Дело № 2-188/2024

32RS0002-01-2024-000085-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Самкова А.Н., при секретаре Степаненко О.В., с участием ФИО3, ее представителя (адвоката ФИО24), представителя ФИО1 (ФИО25), рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области, ФИО1 о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области, ссылаясь на то, что он в настоящее время оформляет наследство, оставшееся после смерти ФИО8 (бабушки истца), ФИО2 (дедушки истца), ФИО5 (матери истца), ФИО9 (двоюродной бабушки истца). После смерти вышеуказанных лиц осталось следующее наследственное имущество: земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №. Указанное наследство фактически было им принято.

Протокольным определением Брасовского районного суда Брянской области от 05 июня 2024 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3, в качестве третьих лиц были привлечены ФИО15, ФИО26, ФИО4

ФИО1 просил суд, с учетом уточненных исковых требований, установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома, площадью 82,2 кв.м., кадастровый №, земельного участка, площадью 3 200 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома, площадью 82,2 кв.м., кадастровый №, земельного участка, площадью 3 200 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия истцом наследства после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома, площадью 82,2 кв.м., кадастровый №, земельного участка, площадью 3 200 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома, площадью 82,2 кв.м., кадастровый №, земельного участка, площадью 2 600 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия истцом наследства после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома, площадью 82,2 кв.м., кадастровый №, земельного участка, площадью 2 600 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 3 200 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 2 600 кв.м., кадастровый №, жилой дом, площадью 82,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 обратилась в суд с иском к Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области, ссылаясь на то, что она состояла в браке с ФИО1 с 01 ноября 1997 года по 10 сентября 2013 года. С момента заключения брака она с мужем и детьми проживала в д. 

<

адрес>, где с 26 мая 2003 года была зарегистрирована по месту проживания по 

<

адрес>. В момент вселения по указанному адресу также проживала ФИО9, которая в 2005 году умерла. По мнению истца, собственник у жилого дома отсутствовал, в связи с чем дом и земельный участок остался в полном владении их семьи. Находясь в браке, они за счет общих средств полностью содержали и обслуживали вышеуказанный дом и земельный участок. В 2013 году семья распалась, ФИО1 переехал жить в Комаричский район, а она осталась проживать в 

<

адрес>. До настоящего времени она одна проживает в указанном домовладении, поддерживает его и придомовой земельный участок в надлежащем состоянии, что, по мнению истца, свидетельствует о возможности признания за ней права собственности на данные объекты недвижимого имущества в порядке приобретательной давности.

ФИО3 просила суд, с учетом уточненных исковых требований, признать за ней, в порядке приобретательной давности, право собственности на жилой 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, а также на земельный участок по этому же адресу, для обслуживания дома и ведения личного подсобного хозяйства.

Протокольным определением Брасовского районного суда Брянской области от 28 марта 2024 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО1

Определением Брасовского районного суда Брянской области от 05 июня 2024 года два вышеуказанных гражданских дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебное заседание ФИО1, третьи лица (ФИО15, ФИО26, ФИО4, ФИО14, Управление Росреестра по Брянской области) не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В судебном заседании ФИО3, ее представитель (адвокат ФИО24), представитель ФИО1 (ФИО25) не возражали против рассмотрения в отсутствие вышеуказанных лиц.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

В судебном заседании ФИО3, ее представитель (адвокат ФИО24) исковые требования ФИО3 поддержали в полном объеме, исковые требования ФИО1 полагали не подлежащими удовлетворению.

Представитель ФИО1 (ФИО25) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3, исковые требования ФИО1 полагал подлежащими удовлетворению.

И.о. главы Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области ФИО20, согласно письменному заявлению, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляла на усмотрение суда.

В процессе рассмотрения настоящего дела третьи лица по делу (ФИО15, ФИО26, ФИО4) полагали подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, требований в отношении предмета спора не заявляли.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО4 и ФИО5 (свидетельство о рождении II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО7 и ФИО8 (справка о рождении №А-№ от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО4, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО27 (справка о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответу отдела ЗАГС Брасовского района управления ЗАГС Брянской области от 14 июня 2024 года записей актов о расторжении брака между ФИО4 и ФИО5 не имеется.

ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО10 и ФИО11 (справка о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО2, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО28 (справка о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО10 и ФИО11 (свидетельство о рождении ИФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что ФИО12 и ФИО8 являются полнородными сестрами, ФИО8 является бабушкой ФИО1, ФИО5 – племянница ФИО12.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-МР № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

При этом, жилым домом признавалось строение, имеющее почтовый номер, вся или не менее половины общей площади которого предназначена для постоянного проживания, расположенное на земельном участке со всеми находящимися на этом участке вспомогательными строениями, сооружениями, элементами благоустройств в определенных границах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу документов, подтверждающих право собственности на жилой дом.

