Дело № 2-4847/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск 26.12.2019 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Емцевой И.В., помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО «Атлантида-2000» об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что является собственником имущества на основании договора купли-продажи от 12.04.2019, к которому прилагается спецификация с перечнем оборудования, а именно: Профессиональная караоке система Evolution PRO - 1 шт.; Монитор - 1 шт.; Активная акустическая система FBT X-LITE - 6 шт.; Активный сабвуфер FBT X-SUB 18 SA - 2 шт.; Микшерный пульт Yamaha MG 16 XU - 1 шт.; ТС Helicon Voicelive Play - 1 шт.; Компрессор DBX 166XSV - 2 шт.; Процессор управления акустическими системами Eurosound LMS-36E - 1 шт.; Радиосистема Shure BLX288E/SM58 Ml7 - 2 шт.; Наклонная рэковая стойка TOREX RS-9-12 - 1 шт.; Светодиодный прожектор EURO DJ LED PAR-78 RGBW - 7 шт.; Светодиодная голова EURO DJ LED SPOT 30W - 4 шт.; Программа управления светом SUNLITE SUITE2-BC - 1 шт.; Пульт прямых включений EURO DJ SWITCH-8E - 2 шт.; Сплиттер EURO DJ SPLITTER 1-4-1 шт.; Наклонная рэковая стойка TOREX MS-RB - 1 шт.; Столы белые - 11 шт.; Телевизор LG - 4 шт.; Люстра - 7 шт.; Светильники барные - 8 шт.; Кальян - 15 шт.; Плита для углей для кальяна - 1 шт.; Кофемолка Espresso Italiano F64e - 1 шт.; Фраппешница Bartscher- 1 шт.; Болл ер - 1 шт.; Франт диван с Капитонами, без подушек (Вельвет Люкс №32 светло- сиреневый) - 14 шт.; Франт диван с Капитонами, без подушек (Луна 27 зеленый) - 13 шт.; Франт кресло не раскладное с капитонами (Вельвет №32, светло-сиреневый, ножки трапеция т.темно-коричневые) - 1 шт.; Франт кресло не раскладное с капитонами (Луна 27, зеленое, ножки трапеция т.темно-коричневые ) - 1 шт.; Жан-Жак подушка 45 на 45 расстрочная (луна 27) светло-сиреневые - 24 шт.; Жан-Жак подушка 45 на 45 расстрочная (луна 27) зеленые - 18 шт. Ответчик создает ему препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку не предоставляет доступ в нежилое помещение, находящееся на первом этаже, номер на плане: 11, 12, 18, 21, 30, 31, 43, 44, 45, 48, 52, 53, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Доступ необходим для определения сохранности имущества, которое принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи, а также спецификацией. На протяжении нескольких месяцев с его стороны предпринимались попытки решения данного вопроса в досудебном порядке, а именно, неоднократно проходили встречи с руководством и учредителями организации, направлялись письма в адрес ответчика. Несмотря на это, до сегодняшнего момента ответчик создает ему препятствия в реализации права собственности на указанное имущество. Просит обязать АО «Атлантида-2000» устранить препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, путем представления доступа к имуществу, а также свободном распоряжении перечисленным в договоре имуществом; взыскать с АО «Атлантида-2000» 300 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что приобрел у ФИО3 за 1 800 000 рублей указанное в иске оборудование, находящееся в ресторане «С», расположенном в принадлежащем ответчику здании по адресу: 

<

адрес>. Имущество он осмотрел, его все устроило, после чего он рассчитался с продавцом, у которого имелись все необходимые документы на приобретаемое им имущество, у него же они и остались. Сам он не работает, однако, денежные средства для покупки у него имелись, так как доходы его жены и матери позволяют ему делать подобные приобретения. В последующем он неоднократно приходил к ответчику, однако, его уже не пускали в помещение, где расположено имущество, что послужило основанием для обращения в суд. 

