Дело № 2-906 

07 июня 2017 года город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Кривуля О.Г., 

при секретаре Мажура Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Город Архангельск» как орган опеки и попечительства, действующей в интересах несовершеннолетнего К.С.С. к К.А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Архангельск» как орган опеки и попечительства, действующая в интересах несовершеннолетнего К.С.С. обратилась в суд с иском к К.А.А. (с учетом уточнений требований от 26 мая 2017 года) о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что собственником указанного жилого помещения является несовершеннолетний К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., матерью которого является К.А.А., лишенная в отношении него решением суда от 03.06.2013 родительских прав. В настоящее время К.С.С. является воспитанником ГБОУ АО «Архангельский детский дом № 1». Ответчик в квартире зарегистрирована, но с октября 2016 года фактический в ней не проживает. За время проживания К.А.А. в спорном жилом помещении квартира была приведена в неудовлетворительное состояние, требуется проведение косметического ремонта, долг за ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., К.А.А. мер к погашению задолженности не предпринимает. К.А.А. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца П.А.Ю. на уточненных исковых требованиях настаивала. Дополнительно суду пояснила, что К.А.А. перестала быть членом семьи собственника спорной квартиры, в жилом помещении не проживает, её имущества в квартире нет, соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещением не имеется, а потому К.А.А. следует признать прекратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик К.А.А. в суд не явилась, заблаговременно извещена о времени и месте рассмотрения дела, в телефонограмме сообщила, что с иском не согласна, просила дело в ее отсутствие не рассматривать, в г.Архангельск прибудет в конце августа 2017 года, однако об отложении судебного заседания не просила (л.д.41). Заблаговременно зная о судебном заседании, К.А.А. имела возможность при отсутствии возможности личного участия в рассмотрении дела направить в суд своего представителя. В целях недопущения нарушения прав лиц, участвующих в деле, на разумный срок судопроизводства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-638/2013, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям...".

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, в силу ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В силу положений статей 208, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что К.С.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> (л.д.12). Право собственности за К.С.С. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27).

К.А.А. приходится К.С.С. матерью, решением Соломбальского районного суда г.Архангельска от 03.06.2013 лишена в отношении сына родительских прав, ребенок передан на попечение органу опеки и попечительства. В настоящее время несовершеннолетний находится на воспитании и содержании в ГБОУ АО «Архангельский детский дом № 1». Указанное свидетельствует о том, что между К.С.С. и К.А.А. семейные отношения отсутствуют, с момента лишения родительских прав в отношении сына К.А.А. перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения К.С.С.

Согласно поквартирной карточке на л.д.13 и адресной справке на л.д.33 К.А.А. в спорной квартире зарегистрирована с 06.07.2011.

Лицевой счет для оплаты ЖКУ открыт на имя К.С.С., по данным АО «Центр расчетов» по состоянию на 18.11.2016 текущая задолженность составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д.15).

Как следует из акта обследования от 23.05.2017, жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную благоустроенную квартиру (паровое отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ в баллонах), которая расположена на втором этаже двухэтажного деревянного дома 1988 года постройки. На момент обследования дверь в квартиру была закрыта на внутренний замок. Со слов соседей в квартире за неуплату отключена электроэнергия, по этой причине К.А.А. с октября 2016 года в квартире не проживает. В ходе телефонного разговора 24.05.2017 К.А.А. сообщила, что находится в г.Ярославль (л.д.36).

Установлено, что каких-либо правил, соглашений между собственником спорной квартиры – К.С.С. с одной стороны и ответчиком с другой, о порядке пользования жилым помещением не имеется, ответчик перестала быть членом семьи К.С.С., с октября 2016 года в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, выехала в другое место жительства, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, расходов по содержанию квартиры, в отношении которой заявлен спор, не несет.

Ответчик не привела оснований и не представила доказательств наличия оснований, которые бы привели к принятию судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ. Таких обстоятельств судом установлено не было.

Разрешая спор по существу, суд также учитывает, что в собственности ответчика имеется 1/3 доля в праве общей долевой собственности в 

<

адрес> в г.Архангельске (л.д.44 – выписка Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании К.А.А. прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Указанное решение является для УВМ УМВД России по Архангельской области основанием для снятия К.А.А. с регистрационного учета из квартиры за № 

<

адрес> в г.Архангельске.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Администрация МО «Город Архангельск» как орган местного самоуправления освобождена от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании указанных норм процессуального права сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход бюджета, составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Взыскать с К.А.А. в доход бюджета сумму государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца. 

Судья О.Г. Кривуля