УИД 93RS0009-01-2025-003081-32

Дело № 2-106/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 23 января 2026 года

Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Колинко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об установления факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежала на праве общей совместной собственности в равных долях бабушке истца ФИО2, ее маме ФИО3 и истцу ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества 

<

адрес>, реестровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 являлась ее дочь - ФИО3, которая фактически приняла наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры по указанному адресу, так как на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована с ней в квартире, после ее смерти вступила в управление и владение квартирой, однако не оформила свое право у нотариуса. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО7 является ее дочь - ФИО1, которая фактически приняла наследство, состоящее из 2/3 доли указанной квартиры, на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу, вступила в управление и владение квартирой. В ноябре 2025 года ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО13 городского нотариального округа по вопросу оформления наследственных прав после смерти матери ФИО7, нотариус разъяснила о необходимости предоставить документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, так как право на долю в спорной квартире не зарегистрировано в бюро технической инвентаризации.

На основании изложенного, истец, с учетом уточнения размера исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить в состав наследственного имущества 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признании права собственности в порядке наследования на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать права собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., в порядке приватизации.

Истец – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО14, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо – ФИО15, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленные сторонами доказательства оценены судом, по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно части 2 статьи 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ, нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

В силу статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» Положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то в данном случае эти правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее ГК ДНР).

В силу ст. 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со 1242 ГК ДНР наследство открывается со смертью физического лица.

В силу ч. 1 ст. 1244 ГК ДНР местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 23).

Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК ДНР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1283 ГК ДНР принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1283 ГК ДНР признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1284 ГК ДНР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные нормы содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии 

<

данные изъяты> № выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты> №, выданным 

<

адрес> бюро ЗАГС 

<

адрес>, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО4 и ФИО2.

В силу свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> №, выданного ФИО16 юстиции в 

<

адрес>, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО5 и ФИО3.

Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № выданным коммунальным предприятием ФИО17 городской рады, ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО2 и ФИО1.

ФИО3 согласно паспорта гражданина 

<

данные изъяты>, выданного ФИО19 в 

<

адрес>, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением городского имущества 

<

адрес>, реестровый №, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., принадлежала на праве общей совместной собственности в равных долях ФИО2, ФИО3 и ФИО1.

Технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, изготовлен ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным 

<

адрес> 

<

адрес>, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным ФИО20 Республики, актовая запись №.

В соответствии с ответом ФИО21» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, закреплен лицевой счет на имя ФИО1, оплата проводится, задолженность отсутствует.

Согласно ответа ФИО22» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, закреплен лицевой счет на имя ФИО2, оплата поступает, задолженность отсутствует.

В ответе на запрос «ФИО23» от ДД.ММ.ГГГГ указано, по адресу: 

<

адрес>, закреплен лицевой счет №, оплата поступает начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Филиалом ППК ФИО24» представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая ФИО25, 

<

адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют. В архиве филиала имеется копия инвентаризационного дела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложных показаний и по ст. 308 УК РФ за отказ или уклонение от дачи показаний, которая является соседкой истца, пояснила, что с 1986 года проживает в соседней 

<

адрес>, с ФИО1 знакома с 

<

данные изъяты> года, поддерживала дружеское общение с ее бабушкой и мамой, которые проживали с истцом в 

<

адрес>, с периода, когда они вселились в квартиру. В 

<

данные изъяты> году все жильцы дома приватизировали квартиры, и семья ФИО11 тоже. Дедушка и бабушка истца также проживали в указанной квартире, умерли. Папу истца никогда не видела. Мать истца ФИО3 умерла в апреле 

<

данные изъяты> года, во время боевых действий погибла в подъезде дома, похоронили во дворе дома, позже перезахоронили. Квартира была повреждена во время обстрелов, истец произвела ремонт, заменила сантехнику, оплачивает коммунальные платежи, несет все расходы по содержанию квартиры. Истец проживает в указанной квартире с момента рождения, иных проживающих лиц, не членов ее семьи, не было.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложных показаний и по ст. 308 УК РФ за отказ или уклонение от дачи показаний, которая является соседкой истца, пояснила, что с 

<

данные изъяты> года проживает в 

<

адрес>, истец с бабушкой ФИО2, дедушкой ФИО4 и мамой ФИО3 проживала с момента рождения в 

