Дело № 2-3382/2019 (59RS0002-01-2019-004066-45) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года

Индустриальный районный суд г. Перми 

в составе председательствующего Судаковой Н.Г., 

при секретаре Пономаревой Г.В., 

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми 09 сентября 2019 года

гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил

ФИО4 обратился в Индустриальный районный суд г. Перми с иском о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брачный договор, исходя из условий которого, приобретенная в период брака 2-комнатная квартира, расположенная 

<

адрес> является собственностью истца. Брачные отношения между истцом и ответчиком прекратились ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ стороны проживают раздельно, совместного хозяйства не ведут, совместных денежных накоплений не имеют. Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Исходя их изложенного, ФИО5 утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № УВМД России по г. Перми в суд представителя не направил, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны, третье лицо извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие истца, ответчика, третьего лица, по имеющимся в материалах деле документам. 

Суд, заслушав заключение прокурора, полагающего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 ГК Российской Федерации и не является исчерпывающим. Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако, избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу положений ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ч. 1 ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО4 и ФИО5 заключен ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 является собственником 2-комнатной квартиры, 

<

адрес> на основании купли-продажи квартира от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством и государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 ФИО2 и ФИО4, продавец передает в собственность покупателю, а покупатель покупает у продавца, за счет частичного использования кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России», 2-комнатную квартиру, расположенную 

<

адрес> (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом ПГНО ФИО3, целью которого является урегулирование имущественных прав и обязанностей супругов в браке и в случае его расторжения.

Пунктом 1.2 брачного договора предусмотрено, что имущество, полученное супругами в дар или в порядке наследования, а также приобретенное ими до вступления в брак, является раздельной собственность сторон (супругов), если настоящим договором не предусмотрено иное. 

Согласно п. 1.3 договора, имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов, за исключением имущество, лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре. 

В случае приобретения сторонами в период брака жилых помещений или прав на жилые помещения (квартир, комнат, долей в праве собственности на жилые помещения и т.п.) собственником на праве раздельной собственности такого имущества (права на имущества) как в период брака, так и в случае его расторжения признается та сторона, на имя которой приобретено и зарегистрировано такое имущество.

Вторая сторонам не вправе ни при каких обстоятельствах претендовать на такое имущество как в период брака, так и в случае его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам брак будет расторгнут (п. 2.7). 

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) ответчик ФИО5 зарегистрирована 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования ФИО4 о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ которое в силу положений п. 2.7 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ. является его личным имуществом. Право пользования жилым помещением ответчиком ФИО5 утрачено в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, вместе с тем ответчик зарегистрирован в жилом помещении, несмотря на то, что в настоящее время членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведется. Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения у ответчика права на эту жилую площадь.

Регистрация ответчика в квартире 

<

адрес> нарушает права истца как собственника помещения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для производства органами миграционного учета действий по снятию ФИО5 с регистрационного учета 

<

адрес>. 

На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО4 подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины 300 руб., уплаченной при обращении в суд по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2). 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (16.09.2019г.). 

Председательствующий Н.Г. Судакова