Дело №2-158/2020г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Карабудахкент 10 февраля 2020г.

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдуллаева А.М., при секретаре Зайналове Г.И., с участием представителя истца, адвоката Капарова Б.К., действующего на основании уд. № 1145 и ордера №5, представителя ответчика, назначенного судом, адвоката Магомедова А.А., действующего на основании уд. № 003 и ордера №063654, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Г. о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Г. обратился в суд с иском к Г. о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Из искового заявления следует, что Г. имеет на праве личной собственности в 

<

...> жилой дом. На данный жилой дом 17.07.2012 зарегистрировано право собственности истца, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме был прописан внук истца Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Внук истца Г. долгое время не проживает в его доме, так как он переехал в Германию. В связи с тем, что внук истца не проживает с истцом в вышеуказанном доме, ему было предложено выписаться из его дома.

Однако, он добровольно не выписываются с его дома, не приезжает из Германии и остается зарегистрированными по вышеуказанному адресу в доме истца.

Истец обратился в Отделение МВД России по Карабудахкентскому району РД с письменным заявлением о снятии Г. с регистрационного учета.

Без заявления и личного присутствия самого внука, снять его с регистрационного учета в паспортном столе, отказали.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из дома. Наличие регистрации ответчика в доме истца, создает истцу препятствия при оплате коммунальных услуг и реализации других конституционных прав. Истец вынужден платить налоги и другие коммунальные платежи за не проживающего лица, в его доме.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как усматривается из домовой книги, ответчик Г. зарегистрированы в его доме в 

<

...>- Карабудахкентского, 163.

В настоящее время имеет место нарушение моих законных прав.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика в лице Г.. Это обстоятельство ставит истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в доме, не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку он не является собственником этого жилья, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Мне приходиться платить налоги и коммунальные услуги за ответчиков, которые фактически, ни какое отношение не имеет к этому дому и не проживает там.

Просит суд признать Г., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>- Карабудахкентского, 163 и обязать Отделение по вопросам ми грации отдела МВД России по Карабудахкентскому району РД снять с регистрационного учета гражданина Г. зарегистрированного по адресу с.Карабудахкент ул,Дауда-Карабудахкентского, 163.

Представитель истца Капаров Б.К. в суде поддержал требования истца и просит удовлетворить их.

Ответчик Г., на судебное заседание не явился, по имеющейся информации проживает в Германии. 

Согласно ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

В связи с тем, что ответчик Г. проживает на территории другого государства, а именно в Германии, судом был назначен адвокат для представления интересов ответчика Г.

Представитель ответчика Магомедов А.А., просит суд в иске, отказать.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Карабудахкентскому району РД своевременное извещенный о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено что Г. на праве личной собственности в 

<

...> владеет жилым домам. Что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.07.2012.

В данном жилом доме был прописан его внук Г.

Г. долгое время не проживает с истцом в одном доме. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика в лице Г.. Это обстоятельство ставит истца в тяжелое материальное положение, так как вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. к Г. о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Г., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> РД снять с регистрационного учета гражданина Г. зарегистрированного по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Карабудахкентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судья А.М. Абдуллаев