Дело №2–27/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Марьиной О.М.,

при секретаре Бут О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок за давностью владения по следующим основаниям.

На основании распоряжения Половинского сельского совета народных депутатов Краснозерского района Новосибирской области №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом закреплен земельный участок площадью 0,13 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> для строительства дома. На указанном земельном участке истцом построен жилой дом, в котором проживает в настоящее время. Выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором неверно указан адрес земельного участка, кроме того в распоряжении Половинского сельсовета №-Р от ДД.ММ.ГГГГ неверно указано его имя, а именно указано имя его брата «Андрей», которому земельный участок никогда не выделялся и он им не владел, в связи с чем, истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Просит признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица - администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, ответчика, третьего лица, что не противоречит требованиям статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из распоряжения Администрации Половинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 в постоянное пользование выделен земельный участок в размере 0,13 га для строительства дома в 

<

адрес> на правах собственности.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), установлено, что ФИО1 на основании решения Половинского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №-Р был предоставлен в собственность земельный участок для строительства жилого дома.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 1000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, кадастровый квартал 54:13:024207 (л.д.7).

Согласно постановления администрации Половинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении постоянного адреса, земельному участку, площадью 1000 кв.м, расположенному в границах кадастрового квартала № постоянный адрес: 

<

адрес> №.

Совокупность установленных обстоятельств дает возможность сделать вывод о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком по указанному адресу, площадью 1000 кв.м, как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья