15RS0010-01-2023-002686-75 Дело № 2-523/24 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цопановой З.Г.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказа РСО-Алания Сакаевой К.У., 

при помощнике судьи Кочиевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВМКУ «Владтехконтроль» к ФИО1 ФИО22 ФИО1 ФИО23 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ВМКУ «Владтехконтроль» обратилось в Промышленный районный суд г. Владикавказ с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением № 124 в маневренном фонде, расположенном по адресу: РСО-Алания, 

<

...>; выселении ФИО2, ФИО3 из комнаты № 124 в маневренном фонде, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленного требования указано, что ВМКУ «Владтехконтроль» осуществляет контроль за муниципальным жилищным фондом АМС г. Владикавказ. 

В собственности АМС г. Владикавказ числится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с постановлением АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением № 1780 от 30.07.2014 года «О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по ул. ФИО7, 15 переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».

Согласно ст. 1 решения Собрания представителей г. Владикавказ от 27.02.2015 года № 9/53 «О внесении изменений в решение Собрания представителей в г. Владикавказ от 15.12.2009 ода № 10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда на территории муниципального образования г. Владикавказ» жилы помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г. Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г. Владикавказ, не обеспеченны жилыми помещениями в г. Владикавказ на период их работы в данных организациях.

Согласно спискам жильцов, проживающих в общежитии АМС г. Владикавказ по адресу: 

<

адрес> были предоставлены ФИО4 с семьей, состоящей из шести человек:?

- ФИО1 ФИО24 – супруга;

ФИО1 ФИО25 – дочь;

- ФИО1 ФИО26 – сноха;

ФИО1 ФИО27 – внук, так как они не имели собственного жилья и состояли на учета в качестве вынужденных переселенцев.

В настоящее время в комнате № 124 проживают ФИО1 ФИО28 с женой ФИО1 ФИО29

Согласно письму начальника ФМС России по РСО-Алания, ФИО5, семья Т-вых получила жилье в г. Беслан в 2003 году. 

16.03.2013 года ФИО4 с дочерью ФИО6 приобрели в общедолевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно протоколу заседания жилищной комиссии АМС г. Владикавказ от 14.12.2022 года принято решение о выселении ФИО2 и совместно проживающих с ним лиц из комнаты № 124, расположенной в общежитии АМС г. Владикавказ по адресу: ФИО7, 15.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, и на основании рения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

АМС г. Владикавказ является собственником общежития (свидетельство о регистрации права собственности прилагается). Согласно п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владении я, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правы актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчикам направлялось письменное уведомление о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № 35 по ул. Молодежная, 8, однако уведомления не исполнены. Комнату указанные граждане не освобождают и не сдают в установленном законом порядке в АМС г. Владикавказ.

Ответчикам неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № 33 в общежитии АМС 

<

...>, однако уведомления не исполнены. Комнату ответчики не освобождают, и не сдают в уставленном законом порядке в АМС г. Владикавказ. 

В судебном заседании представитель истца ВМКУ «Владтехконтроль» ФИО8, действующая на основании доверенности № 1 от 09.01.2023 года, заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились. О дате и времени проведения судебного заседания были извещены в установленном законом порядке, своевременно. Об уважительных причинах неявки суду не сообщалось. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказ Сакаевой К.У., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» к ФИО2, ФИО3 о выселении, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено следующее. 

Согласно сведениям, содержавшимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 15.11.2022 года, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Муниципального образования г. Владикавказ. 

Постановлением от 30.07.2014 года № 1780 «О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях». 

Также истцом суду представлен протокол заседания жилищной комиссии по предоставлению жилых помещений в общежитиях АМС г. Владикавказ от 14.12.2022 года, где был принято решение выселить ФИО2, ФИО3 из общежития по адресу: 

<

адрес>

Из сведений, содержащихся в адресных справках отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания, ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РСО-Алания, 

<

...>; на жилое помещение, расположенное по адресу: Правобережный район, СНО «Пищевик», д. 118. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В адрес ответчиков направлялись письменные уведомления о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № 124 в общежитииАМС 

<

адрес> однако уведомления не исполнены. Комнату ответчики не освобождают, и не сдают в уставленном законом порядке в АМС г. Владикавказ.

При таких обстоятельствах, доводы истца ВМКУ «Владтехконтроль» о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, не работая в АМС г. Владикавказ и подведомственных учреждениях, с членами ее семьи, утратила право проживания в жилом помещении маневренного фонда АМС г. Владикавказ; нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательств, в связи с чем исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец в размере 300 рублей в доход муниципального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» к ФИО1 ФИО32 ФИО1 ФИО33 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение, - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Кутаиси, Грузия, паспорт 

<

...>, ФИО1 ФИО35 с. Цхрамуха, Хаушурского района Грузинской ССР, паспорт 

<

...>, утратившими право пользования жилым помещением № 124 по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1 ФИО36 ФИО1 ФИО37 из комнаты № 124 в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 ФИО38 ФИО1 ФИО39 в равных долях в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья З.Г. Цопанова