: установить опоры под газовой трубой низкого давления, заменив деревянные опоры на металлические трубы, а в остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате. 

Судья С.М. Корголоев