Дело №2-88/2020

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 20 января 2020 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Т.В. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество.

установил:

С.Т.В. обратилась с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указала, что согласно решению Каргопольского районного Совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «Автомобилист» предоставлен земельный участок площадью 1 га для строительства гаражей. Она как член кооператива совместно с другими его участниками построила гаражный бокс, право собственности на который подтверждается записью в техническом паспорте от 14 января 1998 г. Согласно постановлению администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, расположено в нежилом здании с кадастровым №. Согласно выписке из ЕГРН вид объекта указан как помещение, с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Просит признать за ней право собственности на помещение, с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец С.Т.В. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на требованиях настаивала. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно исковых требований не имеет.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего права и обязанности.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Каргопольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «Автомобилист» предоставлен земельный участок площадью 1 га для строительства гаражей.

В 1994 года С.Т.В. построила на данном земельном участке гаражный бокс, что подтверждается техническим паспортом от 25 мая 2009 г.

Согласно техническому паспорту на здание гаража от 14 января 1998 г. право собственности С.Т.В. на гаражный бокс подтверждается записью, основанной на документах, устанавливающих право собственности, а именно решение Архангельского областного исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ и решение собрания правления кооператива «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из постановления администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому помещению (гаражному боксу) присвоен адрес: 

<

адрес>.

До настоящего времени право собственности на гаражный бокс по адресу: ���������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????����?j�?????????J?J????j�?????????J?J?J????Й?Й??????????�?�??��?????????J?J??�?????????J?J????????????J?J?J???????????????J?J?J?????????????????J?J?J???????????????J?J?J?????

ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст.17 указанного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец собственными силами построила спорный индивидуальный гараж для личного пользования, нарушений действующего земельного законодательства и иных правовых актов при строительстве гаража истцом не допущено, доказательств того, что у истца имеются какие-либо нарушения при возведении постройки, в том числе правил противопожарной безопасности, не представлено, в связи с чем, суд полагает удовлетворить исковые требования истца к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный гараж.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление С.Т.В. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за С.Т.В. право собственности на помещение с кадастровым № расположенное по адресу: №.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности С.Т.В. на помещение с кадастровым № расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 24 января 2020 г.