В судебном заседании было установлено, что в ЕГРН имеется сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> Дом имеет кадастровый № и связан с земельным участком с кадастровым номером №

Из ответа Управления Росреестра по Брянской области от 19 марта 2024 года на запрос суда следует, что сведения о данном жилом доме были внесены в ЕГРН на основании технического паспорта от 05 января 1990 года, выданного Брасовским БТИ.

Из вышеуказанного технического паспорта от 05 января 1990 года следует, что собственниками дома являются ФИО7 и ФИО12.

Из выписок из похозяйственных книг домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что по состоянию на 01 января 1986 года в указанном домовладении проживали: ФИО7, его жена – ФИО8 (отдельный лицевой счет №) и ФИО12 (отдельный лицевой счет №).

Стороны в судебном заседании не оспаривали то обстоятельство, что в одной части указанного домовладения проживали ФИО7 и ФИО8, в другой части – ФИО12.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что вышеуказанные выписки из похозяйственных книг подтверждают, что домовладение с кадастровым номером № принадлежало в ? доле – на праве общей совместной собственности супругам: ФИО7 и ФИО8, в ? доле – ФИО12.

Как уже отмечалось выше, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании было установлено, что на момент смерти ФИО8 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 3 200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (решение малого совета Дубровского сельского совета народных депутатов № от 26 мая 1992 года «О передаче земель в собственность граждан и в пользование предприятий и выдаче свидетельств на право собственности и использования землей», ведомость передачи в собственность граждан земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (пункт 123), книга учета собственников земельных участков (запись №242), свидетельство на право собственности на землю №, ответ Управления Росреестра по Брянской области от 19 марта 2024 года на запрос суда), а также на праве общей совместной собственности ? доли жилого дома, площадью 82,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было (выписка из ЕГРН по состоянию на 03 июля 2024 года, ответ Управления Росреестра по Брянской области от 19 марта 2024 года на запрос суда).

Из ответа нотариуса Брасовского нотариального округа Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что после смерти ФИО8 наследственное дело не заводилось.

На момент смерти совместно с ФИО8 по адресу: 

<

адрес>, проживали и были зарегистрированы ФИО7 и ФИО9 (ответ Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области от 24 июня 2024 года на запрос суда).

Таким образом, после смерти ФИО8 наследство в виде земельного участка, площадью 3 200 кв.м., кадастровый №, общей совместной собственности на ? долю жилого дома, площадью 82,2 кв.м., кадастровый №, фактически было принято ее мужем, наследником первой очереди – ФИО2, так как на момент смерти наследодателя он проживал и был зарегистрирован с ней совместно.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом фактического принятия наследства, ФИО7 на момент смерти принадлежал земельный участок, кадастровый №, ? доля жилого дома, кадастровый №.

Из ответа нотариуса Брасовского нотариального округа Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

На момент смерти совместно с ФИО2 проживала и была зарегистрирована ФИО9 (ответ Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области от 24 июня 2024 года на запрос суда).

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО21 показала, что после смерти ФИО2 его дочь – ФИО5 поддерживала дом (

<

адрес>) в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок, в доме оставалась проживать ФИО9, за которой ФИО5 осуществляла уход.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО22 показал, что после смерти ФИО2 он по просьбе ФИО5 осуществляя обработку земельного участка по 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО2 наследство в виде земельного участка, кадастровый №, ? доли жилого дома, кадастровый №, было фактически принято его дочерью – ФИО5, так как она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение земельным участком и жилым домом, приняла меры по сохранению данного имущества, поддерживала его в надлежащем состоянии.

Суд полагает, что одним из доказательств фактического принятия ФИО5 наследства после смерти отца являются пояснения ответчика ФИО3, которая в судебном заседании показала, что она и ее супруг ФИО1 фактически стали проживать в 2003 году (то есть после смерти ФИО2) в домовладении по 

<

адрес>, по указанию ФИО5, были зарегистрированы с мужем в указанном помещении 26 мая 2003 года и 20 июня 2003 года, что свидетельствует о распоряжении ФИО5 наследственным имуществом.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании было установлено, что на момент смерти ФИО9 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (решение малого совета Дубровского сельского совета народных депутатов №22 от 26 мая 1992 года «О передаче земель в собственность граждан и в пользование предприятий и выдаче свидетельств на право собственности и использования землей», ведомость передачи в собственность граждан земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (пункт 124), книга учета собственников земельных участков (запись №241), свидетельство на право собственности на землю №124, ответ Управления Росреестра по Брянской области от 19 марта 2024 года на запрос суда), а также ? доля жилого дома, площадью 82,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было (выписка из ЕГРН по состоянию на 03 июля 2024 года, ответ Управления Росреестра по Брянской области от 19 марта 2024 года на запрос суда).

