Дело № 2-961/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Авериной О.А.

С участием прокурора Лаптева В.В.

При секретаре Учлохумяне А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО обратился в суд с иском ФИО, по которому просит признать ФИО утратившей право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска ФИО указал, что он проходит военную службу по контракту в войсковой части 73727. В связи с прохождением военной службы на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО предоставлена служебная однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. В 2013 году истец заключил брак со ФИО, которая ДД.ММ.ГГГГ стала проживать в служебной квартире истца. В сентябре 2014 года ФИО выехала из спорной квартиры и забрала все свои вещи. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 7-го судебного участка Калининского судебного р-на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и ФИО расторгнут. Между сторонами соглашений по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, семейные отношения прекращены. Со времени выезда ответчик расходов на содержание жилья не несет, более в квартиру не вселялась. (л.д. 5-7).

Истец ФИО в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что в сентябре 2014 года ФИО поехала к себе на родину в 

<

адрес>, затем в январе 2015 года вернулась, забрала оставшиеся вещи и окончательно уехала.

Ответчик ФИО в настоящее судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена по месту работы (л.д. 43-45), направила в адрес суда заявление по электронной почте (л.д. 59), где указала, что она не возражает считать себя утратившей право пользования служебным жилым помещением, а также указала фактический адрес проживания: 

<

адрес>.

Представитель ответчика – адвокат ФИО, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50), в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца с учетом заявления ответчика.

Представитель 3-го лица – ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год (л.д. 38) в настоящее судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена лично (л.д. 56), представила пояснения по иску (л.д. 23-27), где не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования ФИО подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м., которая была предоставлена истцу ФИО на основании Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

В соответствии с распоряжением администрации 

<

адрес>а 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес> отнесена к служебному жилому фонду, что следует из договора найма служебного жилого помещения (л.д. 8-10). 

В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и в соответствии с приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и передаточным актом 3/1739 от ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления недвижимым имуществом закреплено за ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. 

Судом установлено, что истец ФИО является военнослужащим и проходит службу по контракту в ВС РФ в войсковой части 73777 в должности командира роты материального обеспечения, контракт до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34, 35).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО вселился в спорное жилое помещение и с указанного времени состоит там на регистрационном учете (л.д. 11 – выписка из домовой книги). ФИО была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя служебного жилого помещения и зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и ФИО прекращен (л.д. 13 – копия свидетельства о расторжении брака), на основании решения мирового судьи 7-го судебного участка 

<

адрес>а 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положение данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. 

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что ответчик ФИО не является членом семьи военнослужащего ФИО, не проживает в спорном жилом помещении в течение длительного времени (с января 2015 года), откуда выехала добровольно. Выезд из спорной квартиры был связан с прекращением семейных отношений между сторонами и наличием иного места для проживания. 

Также, судом установлено, что ответчик ФИО в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 12).

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ФИО в течение длительного периода времени имеет иное постоянное место жительства, отсутствие ее в спорной квартире, не может являться временным.

Следовательно, исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования служебным жилым помещением – квартирой 56 в 

<

адрес> на условиях договора найма специализированного жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