<

адрес>. Как соседи общались с ними, дружили с мамой истца. В 

<

данные изъяты> году семья ФИО11 приватизировала квартиру, как и многие жильцы нашего дома. Дедушка умер первый, бабушка умерла в 

<

данные изъяты> году, мама истца умерла в апреле 

<

данные изъяты> года во время боевых действий. Истец проживает после их смерти в квартире одна, произвела ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В исковом заявлении ФИО1 ссылается на фактическое принятие умершей матерью ФИО3 наследства после смерти бабушки ФИО2, поскольку она была зарегистрирована и проживала совместно с ней, являлась собственником доли квартиры, обеспечивала сохранность наследственного имущества, оплачивала коммунальные услуги, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 2/3 доли спорной квартиры.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО3, путем вступления во владение и управление вышеуказанным недвижимым имуществом, проживает и зарегистрирована в спорной квартире, является правообладателем доли в квартире, приняла меры по ее сохранению, производит за свой счет расходы на ее содержание, ремонт, поддержанию квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, имеет подлинные правоустанавливающие документы на квартиру.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в данной части требований, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец, являясь наследниками по закону, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства.

В соответствии с частью 2, 4 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО3 и фактически является собственником вышеуказанного недвижимого имущества.

Также истцом заявлены требования о признании права собственности на 1/3 доли спорной квартиры в порядке приватизации, суд приходи к выводу об удовлетворении требований в данной части в силу следующее.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела свидетельство о праве собственности на спорное недвижимое имущество выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением городского имущества, поэтому к правоотношениям, подлежащим применению подлежат как положения Гражданского кодекса Российской Федерации, так и положения Гражданского кодекса Украины.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилье.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановлении положения существовавшего до нарушения права и др.

Статьей 328 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в том числе из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность обретения права собственности не установлена судом.

В соответствии со статьей 321 ГК Украины право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении.

Аналогичные правовые нормы содержатся в ГК РФ. Так, на основании ст.ст. 153, 154 ГК РФ сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, договоры являются их разновидностью.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение, по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с положениями Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» №-XII от ДД.ММ.ГГГГ - приватизация государственного жилищного фонда – далее-приватизация) - это отчуждение квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и принадлежащих к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т. д.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины.

Законодательством Российской Федерации так же предусмотрено, что под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закон) граждане занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Примерного Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения.

В соответствии со ст. 3 Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» №-XII от ДД.ММ.ГГГГ приватизация осуществляется путем: бесплатной передачи гражданам квартир (домов), жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью; продажи излишков общей площади квартир (домов), жилых помещений в общежитиях гражданам Украины, проживающим в них или находящимся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Передача в собственность граждан жилых помещений в общежитиях осуществляется с одновременной передачей им в общую совместную собственность вспомогательных помещений (помещений общего пользования).

Положениями ст. 8 Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» №-XII от ДД.ММ.ГГГГ, приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится Государственный жилищный фонд. Передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире (доме), жилом помещении в общежитии, в том числе временно отсутствующих, по которым сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома), жилого помещения в общежитии. Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, принимаемых не позднее месяца со дня получения заявления гражданина.

В соответствии с положениями ст. 12 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» №-XII от ДД.ММ.ГГГГ владелец приватизированного жилья имеет право распорядиться квартирой (домом), комнатой (комнатами) в общежитии по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, сдать в аренду, обменять, заложить, заключать другие сделки, не запрещенные законом. Порядок осуществления этих прав собственником жилья регулируется гражданским законодательством Украины.

В силу пункта 5 части 1 статьи 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ, на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Документы, указанные в пункте 5 части 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из изложенного, оценивая установленные по делу обстоятельства, учитывая, что у истца в связи с действием на территориях Донецкой Народной Республики Постановления «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившееся под контролем Украины» № от ДД.ММ.ГГГГ возникла правовая неопределенность для произведения государственной регистрации права собственности, право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества, по содержанию соответствующего всем требованиям действовавшего в то время законодательства, суд приходит к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, а исковые требования в указанной части подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы по исковому заявлению возлагаются на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа ФИО26 об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, на 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, на 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Нидзиева

Мотивированная часть решения изготовлена 4 февраля 2026 года.