Дело № 2-2735\19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года г.Симферополь Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при помощнике : ФИО1 

с участием истца: ФИО3

представителя истца : ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

08.07.2019 года истец обратился в суд с иском, согласно которому просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, мотивируя свои требования тем, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения исполнительного комитета Перовского сельского Совета Симферопольского района № 4\54 от 17.09.1997 года, однако в регистрации права собственности истцу было отказано в связи с тем, что согласно решению земельный участок передан ФИО5 

В судебном заседании 21.11.2019 года истец и его представитель ФИО4, действующий на основании ордера, иск поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства (л.д.94,96), представителем третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица (л.д.77-78), иные лица причины неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства от последних в суд не поступали. С учетом изложенного суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, изучив материала дела, считает требования истца не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в ЕГРН не зарегистрировано; право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, зарегистрировано за ФИО2 и ФИО7, по 1\4 и 2\4 доли соответственно, что подтверждается выписками из ЕГРН от 12.09.2019 года (л.д. 72-75).

Из представленных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым копий реестровых дел на указанное недвижимое имущество следует, что основанием к постановке земельного участка на кадастровый учет послужило решение исполнительного комитета Перовского сельского Совета Симферопольского района № 4\54 от 17.09.1997 года (л.д. 62-64).

23.11.2018 года истцу отказано в регистрации права собственности, поскольку согласно указанного решения земельный участок передан ФИО5, в связи с чем не представляется возможным однозначно установить, имеет ли право заявитель на заявленное имущество, поскольку в решении полностью не указаны инициалы лица, которому передан земельный участок (л.д.60).

Судом так же установлено, что решением исполнительного комитета Перовского сельского Совета Симферопольского района № 4\54 от 17.09.1997 года, в том числе ФИО5 передан бесплатно в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,15 га по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.30-31).

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии со ст.12 указанного закона, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие …, право собственности, право пользования,…., выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

До 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере ( ст.12.1. Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ).

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014).

В соответствии со ст.8-2 указанного Закона, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Под способами защиты прав понимаются закрепленные законом материально-правовые и процессуальные меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и осуществляется воздействие на правонарушителя.

Выбор способа защиты права принадлежит истцу.

При этом Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно подчеркивал, что ни конституционное право на судебную защиту, ни принципы состязательности и равноправия сторон, ни общеправовой принцип равенства не предполагают выбор гражданином по своему усмотрению любых способов и процедур судебной защиты (Постановления от 28 января 1997 года N 2-П, от 16 июля 2004 года N 15-П, от 2 марта 2010 года N 5-П и др.).

Из анализа указанных норм и установленных в суде правоотношений, сложившихся между сторонами, а так же учитывая, что в регистрации права собственности на спорный земельный участок истцу отказано не в связи с не предоставлением ею правоустанавливающих документов на спорное имущество, в соответствии с требованиями Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК, а в связи с несовпадением имени, отчество и фамилия истца, указанными в решении, с именем, отчеством и фамилией истца, указанными в паспорте, и как следствие, - лица, обратившегося с заявлением о регистрации права, суд приходит к выводу, что истцом избран неверный способ защиты права, что является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Доводы представителя истца о том, что истец обращался с заявлением об установлении факта принадлежности решения, однако заявление было оставлено без рассмотрения в связи с необходимостью обращения в суд с иском о признании права собственности, суд считает несостоятельными. 

Из представленной истцом копии определения суда (л.д.85) следует, что заявитель обращалась в суд с заявлением об установлении факта передачи ей спорного земельного участка. При этом суд указал, что из содержания заявления следует, что заявитель фактически просит признать за ним право собственности на имущество. 

В судебном заседании 15.10.2019 года заявителю судом разъяснены положения ст. 264 ГПК РФ и право на изменение (уточнение) исковых требований, однако указанным правом истец не воспользовалась.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы взысканию в пользу истца не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья: 

Мотивированное решение суда составлено 25 ноября 2019 года.

Судья: