Дело № 2-158/2021

УИД 55RS0№-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково 09 июня 2021 г. 

Оконешниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Батуриной И.Ю.,

при секретаре Чукановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире зарегистрирован ответчик. ФИО2 по данному адресу не проживает, каких-либо договорных отношений между ними не существует, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В связи с этим истица просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, в родственных отношениях они не состоят, в браке не состояли. По просьбе ответчика зарегистрировала его по вышеуказанному адресу, однако в жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в доме не имеется, предположительно он проживает в Казахстане. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Его регистрация в принадлежащей ей квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался по известному суду адресу, конверты с извещениями возвращены в адрес суда с отметками «Истек срок хранения» и «Отсутствие адресата по указанному адресу». 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, в материалах дела имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что ФИО2 членом семьи истицы не является, в спорной квартире не проживает длительное время, принадлежащих ему вещей в жилом помещении не имеется.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).

Право частной собственности охраняется законом, что закреплено в п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве собственности истице ФИО1, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 11.02.2016 (л.д. 7, 8, 9). Истица зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 22.03.1988, что подтверждается копией паспорта гражданина РФ (л.д. 6).

Согласно справке, выданной администрацией Оконешниковского городского поселения Оконешниковского муниципального района от 12.04.2021 (л.д. 11), на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ..., состоят истица ФИО1, ее сын ФИО5 

Сведениями, предоставленными МП ОМВД России по Оконешниковскому району 19.04.2021 (л.д. 10), подтверждается, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 22.10.2018.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из установленных судом фактических обстоятельств дела следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: .... Фактически же по месту регистрации ответчик не проживал ранее и не проживает в настоящее время, выехал в другое место жительства, где проживает в настоящее время. Суд признает установленным факт, что ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом регистрацию, не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности, не производит оплату коммунальных услуг. С момента регистрации по указанному адресу по настоящее время он никаких прав на жилое помещение не заявлял. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном помещении не имеется. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Регистрация ответчика в спорном помещении нарушает права истицы, создает препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением. Наличие оснований для сохранения регистрации и проживания ФИО2 в этом жилом помещении судом не установлено. 

Каких-либо доводов в обоснование своих возражений относительно заявленных исковых требований с предоставлением допустимых и бесспорных доказательств ответчик в суд в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил. 

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Оконешниковский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.Ю. Батурина

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2021.