Дело № 2-1442/2024 УИД: 23RS0034-01-2024-001900-07

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 20 сентября 2024 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании предварительного договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гиря В.Б. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании предварительного договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, собственником которого являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является истец. Согласно договора, ответчик обязуется принять наследство умершей, после чего заключить основной договор купли-продажи. Однако принять наследство на спорный земельный участок не представилось возможным, так как у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на спорный земельный участок. Истец свои обязанности по оплате за земельный участок исполнил в полном объеме. 

Истец Гиря В.Б. в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и возражений относительно заявленных требований не высказал. 

Исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключенным. 

Признать за ФИО1 (паспорт № . . .) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № . . ., площадью 521+/-7,99 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Считать данное решение суда основанием для внесения записи о регистрации права собственности за истцом ФИО1 на земельный участок в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 сентября 2024 года. 

СУДЬЯ: М.С. Аладьева