Дело № 2-2401/2018 26 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Полищук С.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что на основании договора купли-продажи от 23.07.2015 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ. По условиям договора купли-продажи ответчик обязался освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта в течение трёх дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта в квартире.

Истец ФИО1 в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ответчик о рассмотрении дела извещён надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи доли в квартире, заключённого с ФИО2 07.07.2015, является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: ХХХ (л.д.7-11).

В квартире, расположенной по адресу: ХХХ, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО3. (л.д.13).

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 28.07.2009 (л.д.12).

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст.31 ЖК РФ, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.

Учитывая, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения, в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, произвёл отчуждение принадлежащей ему доли жилого помещения, выехал из него, и в квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ.

Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает у ответчика права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ХХХ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова 

На момент опубликования решение в законную силу не вступило.