Дело № 2- 948/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Усть-Омчуг 15 августа 2017 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Горбачевой С.Д., 

при секретаре Шаталиной Ю.В.,

с участием представителя истца Администрации Тенькинского городского округа ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в пос. Усть-Омчуг гражданское дело по иску Администрации Тенькинского городского округа Магаданской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «Омчакжилкомуслуги» об обязании к проведению работ по восстановлению освещения лестничной клетки 1 этажа 1 подъезда 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тенькинского городского округа Магаданской области обратилась в Хасынский районный суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к МУП «Омчакжилкомуслуги» с исковыми требованиями об обязании к проведению работ по восстановлению освещения лестничной клетки 1 этажа 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 29.06.2016 года в администрацию Тенькинского городского округа Магаданской области поступила жалоба гражданина ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес> по поводу отсутствия освещения в подъезде 

<

адрес>. 

Согласно договору управления многоквартирными домами от 15.06.2016 г. обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах №№ 4, 5, 6, 22, 27, 33, 35, 39, 57 в 

<

адрес> приняло на себя МУП «Омчакжилкомуслуги». 

В связи с поступившей жалобой, на основании распоряжения главы Тенькинского городского округа от 06.03.2017 года №-ра проведена внеплановая выездная проверка в отношении МУП «Омчакжилкомуслуги», по результатам которой 24.03.2017 года вынесено предписание № 8 об устранении выявленных нарушений, а именно восстановлении освещения в подъезде № 1 

<

адрес> на лестничной клетке первого этажа в срок до 21.04.2017 года. Предписание получено МУП «Омчакжилкомуслуги» 27.03.2017 года. 

С целью контроля исполнения предписания № от 24.03.2017 года на основании распоряжения главы Тенькинского городского округа №-ра от 24.04.2017 года была проведена внеплановая выездная проверка в отношении МУП «Омчакжилкомуслуги», в ходе которой был выявлен факт неисполнение указанного предписания, работы по восстановлению освещения лестничной клетки 1 подъезда 

<

адрес> произведены не были.

За невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица постановлением Хасынского районного суда Магаданской области от 22.06.2017 года МУП «Омчакжилкомуслуги» привлечено к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 11000 рублей.

Ссылаясь на положения п. 4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, просила суд обязать ответчика в срок не позднее 01.09.2017 года провести работы по восстановлению освещения лестничной клетки 1 этажа 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Указала, что до настоящего времени ремонтные работы по восстановлению освещения ответчиком не проведены, меры к устранению выявленных нарушений ответчиком не принимаются.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска суду не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца, ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу требований п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу требований п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, освещение лестничных клеток должно находится в исправном состоянии.

Пункт 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда обязывает организации по обслуживанию жилищного фонда обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда.

Пункт 5.6.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда устанавливает обязанность организации по обслуживанию жилищного фонда обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; не допускать нарушения графиков работы электрооборудования. 

В ходе судебного заседания установлено, что ответчиком МУП «Омчакжилкомуслуги» на основании договора управления многоквартирными домами от 15.06.2016 г., осуществляется управление многоквартирным домом № 33 в 

<

адрес>. 

Договором управления многоквартирным домом предусмотрен перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и сроки их выполнения. 

01.03.2017 года в Отдел муниципального контроля администрации Тенькинского городского округа с жалобой обратился ФИО2, проживающий по адресу: 

<

адрес>, указав, что за освещение в подъезде он оплачивает по общедомовому счетчику, тогда как освещение в подъезде подключено к его домашнему электросчетчику.

Как следует из акта проверки № от 24.03.2017 года, проведенной отделом муниципального контроля администрации Тенькинского городского округа на основании распоряжения №-ра от 06.03.2017 года, в ходе внеплановой выездной проверки установлено, что в подъезде № 1 

<

адрес> на 1 этаже лестничной клетки отсутствует освещение. Лестничную клетку 1 этажа освещает лампочка, подключенная к прибору учета электрической энергии 

<

адрес>. 

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП «Омчакжилкомуслуги» выдано предписание № от 24.03.2017 года о восстановлении освещения в подъезде № 1 

<

адрес> на лестничной клетке 1 этажа в срок до 21.04.2017 года. 

Согласно акту проверки отдела муниципального контроля администрации Тенькинского городского округа № от 05.05.2017 года, проведенной на основании распоряжения №-ра от 24.04.2017 года, а также акту обследования общего имущества 

<

адрес> № от 26.07.2017 года МУП «Омчакжилкомуслуги» не восстановило освещение в подъезде № 1 

<

адрес> на лестничной клетке первого этажа.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком доказательств восстановления освещения лестничной клетки первого этажа первого подъезда 

<

адрес> суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт невыполнения МУП «Омчакжилкомуслуги» обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, суд полагает, что исковые требования администрации Тенькинского городского округа в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц об обязании к проведению работ по восстановлению освещения лестничной клетки 1 этажа 1 подъезда 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу положений ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Учитывая временные затраты, необходимые для осуществления восстановительного ремонта освещения, а также сроки вступления решения суда в законную силу, суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче заявления неимущественного характера по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина организацией уплачивается в размере 6000 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования «Тенькинский городской округ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Тенькинского городского округа Магаданской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «Омчакжилкомуслуги» об обязании к проведению работ по восстановлению освещения лестничной клетки первого этажа первого подъезда 

<

адрес> - удовлетворить.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Омчакжилкомуслуги» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести ремонтные работы по восстановлению освещения лестничной клетки первого этажа первого подъезда 

<

адрес> поселке 

<

адрес>.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Омчакжилкомуслуги» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Тенькинский городской округ» в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем его принятия в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения 18 августа 2017 года.

ФИО3 Горбачева