Дело № 2-2284/2020

64RS0044-01-2020-002867-46

Решение

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Дарьиной Т.В., 

при секретаре Алексееве С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи жилого помещения

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что заключила с ответчиком договор купли-продажи принадлежащей ей на праве собственности на основании договора на приватизацию жилого помещения от 06 мая 2010 года комнаты, расположенной по адресу: город Саратов, 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>. Договор был зарегистрирован, цена сделки составила 530000 руб. При заключении договора стороны пришли к соглашению, что расчет по сделке будет произведен ответчиком в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности ответчика на комнату. Ответчик просила истца указать в договоре, что расчеты за приобретаемую комнату были произведены сторонами до подписания договора. 

Вместе с тем, ответчик представил истцу расписку от 17 марта 2019 года, согласно которой ответчик признавал задолженность перед истцом за покупку комнаты по договору от 07 марта 2019 года и гарантировал проведение оплаты по сделке в срок до 07 апреля 2019 года. 

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик уклонился в дальнейшем от оплаты стоимости приобретенной комнаты. Направленное в его адрес требование о расторжении договора купли-продажи комнаты осталось без внимания, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд, просит расторгнуть договор купли-продажи от 07 марта 2019 года комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, город Саратов, 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>, заключенный между ней и ФИО2, возвратить в собственность ФИО1 данную комнату, взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. В судебное заседание истец не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Ответчик ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просит принять признание иска. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска и принятие признания иска судом, требования истца с учетом уточнений подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

расторгнуть договор купли-продажи от 07 марта 2019 года комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, город Саратов, 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Возвратить в собственность ФИО1 комнату по адресу: 

<

адрес>, город Саратов, 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2020 года

Судья Т.В. Дарьина