Дело №2-458/2025

76RS0008-01-2025-000289-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 21 апреля 2025 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе: 

Судьи Охапкиной О.Ю. 

при секретаре Рубищевой Е.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Ярославской области Главного межрегионального управления ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Ярославской области Главного межрегионального управления ФССП России ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к ФИО2 Просит обратить взыскание на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> площадью 1 474 кв.м по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Требования мотивирует тем, что в Специализированном ОСП по Ярославской области ГМУ ФССП России находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО2 о взыскании налоговой задолженности. В рамках исполнительного производства установлено, что за должником транспортных средств не зарегистрировано, денежные средства на открытых расчетных счетах у должника отсутствуют. Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание отсутствует. На праве собственности должнику принадлежит только спорный земельный участок, в отношении которого решением налогового органа наложено обременение в виде залога. Обращается в суд в порядке ст. 278 ГК РФ.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 участия не принимал, извещен надлежаще. Дополнительно в адрес суда направила дополнительные пояснения, в которых заявленные требования поддержала в полном объеме (л.д.78, 100).

Ответчик ФИО2 в судебном разбирательстве участия не принимала, судом извещена надлежаще по месту жительства – 

<

адрес скрыт> (л.д.38), судебная корреспонденция возращена в адрес суда за истечением сроком хранения (л.д.97-98). От явки в судебное заседание ответчик уклонилась, заявлений, ходатайств, возражений по иску не направила.

Третье лицо Межрайонная инспекция ФНС №10 по Ярославской области в судебном заседании участия не принимала, извещено надлежаще, заявлений, ходатайств, возражений по иску не представило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела установлено, что в производстве Специализированного ОСП по Ярославской области ГМУ ФССП России в отношении ФИО2 находятся ряд исполнительных производств 

<

номер скрыт>-ИП от 

<

дата скрыта>., 

<

номер скрыт>-ИП от 

<

дата скрыта>., 

<

номер скрыт>-ИП от 

<

дата скрыта>, предмет исполнения взыскание задолженности за счет имущества, в пользу взыскателя – Межрайонная инспекция ФНС №10 по Ярославской области (л.д.18, 20, 22). 

Исполнительные производства возбуждены судебным приставом-исполнителем СОСП по Ярославской области ФИО1, на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> (л.д.19) 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта>; 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> (л.д.17, 19, 21).

Постановления о возбуждении исполнительных производств направлены в адрес должника ФИО2 посредством системы электронного документооборота (ЕПГУ).

Постановлением от 

<

дата скрыта> исполнительные производства 

<

номер скрыт>-ИП, 

<

номер скрыт>-ИП, 

<

номер скрыт>-ИП объединены в сводное по должнику, с присвоением номера 

<

номер скрыт>-СД (л.д.83-84).

Из материалов исполнительного производства установлено, что в срок, предоставленный для добровольного исполнения, требования исполнительных документов должником ФИО2 исполнены не были. 

В рамках исполнительного производства установлено, что сведения о наличии у должника на праве собственности автомототранспортных средств отсутствуют (л.д.24), отсутствуют сведения о доходах физического лица (л.д.25), отсутствуют сведения о счетах, открытых на имя должника (л.д.26).

В ходе совершения исполнительных действий в рамках исполнительного производства установлено наличие у должника на праве собственности земельного участка с КН 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.23).

Решением Межрайонной ИФНС №10 по Ярославской области 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> в отношении указанного земельного участка приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа (л.д.12-13), соответствующее обременения зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата скрыта> (л.д.14-16).

В рамках настоящего гражданского дела судебный пристав-исполнитель СОСП по Ярославской области ГМУ ФССП просит обратить взыскание на спорный земельный участок по долгам собственника в порядке статьи 278 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Вместе с тем, обращение взыскания на земельный участок должно соответствовать требованиям Федерального закона «Об исполнительном производстве», положениям Гражданского процессуального кодекса РФ, устанавливающего исполнительский иммунитет для отдельных видов имущества гражданина.

По смыслу положений Федерального закона «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения, в том числе обращение взыскания на имущество должника (в том числе денежные средства); обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений, применяются судебным приставом-исполнителем в случае истечения срока для добровольного исполнения требований (статья 68).

В силу положений статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ в первую очередь взыскание на имущество должника обращается на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, установлен статьей 446 ГПК РФ.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ).

Судом установлено, что в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, об обращении взыскания на который заявлено истцом, расположен жилой дом, что подтверждается сведениями с публичной кадастровой карты по состоянию на 

<

дата скрыта> (л.д.80),а также фотоматериалами, приобщенными судом из материалов гражданского дела 

<

номер скрыт> (л.д.90-92).

Материалами гражданского дела подтверждается, что указанное домовладение было приобретено по договору купли-продажи от 

<

дата скрыта> 

<

ЕЗД> (л.д.86, 87), ФИО2, является наследником по закону после 

<

ЕЗД>, умершей 

<

дата скрыта>, принявшим наследство путем подачи соответствующего заявления (наследственное дело 

<

номер скрыт>) (л.д.88, 89).

Согласно информации ОМВД России по г. Переславлю-Залесскому ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.38).

Жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт> поставлен на кадастровый учет 

<

дата скрыта>, с присвоением кадастрового номера 

<

номер скрыт>, сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

Вместе с тем, по смыслу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, в границах спорного земельного участка расположен жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности и в котором ответчик зарегистрирована по месту жительства.

В силу принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним (подп. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ) не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу (абз. 7 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ).

В силу приведенных положений Земельного кодекса РФ обращение взыскания на спорный земельный участок должника ФИО2 без обращения взыскания на расположенный на нем объект недвижимости не допустимо. 

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ судом предложено истцу предоставить акт обследования спорного земельного участка на предмет наличия / отсутствия в границах земельного участка объектов недвижимости, следующих принципу единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости (л.д.2), предложено предоставить позицию по спору с учетом установленного судом факта расположения в границах земельного участка жилого дома, приобретение должником прав на жилой дом в порядке наследования, факта регистрации должника по месту жительства в указанном жилом доме (л.д.94).

Вместе с тем, истцом заявлены требования только об обращении взыскания на земельный участок. Иные требования не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Ярославской области Главного межрегионального управления ФССП России ФИО1 к ФИО2, 

<

дата скрыта> года рождения, ИНН 

<

номер скрыт>, паспорт 

<

данные изъяты>, об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года. 

Судья Охапкина О.Ю.