Дело №2-2026/2023

УИД 22RS0069-01-2023-002289-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 июля 2023 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Лучинкина С.С.

при секретаре Дудиной О.В.

с участием прокурора Сахновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Барнаул, ///.

В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками квартиры ... расположенной по адресу: г.Барнаул, ///, на основании договора купли-продажи от 30.06.2004г.

Ответчик ФИО3 приходится ФИО1 сыном. 

01.09.2005 в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО3. Однако фактически ответчик не проживал по данному адресу, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял и не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

С 2021г. проживал в квартире ... по адресу: г.Баранул, ///

Указывая на то, что нарушаются их права, как собственников, просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что соглашений о порядке пользования квартирой с ФИО3 не заключалось.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Барнаул, ///, по ? доли каждый, что подтверждается договором купли-продажи от 30.06.2004г., свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Также в судебном заседании установлено, что в квартире с 01.09.2005г. и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Как следует из пояснений истца ФИО1 и искового заявления ответчик ФИО3 в настоящее время находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Алтайскому краю, семейные отношения не поддерживаются, ответчик фактически проживал по иному адресу. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО12, ФИО13 показали, что в квартире ... по адресу: г.Барнаул, ///, проживают ФИО1 и ФИО2 Сын Сергей в квартире никогда не проживал, приезжал только в гости к матери, его вещей в квартире не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, расходов по содержанию жилого помещения и оплате услуг ЖКХ не несет, его личных вещей в квартире не имеется; попыток вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались; членом семьи собственников не является; доказательств наличия соглашения между истцами и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...) к ФИО3 (паспорт ...) удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой /// в г.Барнауле.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 года.

Судья: С.С.Лучинкин