На момент смерти совместно с ФИО9 проживали и были зарегистрированы ФИО1, ФИО3 – его жена, ФИО14, ФИО30 – их дочери (ответ Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области от 24 июня 2024 года на запрос суда).

Из ответа нотариуса Брасовского нотариального округа Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что после смерти ФИО9 имеется наследственное дело, наследником по закону является ее племянница – ФИО5, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получившая свидетельство о праве на наследство по закону от 13 августа 2006 года.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что после смерти ФИО9 наследство, в том числе, в виде земельного участка кадастровый №, ? доли жилого дома, кадастровый №, было принято ее племянницей – ФИО5, путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО5, с учетом фактического принятия наследства, на праве собственности принадлежали земельный участок кадастровый №, земельный участок, кадастровый №, жилой дом, кадастровый №.

Из ответа нотариуса Брасовского нотариального округа Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что после смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось.

На момент смерти с ФИО5, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, никто зарегистрирован не был (ответ Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области от 24 июня 2024 года на запрос суда).

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО21 показала, что после смерти ФИО5 принадлежащее ей имущество осталось, в том числе в 

<

адрес>, где проживал ее сын – ФИО1, который и пользовался данным имуществом, обрабатывал земельный участок.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО22 показал, что после смерти ФИО5 он по просьбе ФИО1 осуществляя обработку земельного участка по 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО5 наследство в виде двух вышеуказанных земельных участков, жилого дома было фактически принято ее сыном – ФИО1, так как он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение земельным участком и жилым домом, принял меры по сохранению данного имущества, поддерживал его в надлежащем состоянии.

Указанное обстоятельство подтверждается также фактом регистрации и проживания ФИО1 на момент смерти ФИО5 по 

<

адрес>, то есть в доме, принадлежавшим наследодателю на момент смерти и входящим в наследственную массу.

Также в судебном заседании было установлено, что у ФИО9 и ФИО8 была полнородная сестра – ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с тем, указанный факт на наследственные права ФИО1 не влияет, так как ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>, наследственных дел в отношении нее не имеется, на момент смерти ФИО8 и ФИО9 она с ними совместно не проживала, кроме того, суд обращает внимание на то обстоятельство, что после смерти ФИО8 наследство фактически было принято наследником первой очереди – ее мужем ФИО2, наследником которого ФИО13 не является, после смерти ФИО9 наследство было принято ее племянницей посредством подачи соответствующего заявления нотариусу, доказательств, что ФИО13 осуществлялись действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства материалы дела не содержат.

Принимая во внимание, что истцом наследство было принято, третьи лица по делу (ФИО4 – отец истца ФИО1, ФИО26 – сестра истца ФИО1, ФИО15 – тетя истца ФИО1) против удовлетворения иска не возражали, требований в отношении предмета спора не заявляли, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца об установлении факта принятия им наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Суд полагает возможным не указывать в резолютивной части решения об установлении фактов принятия наследства лицами после смерти ФИО8, ФИО2, ФИО9, так как данные лица на момент рассмотрения дела умерли, выводы о фактическом принятии данными лицами наследства сделаны судом в мотивировочной части настоящего решения, при этом фактической конечной целью истца является признание его права собственности на наследственное имущество, 

В отношении исковых требований ФИО3 к Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области, ФИО1 о признании права собственности в порядке приобретательной давности, суд полагает следующее.

Заявленные требования ФИО3 обосновывала тем, что она с 2003 года до настоящего времени постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, открыто и добросовестно пользуется данным имуществом, несет расходы по поддержанию его в надлежащем состоянии.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении указанных положений можно говорить, если имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества, при этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

В силу положений пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Вместе с тем, как уже отмечалось выше, спорное домовладение по состоянию на 2001 год принадлежало в ? доле – на праве общей совместной собственности супругам: ФИО7 и ФИО8, в ? доле – ФИО12, земельные участки с кадастровыми номерами №, принадлежали на праве собственности ФИО8 и ФИО9, в последующем были унаследованы, при этом ФИО3 в судебном заседании не отрицала того, что ей было известно, что собственником дома являются ФИО8 и ФИО9, а после смерти ФИО8 истец вместе с мужем была вселена в жилое помещение по указанию матери ФИО1 – ФИО5

Указанные обстоятельства, по мнению суда, исключают возможность признания за ФИО3 права собственности на данные объекты недвижимого имущества в порядке приобретательной давности, следовательно, факты длительного проживания истца в данном жилом помещении, несении расходов по оплате коммунальных услуг, правового значения в рассматриваемом споре не имеют.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 к Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области, ФИО1 о признании права собственности в порядке приобретательной давности, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- земельный участок, площадью 3 200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, площадью 2 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- жилой дом, площадью 82,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО3 к Погребской сельской администрации Брасовского района Брянской области, ФИО1 о признании права собственности в порядке приобретательной давности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