К делу 2-2155/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

(не вступило в законную силу)

г-к Анапа Краснодарский край 21 июня 2018 года

Судья Анапского городского суда Ковальчук П.М.

с участием: помощника 

Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В. 

при секретаре Овчаренко К.А. 

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Томас - Март В.Э., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в г-к Анапа снять Томас - Март В.Э. с регистрационного учета. Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в г-к Анапа снять ФИО3 с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.10.2015 года, свидетельства о государственной регистрации права от 18.05.2016 года, договора дарения недвижимости от 29.04.2013 года, решения Анапского городского суда Краснодарского края от 28.12.2017 года. По указанному адресу зарегистрирован Томас - Март В.Э. и ФИО3, о чем свидетельствуют справки выданные администрацией Благовещенского сельского округа. Истец предлагал ответчикам сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, и освободить жилое помещение от своих вещей. До настоящего времени, ответчики с регистрационного учета не снялись, жилое помещение не освободили.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, получив заключение прокурора, полагавшей о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Свои выводы суд мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.10.2015 года, свидетельства о государственной регистрации права от 18.05.2016 года, договора дарения недвижимости от 29.04.2013 года, решения Анапского городского суда Краснодарского края от 28.12.2017 года.

По указанному адресу зарегистрирован Томас - Март В.Э. и ФИО3, о чем свидетельствуют справки выданные администрацией Благовещенского сельского округа.

Истец предлагал ответчикам сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, и освободить жилое помещение от своих вещей.

До настоящего времени, ответчики с регистрационного учета не снялись, жилое помещение не освободили.

При обращении истца в отдел УФМС по Краснодарскому краю в г-к Анапа с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае, регистрация ответчицы в квартире истицы нарушает ее права в части распоряжения и владения принадлежащим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.

В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, а, также принимая во внимание, что сам факт регистрации в жилом помещении не является основанием для приобретения права на жилую площадь, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в г-к Анапа снять ФИО2 с регистрационного учета.

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в г-к Анапа снять ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме и отменено в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Председательствующий П.М. Ковальчук