К делу № 2-1000/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Зубкова Г. А.,

при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместного имущества. В обоснование иска указала, что с 20.04.2007г. она находится в зарегистрированном браке с ответчиком, от которого у них имеется двое несовершеннолетних детей. В настоящий момент брачные отношения фактически прекращены. В период брака было нажито (приобретено) имущество, добровольно разделить которое не представляется возможным. Это жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Просила разделить указанное имущество, признав за каждым из супругов по ? доле.

В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика против иска возражала, просила в его удовлетворении отказать ввиду того, что право собственности на спорную постройку на зарегистрировано.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений частей 1-2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов - часть 1 ст.38 СК РФ. 

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация - ч.3 ст.38 СК РФ. 

В силу части 1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Как установлено в судебном заседании, с 20.04.2007г. стороны находятся в зарегистрированном браке. От данного брака у них имеется двое несовершеннолетних детей.

Из материалов дела усматривается, что в период брака на предоставленном ответчику в аренду земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по сторонами было осуществлено строительство жилого дома, право собственности на который в настоящий момент не зарегистрировано. В настоящий момент указанная постройка является объектом незавершенного строительства.

Согласно заключению проведенной по делу экспертизы процент готовности спорного домовладения составляет 39, 5 процентов, с общей стоимостью 715 740 руб.

Как разъяснено в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

Исходя из положений приведенных выше законоположений в их взаимосвязи объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности.

При этом отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для его раздела между супругами и признания на него права собственности.

В связи с этим, учитывая, что строительство дома было осуществлено на земельном участке, предоставленном в аренду ответчику, но в период брака истца и ответчика, суд считает возможным признать указанный жилой дом совместной собственностью супругов.

Доводы представителя ответчика о том, что указанный дом не веден в эксплуатацию, в связи с чем является самовольной постройкой, суд считает несостоятельными ввиду того, что предметом настоящего иска является не признание права собственности на самовольную постройку, а раздел совместного имущества супругов. 

Раздел спорного имущества путем определения идеальных долей сторон не противоречит существу заявленных требований, а представляет собой один из предусмотренных законом способов раздела имущества.

При этом, суд отмечает, что решение суда о разделе неоконченного строительством объекта между супругами не является основанием к признанию за ними права собственности на готовый к эксплуатации объект. Поскольку как на супругов, так и отдельно на фактического застройщика, возложена предусмотренная законом процедура принятия оконченного строительством домовладения в эксплуатацию с последующей регистрацией права собственности.

Учитывая изложенное, объект незавершенного строительства, 39, 5 процентов готовности, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит разделу согласно равным долям супругов в праве общей совместной собственности по ? доле каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО3 в виде объекта незавершенного строительства (39, 5 процентов готовности) – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав за каждым из супругов по ? доле в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2019г.

Председательствующий подпись Г.А. Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-001026-33.

Подлинник определения находится в материалах дела № 2-1000/2019 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.