Дело № 2-297/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июля 2017 года п. Сангар

Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе 

председательствующего судьи Корякина Е.И., единолично,

при секретаре Яковлевой О.А.,

с извещением и без участия

истца ФИО1., по телефонограмме от 

<

Дата обезличена>,

ответчиков ФИО2, ФИО3, по заявлению от 

<

Дата обезличена>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения, расходов по оплате госпошлины и услуги представителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, ссылаясь на то, что 

<

Дата обезличена> между истцом и ответчиками заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, на общую сумму 1200000 рублей, в соответствии которого ответчики остаток суммы в размере 647206 рублей должны оплатить в срок до 

<

Дата обезличена>, но в нарушение условий договора ответчики в срок не оплатили указанную сумму, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в ее пользу задолженность в размере 647200 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 9672 рубля и услуги представителя в размере 50000 рублей.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма от 

<

Дата обезличена>.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии, о чем в материалах дела имеется заявление от 

<

Дата обезличена>.

При таких обстоятельствах, суд, исследовав и изучив ходатайства сторон, в соответствии ч.5 ст.167 ГПК РФ, рассматривает настоящее дело без их участия.

Суд, исследовав и изучив настоящее исковое заявление, телефонограмму и заявление сторон, а также представленные в суд материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абзац введен Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ).

Согласно п.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.5 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (в редакции Федерального закона от 8 марта 2015 года № 42-ФЗ).

Согласно п.1 ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 8 марта 2015 года № 42-ФЗ) если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как установлено в судебном заседании и как видно из материалов дела, 

<

Дата обезличена> между истцом ФИО1, с согласия ее матери Гр.П, и ответчиками ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: 

<

Адрес обезличен>, на общую сумму 1200000 рублей, остаток суммы в размере 647206 рублей ответчики должны оплатить в срок до 

<

Дата обезличена>. 

Судом установлено, что данное обязательство перед истцом ответчиками в срок не исполнено.

Как видно из договора 

<

Номер обезличен> оказания юридических услуг от 

<

Дата обезличена> и квитанции к приходному кассовому ордеру от 

<

Дата обезличена> истец ФИО1 пользовалась юридическими услугами ООО «Технология права» для подачи иска в суд по настоящему спору и оплатила за услуги сумму в размере 50000 рублей 00 копеек.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск признали полностью, о чем в материалах дела имеются заявления от 

<

Дата обезличена>.

Признание иска ответчиками судом принимается.

В соответствии ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из чека-ордера от 

<

Дата обезличена> при подаче настоящего иска в суд истец оплатила госпошлину в размере 9 672 рубля 00 копеек.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная истцом госпошлина подлежит возмещению с ответчиков в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах, настоящий иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения, расходов по оплате госпошлины и услуги представителя – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

Адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, и ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

Адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в пользу ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

Адрес обезличен> задолженность по договору купли–продажи квартиры от 

<

Дата обезличена> в размере 647200 (шестьсот сорок семь тысяч двести) рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 9672 (девять тысяч шестьсот семьдесят два) рубля 00 копеек и расходы по оказанию юридических услуг в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий п/п Е.И.Корякин

Копия верна

Судья Е.И.Коряк