УИД:26RS0007-01-2023-000674-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года село Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Танчук Л.Н. 

при секретаре Сафоновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Ставропольскому краю, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Ставропольскому краю, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Ставропольскому краю об освобождении имущества от ареста. 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Андроповский районный суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Ставропольскому краю, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Ставропольскому краю, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Ставропольскому краю об освобождении имущества от ареста, по следующим основаниям. 

Истец ФИО1 является собственником двух земельных долей /одна доля в праве выражена в виде площади 

<

данные изъяты> в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

Кроме того истец является собственником одной земельной доли /одна доля в праве 

<

данные изъяты> выражена в виде простой правильной доли/ в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, местоположение 

<

адрес>, 

<

адрес>, в границах землепользования 

<

данные изъяты> расположен примерно в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ЕГРН за № № истец узнал, что в отношении земельной доли в земельном участке с кадастровым номером № участок имеется арест с запретом проведения регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя Андроповского РОСП УФССП по Ставропольскому краю о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу судебного пристава-исполнителя Андроповского РОСП УФССП по Ставропольскому краю в отношении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнительных производств в отношении ФИО1, не имеется, а также по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность у истца отсутствует. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, отдел регистрации объектов № 3 Управления Росреестра по Ставропольскому краю с заявлением о выделе земельного в счет принадлежащей ему на праве собственности земельной доли в земельном участке с кадастровым номером №.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № истцу было отказано во внесении в изменений в отношении указанного земельного участка, поскольку в отношении данной доли имеется арест с запретом проведения регистрационных действий на основании постановления судебного пристава Андроповского РОСП УФССП по Ставропольскому краю о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом невозможности разрешения данного спора во внесудебном порядке истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просил освободить от ареста:

O земельную 

<

данные изъяты> в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, местоположение 

<

адрес>, 

<

адрес>, в границах землепользования 

<

данные изъяты> расположен примерно в 

<

адрес> по направлению на северо-восток от северной окраины 

<

адрес>;

O две земельные доли /одна доля в праве выражена в виде площади 

<

данные изъяты> в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по Ставропольскому краю и отменить запрет на осуществление регистрационных действий в отношении имущества истца.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить их по основаниям указанным в иске. 

Представитель ответчика начальник Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, межмуниципальный отдел по г. Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам ФИО3 в судебное заседание не явились, представив при этом заявления, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель ответчика межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Ставропольскому краю, представители третьих лиц Андроповского РОСП ГУФССП по Ставропольскому краю, ГУФССП России по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд также не поступало

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником двух земельных долей /одна доля в праве выражена в виде площади 

<

данные изъяты> в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> а также является собственником одной земельной доли /одна доля в праве 

<

данные изъяты> выражена в виде простой правильной доли/ в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, местоположение 

<

адрес>

Далее судом установлено, что при выделе земельного участка в счет принадлежащей истцу на праве собственности земельной доли в земельном участке с кадастровым номером №, истцу стало известно, что в отношении указанной доли имеется арест с запретом проведения регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя УФССП по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, отдел регистрации объектов № Управления Росреестра по Ставропольскому краю с заявлением о выделе земельного в счет принадлежащей ему на праве собственности земельной доли в земельном участке с кадастровым номером №

Однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № истцу было отказано внести изменения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, поскольку в отношении данной доли имеется арест с запретом проведения регистрационных действий.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП была внесена запись №. об аресте земельного участка с кадастровым номером № и запрете на совершение действий, направленных на его отчуждение, на основании постановления судебного пристава Андроповского РОСП УФССП по Ставропольскому краю о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако из ответа заместителя начальника Андроповского РОСП УФССП по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у судебных приставов на исполнении исполнительных производств в отношении ФИО1, не имеется, а также у последнего отсутствуют задолженности.

Согласно ответа, ГУФССП России по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в отношении ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уничтожены, в Управлении на исполнении не находятся исполнительные производства и исполнительские действия по ним. 

Поскольку в ГУФССП России по Ставропольскому краю и Андроповском РОСП УФССП по Ставропольскому краю отсутствуют исполнительные производства в отношении истца ФИО1, а также, что и истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует какая либо задолженность, а наличие ареста и запрета на совершение регистрационных действий препятствует ФИО1 выделе земельного участка в счет принадлежащей истцу на праве собственности земельной доли в земельном участке с кадастровым номером №, суд считает возможным освободить недвижимое имущество - земельную 

<

данные изъяты> долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, местоположение 

<

адрес> и отменить запрет Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии Ставропольского края на осуществление регистрационных действий в отношении указанного земельного участка, наложенный: постановлением судебного пристава Андроповского РОСП УФССП по Ставропольскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суд считает необоснованными требования истца об освобождении от ареста двух земельных долей /одна доля в праве выражена в виде площади 

<

данные изъяты> в земельном участке с кадастровым номером № и отмены запрета на осуществление регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ "О судебных приставах" в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На основании пункта 1 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному производству.

Запрет на совершение регистрационных действий носит обеспечительный характер и направлен на сохранность имущества должника до исполнения им требований исполнительного документа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ заместителем старшего судебного пристава Андроповского РОСП ГУФССП по Ставропольскому краю вынесено постановление об отмене мер о запрете на совершение регистрационных действий, действий в отношении объектов недвижимого по исключению из госреестра земельного участка с кадастровым номером №, наложенный постановлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ограничения прав и обременений недвижимости, а именно на две земельные доли /одна доля в праве выражена в виде площади 

<

данные изъяты>/ в земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащие ФИО1, не зарегистрированы. 

В связи с чем, требование истца об освобождении от ареста двух земельных долей /одна доля в праве выражена в виде площади 

<

данные изъяты>/ в земельном участке с кадастровым номером № и отмены запрета на осуществление регистрационных действий в отношении указанного земельного участка удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по Ставропольскому краю, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Ставропольскому краю, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Ставропольскому краю об освобождении имущества от ареста – удовлетворить частично.

Освободить принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимое имущество, а именно: на земельную 

<

данные изъяты> долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, местоположение 

<

адрес> и отменить запрет Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии Ставропольского края на осуществление регистрационных действий в отношении указанного земельного участка, наложенный: постановлением судебного пристава Андроповского РОСП УФССП по Ставропольскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 об освобождении от ареста двух земельных долей /одна доля в праве выражена в виде площади 

<

данные изъяты> в земельном участке с кадастровым номером № и отмены запрета на осуществление регистрационных действий в отношении указанного земельного участка – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд. 

Судья Л.Н. Танчук