УИД: 34RS0008-01-2025-010288-18

Дело № 2-4014/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Перемышлиной А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Долговой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Донская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Донская» (далее по тексту – ООО «УК Донская», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 (далее по тексту - ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом №... от ДД.ММ.ГГГГ и №... от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Донская» выполняет работы и оказывает услуги по содержанию общего имущества и управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> ....

Ответчики ФИО1 и ФИО2 совместно владеют на праве собственности жилым помещением в указанном выше доме, а именно, квартирой №.... 

Вместе с тем, в нарушение требований ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ответчики без уважительных причин не вносят плату за содержание общего имущества многоквартирного дома. Задолженность перед ООО «УК Донская» по состоянию на июль 2025 г. составляет 46588 рублей 30 копеек, размер начисленной на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13946 рублей 78 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №... Ворошиловского судебного района г. Волгограда Волгоградской области вынесено определение об отмене судебного приказа мирового суди судебного участка №... Ворошиловского судебного района г. Волгограда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №... о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК Донская» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ..., расположенную по адресу: 

<

...> ..., в размере 46588 рублей 30 копеек, пени в размере 13946 рублей 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 294 рубля 58 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Донская» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений, относительно заявленных исковых требований не представили. Согласно конвертам, возвращенным в адрес суда, причина возврата указана как «Истек срок хранения».

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий. 

По смыслу указанной статьи, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право истца на своевременное рассмотрение дела, суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в отсутствии неявившегося ответчика.

Также суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2).

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> ..., с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Управляющая компания «Донская» (ранее – ООО «Жилищная компания Зенит») на основании договора управления многоквартирным домом №... от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом №... от ДД.ММ.ГГГГ

Жилое помещение – ..., расположенная по адресу: 

<

...> ..., с ДД.ММ.ГГГГ находится в общей совместной собственности ответчиков ФИО1 и ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ответчики, будучи собственниками жилого помещения расположенного по указанному выше адресу, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а в случае несвоевременной уплаты жилищно-коммунальных услуг, пени. 

В связи с невнесением ответчиками, как собственниками ... по ул. им. Пархоменко, ... г. Волгограде платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, по заявлению ООО «УК Донская» мировым судьей судебного участка №... Ворошиловского судебного района г. Волгограда Волгоградской области был вынесен судебный приказ №... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК Донская» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины. Указанный судебный приказ, в связи с поступившими возражениями должника ФИО1, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения ООО «УК Донская» в суд с настоящим исковым заявлением. 

Согласно выписке из лицевого счета №... от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 и ФИО2 за период с февраля 2021 г. по июль 2025 г. по оплате за жилищно-коммунальные услуги (содержание жилого помещения, холодное водоснабжение, электроснабжение на содержание общего имущества, лифт, охрана) составила 52552 рубля 31 копейка.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата на сумму 5964 рубля 01 копейка. Таким образом, общий размер задолженности ответчиков составляет 46588 рублей 30 копеек.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцом была начислена пеня по лицевому счету №... за период с июля 2022 г. по август 20215 г. в размере 13946 рублей 78 копеек.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики, взятые на себя обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, не исполняют надлежащим образом.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. 

Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанности по оплате задолженности за указанный выше период времени в полном объеме ответчиками, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Суд принимает расчет, произведенный истцом, который согласуется с данными лицевого счета и соответствует требованиям ЖК РФ и ГК РФ.

Доказательств, опровергающих данный расчет, ответчики суду не представили.

Обстоятельств, освобождающих ответчиков от оплаты вышеуказанной задолженности при разрешении спора судом не установлено. 

В силу ст. ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное. 

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ООО «УК Донская» к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 46588 рублей 30 копеек, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет пеней произведен в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию пени в размере 13946 рублей 78 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей (платежное поручение №... от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 рублей за подачу заявления о вынесении судебного приказа, платежное поручение №... от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 рублей за подачу настоящего искового заявления) почтовые расходы в сумме 294 рубля 58 копеек, размер которых документально подтвержден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Донская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГгода рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 18 05 №...), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 18 15 №...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Донская» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2021 г. по июль 2025 г. в размере 46588 рублей 30 копеек, пени за период с июля 2022 г. по август 2025 г. в размере 13946 рублей 78 копеек, почтовые расходы в размере 294 рубля 58 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.С. Перемышлина

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.С. Перемышлина