Гр. дело №

УИД №RS0№-31

Р Е Ш Е Н И Е

 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 24 ноября 2025 года

Адрес районный суд Адрес в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Усачёвой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Адрес муниципального округа Адрес о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования имущества после смерти отца – ФИО1,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился ФИО2 с иском к администрации Адрес муниципального округа Адрес о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Российская Федерация, Адрес, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти отца – ФИО1.

В соответствии с исковым заявлением ФИО2, после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: расположенные по адресу: Российская Федерация, Адрес. Указанные дом и земельный участок, исходя из правоустанавливающих документов и сведений Адрес территориального отдела администрации Адрес муниципального округа Адрес ранее принадлежали ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой ее сын – ФИО4 – продал их ФИО5, а ФИО8 М.В. в свою очередь продала их наследодателю – ФИО1; таким образом, оспариваемые жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО15 После смерти отца он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело и выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшую ФИО16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на автомобиль. Помимо него наследником 1 очереди по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО17 является дочь наследодателя – ФИО6, однако она отказалась от наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО18 в пользу ФИО2. Оформлению прав на наследство в виде жилого дома и земельного участка препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на данную недвижимость, оформленных в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Завещание наследодателем не составлялось. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Представитель истца ФИО7 ФИО19, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации Адрес муниципального округа Адрес – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных требований не поступило.

Третье лицо – ФИО6 – в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие; против удовлетворения заявленных требований ФИО2 не возражает, на наследство, оставшееся после смерти ФИО20 не претендует.

Учитывая мнение представителя истца, учитывая мнение третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Представленными по делу доказательствами подтверждается, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемые жилой дом и земельный участок площадью 3600 м2, расположенные по адресу: Адрес, унаследованные ФИО4 после смерти его матери – ФИО3, были проданы ФИО4 ФИО5 за 30000 рублей. Представленными сведениями подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ оспариваемые жилой дом и земельный участок были проданы ФИО5 ФИО1 за 100000 рублей, о чем сторонами договора купли-продажи была составлена, содержащая все существенные условия договора купли-продажи; каких-либо сведений о недействительности указанной сделки не представлено. Исходя из изложенного в совокупности следует сделать вывод, что оспариваемые жилой дом и земельный участок, возмездно приобретенные ФИО21 принадлежали ФИО22 на праве собственности и могут быть унаследованы. 

Постановлением администрации Никифоровского муниципального округа Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому был присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, указанному земельному участку категории земли населенных пунктов с кадастровым номером № был присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, земельный участок 51. В соответствии с Техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь оспариваемого жилого дома составляет 67,40 м2, жилая – 48,80 м2; в соответствии с приложением № к приказу Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 89,6 м2. В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, оспариваемый земельный участок площадью 3600 м2 имеет кадастровый №.

Установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 его сын – ФИО2 – своевременно обратился к нотариусу Адрес с заявлением о принятии наследства; нотариусом Адрес было заведено наследственное дело №, в рамках которого ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО9, в соответствии с которым, ФИО2 признан наследником имущества ФИО24 в виде 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (Единое землепользование), расположенный по адресу: Российская Федерация, Адрес. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, принятие ФИО2 в установленном законом порядке наследства в виде права на указанные 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (Единое землепользование) означает принятие им всего наследственного имущества, в том числе в виде оспариваемых жилого дома и земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем Адрес, паспорт 6815 № выдан Миграционным пунктом УФМС России по Адрес в Адрес ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, право собственности на жилой дом общей площадью 67,40 м2, в том числе жилой – 48,80 м2; в соответствии с приложением № к приказу Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 89,6 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Адрес, и земельный участок площадь. 3600 м2 категории земли населенных пунктов с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Адрес, земельный участок 51, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Адрес областной суд через Адрес районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2025 года.

Судья Нищев В.В.