Дело № 2-2-39/2018 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего – судьи Никишина В.Н.,

при секретаре – Сима Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Думиничи

27 февраля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

30 января 2018 года ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, указывая, что квартира, в которой она зарегистрирована и проживает, находится в ее собственности. С ее согласия в квартире была зарегистрирована и проживала супруга ее сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и ФИО3 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Боровского района Калужской области. Несмотря на это ФИО3 до сих пор значится зарегистрированной в квартире, она утратила право на жилое помещение по месту регистрации, поскольку фактически не проживает в данной квартире. В настоящее время ФИО3 не является супругой ее сына, семейные отношения между ними прекращены, она добровольно отказалась проживать по месту регистрации, сменив место своего проживания, ее вещей в квартире нет. Она не заключала со ФИО3 какого-либо соглашения, которое бы сохраняло за ней право на жилое помещение, где она зарегистрирована. В добровольном порядке ФИО3 отказалась сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, в обоснование сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просит суд устранить нарушения его права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>, признав ФИО3 утратившей право на жилое помещение и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ – адвокат Ефимова Л.А., исковые требования не признала, пояснив при этом, что нельзя снимать с регистрационного учета ФИО3 без ее согласия, так как будут нарушены ее конституционные права на жилье.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Калужской области – надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявил, своего отношения к исковым требованиям не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО3, представителя третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по Калужской области.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (л.д.7).

Согласно справки администрации городского поселения «Поселок Думиничи» от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней зарегистрированы: сын ФИО1 – 

<

данные изъяты> года рождения, невестка ФИО3 – 

<

данные изъяты> года рождения.(л.д.8).

Судом установлено, что ФИО3 была зарегистрирована по спорному адресу с согласия ФИО2, являющейся матерью ФИО1 с которым она находилась в законном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из резолютивной части решения мирового судьи судебного участка № Боровского судебного района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из решения мирового судьи судебного участка № Боровского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что брак между ФИО4 (

<

данные изъяты>) Анастасией Андреевной и ФИО1 расторгнут. (л.д.9).

Совокупностью доказательств, исследованными в судебном заседании, подтверждается, что ответчик ФИО3 после расторжения брака выехала из квартиры, добровольно сменила место своего проживания, забрав все необходимые ей вещи, что подтверждается объяснением истца ФИО2, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Из объяснений истца, свидетелей также следует, что ответчик ФИО3 выехала за пределы Думиничского района Калужской области, возможно в 

<

адрес>, где предположительно завела новую семью.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 Закона регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По смыслу ст.10, ст.31 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают на основании договоров, иных сделок, а также других оснований, предусмотренных законом, и обусловлены фактическим проживанием граждан в жилом помещении.

Соглашение между ФИО2 и ответчиком ФИО3 о порядке пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не заключалось, в связи, с чем ФИО3 не имеет права на пользование указанным жилым помещением.

Регистрация в жилом помещении носит уведомительный характер и не порождает права пользования жилым помещением, поскольку сохранение регистрации без фактического пользования жилой площадью законом не предусмотрено.

Судом установлено, что регистрация ответчика в принадлежащей ФИО5 квартире, нарушает ее права собственника жилого помещения, поскольку размер некоторых начисляемых коммунальных платежей, зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. 

Исходя из приведенных выше правовых положений и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 добровольно сменила место жительства, и, следовательно, утратила право на спорное жилое помещение, и потому подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право на жилую площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.