УИД 04RS0010-01-2025-003509-47 Дело № 2-224/2026 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 18 февраля 2026 г. с. Иволгинск Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Балдановой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2, о расторжении договора купли-продажи земельного участка, УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2, с учётом уточнений, просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от 17ДД.ММ.ГГГГ., аннулировать запись в ЕГРН о регистрации права собственности ответчика на вышеуказанное имущество, восстановить регистрационную запись о праве собственности истца на спорное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 19896 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Стоимость указанного имущества согласно п. 5 настоящего договора определена сторонами в размере 2000000 рублей, расчет между сторонами должен был быть произведен в следующем порядке: ДД.ММ.ГГГГ – 100000 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 200000 руб. за каждый месяц, 0ДД.ММ.ГГГГ - 100000 руб. (п. 6 договора). ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Росреестра, переход права собственности на указанное имущество на ответчика произведен, однако в нарушение п. 6 договора купли-продажи до настоящего времени оплата ответчиком не произведена.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4, действующий на основании устного заявления, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования с учетом их уточнений признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, представил суду письменное заявление о признании исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку требования истца являются обоснованными, доказанными, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По данному делу суд принимает признание иска, поскольку действия ответчика не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

Правовые последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований, ФИО2 судом разъяснены и ему понятны, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания и письменное заявление.

По данному делу суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, так как его действия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных лиц, направлены на восстановление нарушенных прав истца, поэтому удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о расторжении договора купли-продажи земельного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 19896 кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны, и ФИО2 с другой стороны.

Прекратить право собственности ФИО2 (паспорт РФ: №), на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 19896 кв.м.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 (паспорт РФ: №) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 19896 кв.м., произведенную на основании договора купли-продажиот ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для восстановления записи предыдущего собственника.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Б.Харимаева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>