Дело N2-332/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года с. Сарманово 

Сармановский районный суд в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

при секретаре Александровой С.Р, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах подопечного ФИО2 к ФИО3 о признании лица, утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах подопечного ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением домом 22 по 

<

адрес> РТ, указав, что ответчик была зарегистрирована как знакомая для трудоустройства, которая в доме подопечного не проживала и членом его семьи не являлась, местонахождение ее ему не известно. Кроме этого истец просит обязать исполком Большенуркеевского сельского поселения Сармановского района РТ обязать снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить заявление. 

ФИО3 будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, а потому суд в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и вынести заочное решение. 

Выслушав истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма являются участниками этого договора и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирована по 

<

адрес> РТ, в доме принадлежащем ФИО2 на праве собственности, где ответчик не проживала и не проживает. Истец пояснил, что ответчик его знакомая, была зарегистрирована по ее просьбе для трудоустройства. Членом семьи ни истца, ни подопечного ответчик не была и не является. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг спорного жилища не принимала. 

В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд принимает во внимание доводы истца о том, что ответчик ФИО3 не проживала и не проживает в спорном доме более 10 лет, членом семьи собственника не является, участие в оплате коммунальных услуг не принимает и не желает проживать в спорном жилище, а только нуждался в регистрации. Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, рапортом УУП отдела МВД России по Сармановскому району РТ ФИО5, справкой исполнительного комитета Большенуркеевского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ № от 07.06.2019 года. 

Очевидно, регистрация ответчика по указанному адресу создают для подопечного истца препятствия в пользовании собственностью, который не может реализовать свои законные права как собственника. 

Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. 

Оснований для рассмотрения требовании истца об обязательстве сельское поселение снять с регистрационного учета ФИО3 не имеется, ибо не является требованием искового характера. Признание утратившим право пользования жилым помещением является законным основанием для снятия миграционной службой гражданина с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Сармановский районный суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Р.Р. Хайбрахманов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>