Дело № 2-210/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филиппова А.В.,

с участием представителя истца Яльчикского РОСП ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГ,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Яльчикского РОСП к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Яльчикского РОСП обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указывая, что в производстве Яльчикского РОСП имеется исполнительное производство от ДД.ММ.ГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГ о взыскании с ФИО2 задолженности в сумме 566 830 рублей.

До настоящего времени требование исполнительного документа должником не исполнено. Сумма задолженности составляет 425 230 рублей.

ДД.ММ.ГГ наложен арест на 1/22 доли земель сельскохозяйственного назначения, общая площадь 517 000 кв.м., расположенного по адресу: ....

ДД.ММ.ГГ поступило заявление ФИО2 о наложении ареста для дальнейшей реализации земельного участка. Иного имущества у должника не имеется.

Просит обратить взыскание на принадлежащее должнику 1/22 доли земель сельскохозяйственного назначения, общая площадь 517 000 кв.м., расположенного по адресу: ...

Представитель истца Яльчикского районного отдела судебных приставов УФССП по Чувашской Республике ФИО1 в судебном заседании поддержал иск по указанным в нем основаниям.

Ответчик (Должник) ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, указав, что иного имущества для погашения задолженности она не имеет.

Взыскатель администрация Яльчикского района Чувашской Республики в судебное заседание не явилась.

Исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Обязательства в силу положений ст. 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года №229-ФЗ (далее Закон) взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК Российской Федерации.

Соответствующий перечень имущества установлен ст. 446 ГПК Российской Федерации, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется. Указанное вытекает из положений п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года, а также практики его применения Европейским судом по правам человека, который в одном из своих решений от 19 марта 1997 года указал на то, что право на судебную защиту стало бы иллюзорным, если бы правовая система государства позволяла, чтобы окончательное, обязательное судебное решение оставалось недействующим к ущербу одной из сторон.

В судебном заседании достоверно установлено, что в производстве Яльчикского РОСП имеется исполнительное производство от ДД.ММ.ГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа в отношении должника ФИО2 на общую сумму 566 830 рублей.

Решение суда должником до настоящего времени не исполнено.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, ФИО2 (должнику) на праве собственности принадлежит земельный участок в праве общей долевой собственности, доля в праве 1/22 с кадастровым номером 21:25:180801:25, для сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства по адресу: Чувашская Республика, Яльчикское сельское поселение, участок расположен в восточной части кадастрового квартала 21:25:180801 (л.д.11). Указанная доля ФИО2 получена по наследству.

Согласно акта описи (ареста) и изъятия имущества от ДД.ММ.ГГ (л.д.8-9) в рамках исполнительного производства №-ИП на 1/22 долю сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: ... принадлежащего ФИО2 наложен арест. Предварительная оценка указанной земельной доли установлена в 150 000 рублей.

В соответствии со 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Согласно п.4 ст. 69 Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Перечень земельных участков, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, как установлено судом выше, предусмотрен ч.1 ст. 446 ГПК Российской Федерации, спорный земельный участок под данный перечень не подпадает.

Согласно абз.5 п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, суд, исходя из того, что должник ФИО2, несмотря на предпринятые меры службой судебных приставов Яльчикского РОСП по исполнению исполнительного производства №-ИП не погашает образовавшуюся задолженность, денежных средств у должника не имеется, поэтому находит заявленное требование истца об обращении взыскания на принадлежащее должнику 1/22 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 517 000 кв.м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, Яльчикское сельское поселение, в восточной части кадастрового квартала №, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.87 Закона реализация недвижимого имущества должника, имущественных прав, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую и художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

На основании п.1 ст.89 Закона реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества (п.2 ст.89 Закона).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Яльчикского РОСП об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГ,1/22 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 517 000 кв.м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.В.Филиппов