Дело №2-1354/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

10 сентября 2018 года Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Тощевой Е.А., 

при секретаре – Сенокосовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Симферополя о понуждении заключить договор социального найма на жилое помещение, - 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратился с иском в суд к Администрации города Симферополя о понуждении заключить договор социального найма на жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ истец в судебном заседании истец уточнил свои исковые требования и просил признать за ним право пользования на условиях социального найма жилым помещением - комнатой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированны тем, что истец с 1978 года проживает в комнате № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данное жилое помещение истцу было выдано на основании решения Управления пожарной охраны МВД Крымской области от 1978 года. С 2001 года истец зарегистрирован в вышеуказанной комнате. Поскольку дом, в котором проживает истец неоднократно находился на балансе различных организаций, документы на основании которых была предоставлена комната утеряны. Истец обратился к администрации города Симферополь Республики Крым с просьбой о заключении договора социального найма на жилое помещение. Однако был получен ответ, которым в заключении договора социального найма жилого помещения отказано, в виду отсутствия законных оснований, а именно отсутствие решения о предоставлении жилого помещения. В связи с чем, истец просит признать за ним право пользования на условиях социального найма жилым помещением - комнатой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации города Симферополя, в судебном заседании просил в удовлетворении иска в полном объеме, предоставил суду письменные возражения.

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив их в совокупности, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Частью 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что ФИО1 с 1977 года по 1994 год служил в органах МВД, является инвалидом второй группы.

Согласно лицевого счета и справки о регистрации, выданных «Управляющей компанией «Столица№», ФИО1 с 2001 года зарегистрирован в комнате № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и проживает в ней по настоящее время. 

Кроме того, суд учитывает, что истец зарегистрирован и проживает в спорной комнате, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи.

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, которые являются соседями истца.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, сообщенных свидетелями по делу. Их пояснения не противоречат другим доказательствам по делу. 

При таких обстоятельствах, учитывая продолжительный период проживания в спорном помещении, тот факт, что комната была предоставлена истцу на законных основаниях, он несет бремя содержания этой комнаты, претензий со стороны администрации за время проживания истца в комнате № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, не предъявлялись, требования о его выселении не ставился, а так же не предоставление доказательств, указывающих на то, что спорная комната была предоставлена на правах аренды, найма на определённый срок или находится в специализированном жилищном фонде иным лицам, суд считает возможным признать, что истец приобрел право проживания в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

Таким образом, поскольку имеющимися в деле доказательствами подтверждено проживание ФИО1 по адресу: 

<

адрес> комната №, на законных основаниях, он имеет право на пользование этим помещением (комнатой), в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в этой части.

Поскольку решение суда о признании за истцами право пользоваться жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма, необходимости для возложения обязанности на Администрацию г. Симферополя заключить соответствующий договор, не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1– удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комната №.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: 

Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2018 года.