61RS0002-01-2024-005216-20 Дело№2-78/25

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2025 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе

судьи Губачевой В.А.,

при секретаре Петруня Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО12, ФИО13, 3 лицо МКУ «УЖКХ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону», УВМ ГУ МВД России по РО, ФИО22, ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО9 обратилась в суд с иском ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ФИО9, является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 12, 

<

адрес>, на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодателем является МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» 

<

адрес>. Вместе с ней в данной квартире проживают члены ее семьи: сын - ФИО2, и дочь - ФИО3. Также в данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают следующие лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6. Ответчики в квартиру никогда не вселялись и не проживали, личные вещи их отсутствуют, бремя содержания помещения они не несут. Зарегистрированы были ответчики в квартире в связи с тем, что в данном помещении была зарегистрирована их мать, которая также не вселялась и никогда не проживала в квартире. В настоящий момент ей неизвестно ни место проживания, ни место нахождения ответчиков. По адресу своей регистрации они никогда не приходили. Тем не менее, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных лиц в квартире.

Истец просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., указав, что решение суда будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. 

Истица в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель 3 лица МКУ «УЖКХ 

<

адрес>» по доверенности ФИО14 в судебное заседание явилась, требования не признала, просила отказать. 

Ответчик ФИО4 извещена надлежаще по месту регистрации и по адресу: пер Белоусова, 14/1, 

<

адрес>, в отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО6 извещена надлежаще по месту регистрации и по адресу: 

<

адрес>, в отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО5 извещена надлежаще по месту регистрации и по адресу: 

<

адрес>, в отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3 лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель 3 лица УВМ ГУ МВД России по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав истицу, представителя МКУ «УЖКХ 

<

адрес>», исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является нанимателем квартиры, состоящей из 3-х комнат общей площадью 46,8 кв. метров, в том числе жилой 33,5 кв. метров, по адресу: ул.

<

адрес>. 

Согласно п. 3 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 - дочь, ФИО2 - сын, ФИО7 - внук, ФИО4 -внучатая племянница, ФИО5 - внучатая племянница, ФИО6 - внучатая племянница. Л.д. 21

ДД.ММ.ГГГГ № согласно постановлению Главы администрации 

<

адрес> несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО10, 30.01.1999г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ находятся в МУ «Социальный приют для детей» 

<

адрес>. Мать детей- ФИО15, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, 12, 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведений об отце не имеется, желающих взять детей в семью нет. Несовершеннолетние определены в детское государственное учреждение и за ними сохранено право проживания по адресу: 

<

адрес>, 12, 

<

адрес>. Л.д.96

ДД.ММ.ГГГГ по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №ДС/2017/202 ФИО16 передано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: пер Белоусова, 14/1, 

<

адрес>. л.д. 130

ДД.ММ.ГГГГ по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №ДС/2018/192 ФИО17 передано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. л.д. 134

ДД.ММ.ГГГГ по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №ДС/2021/33 ФИО18 передано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. л.д. 132

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО19

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района 

<

адрес> брак расторгнут. Л.д. 128

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО20, ФИО21 суду пояснили, что они являются соседями истицы, в квартире раньше проживала бабушка, которая прописала внучку и ее детей. В квартире они фактически не проживали, жили у отца детей, они их никогда не видели. 

В соответствии с ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзацах 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По делу установлено, что ответчики включены в договор типового договора социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя. 

При этом в квартиру они не вселялись, проживали у своего отца, после смерти матери ФИО15 в 2005 г. несовершеннолетние определены в МУ «Социальный приют». 

В целях обеспечения детей-сирот жилым помещением, ответчикам были предоставлены по договору найма жилые помещения: ФИО4 по адресу: пер Белоусова, 14/1, 

<

адрес>, ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. 

Приведенные обстоятельства, свидетельствуют об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по адресу: ул. 

<

адрес>, 12, 

<

адрес>. 

Учитывая, что не проживание ответчиков в спорной квартире не связано с временным и вынужденным характером, имеются основания для приобретения права на проживание в ином жилом помещении, предоставленном по договору найма как детям-сиротам, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, № 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня принятия решения окончательной форме. 

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2025 года.