Представитель ответчика АО «Атлантина-2000» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований ФИО2 пояснив, что 01.08.2018 по договору аренды принадлежащее АО «Атлантина-2000» помещение передано ООО «Кулешов-Про» под ресторан, в которое арендатор завез все необходимое оборудование, в том числе и указанное истцом. Принадлежность этого имущества для ответчика значения не имеет. Однако, арендатором условия договора в части оплаты арендных платежей были нарушены, деятельность в начале 2019 года была прекращена, однако, ключи от помещения арендатор не сдал, помещение по акту не передал, поэтому для сохранности находящегося там имущества арендатора арендодатель опечатал двери в ресторан и обратился в Арбитражный суд Омской области с иском о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендным платежам. В настоящее время все имущество ООО «Кулешов Про», в том числе и имущество, на которое претендует ФИО2, расположенное в принадлежащем АО «Атлантида-2000» помещении, подвергнуто описи и аресту в рамках уголовного дела №, находящегося в производстве ОРТППС СОПГ СЧ по РОВД СУ УМВД России по Омской области и передано на ответственное хранение потерпевшему Д.Д.В., который преступил к его вывозу в определенное органами следствия место хранение. Считает, что истец не доказал факт принадлежности спорного имущества. 

Третье лицо Буйный В.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Кулешов Про» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Как следует из п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Передачей признается вручение вещи приобретателю. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица (ст. 224 ГК РФ).

Исходя из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 456 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи (ч.1). Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором (ч.2).

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

В ходе судебного разбирательства по делу установлен, что 12.04.2019 между Буйным В.Д. (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи оборудования, стоимостью 1 800 000 рублей. 

Договором предусмотрен порядок передачи оборудования путем оформления акта приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора купли-продажи оборудования (п.3.1). Передача оборудования производится в караоке-баре С, расположенном по адресу: 

<

адрес> (п.3.2). Право собственности на оборудование, риск случайной гибели или повреждения оборудования переходит к Покупателю с момента получения оборудования по акту приема-передачи (п.3.3).

По условиям договора продавец обязан передать покупателю оборудование надлежащего качества, в надлежащей упаковке и на условиях, предусмотренных настоящим договором (п.5.1.1). Одновременно с передачей оборудования передать покупателю необходимую документацию: сертификаты соответствия, выданные уполномоченными организациями; технические паспорта; инструкции по эксплуатации на русском языке; гарантийные талоны, чеки и иные документы по согласованию сторон (п.5.1.3). Передать покупателю оборудование свободным от прав третьих лиц (п.5.1.4). 

Общая сумма товара согласно п. 2.1. договора составила 1 800 000 рублей.

Согласно спецификации №1 к договору купли-продажи от 12.04.2019 истец приобрел следующий товар: Профессиональная караоке система Evolution PRO - 1 шт.; Монитор - 1 шт.; Активная акустическая система FBT X-LITE - 6 шт.; Активный сабвуфер FBT X-SUB 18 SA - 2 шт.; Микшерный пульт Yamaha MG 16 XU - 1 шт.; ТС Helicon Voicelive Play - 1 шт.; Компрессор DBX 166XSV - 2 шт.; Процессор управления акустическими системами Eurosound LMS-36E - 1 шт.; Радиосистема Shure BLX288E/SM58 Ml7 - 2 шт.; Наклонная рэковая стойка TOREX RS-9-12 - 1 шт.; Светодиодный прожектор EURO DJ LED PAR-78 RGBW - 7 шт.; Светодиодная голова EURO DJ LED SPOT 30W - 4 шт.; Программа управления светом SUNLITE SUITE2-BC - 1 шт.; Пульт прямых включений EURO DJ SWITCH-8E - 2 шт.; Сплиттер EURO DJ SPLITTER 1-4-1 шт.; Наклонная рэковая стойка TOREX MS-RB - 1 шт.; Столы белые - 11 шт.; Телевизор LG - 4 шт.; Люстра - 7 шт.; Светильники барные - 8 шт.; Кальян - 15 шт.; Плита для углей для кальяна - 1 шт.; Кофемолка Espresso Italiano F64e - 1 шт.; Фраппешница Bartscher- 1 шт.; Боллер - 1 шт.; Франт диван с Капитонами, без подушек (Вельвет Люкс №32 светло- сиреневый) - 14 шт.; Франт диван с Капитонами, без подушек (Луна 27 зеленый) - 13 шт.; Франт кресло не раскладное с капитонами (Вельвет №32, светло- сиреневый, ножки трапеция т.темно-коричневые) - 1 шт.; Франт кресло не раскладное с капитонами (Луна 27, зеленое, ножки трапеция т.темно-коричневые ) - 1 шт.; Жан-Жак подушка 45 на 45 расстрочная (луна 27) светло-сиреневые - 24 шт.; Жан-Жак подушка 45 на 45 расстрочная (луна 27) зеленые - 18 шт. 

Письмом от 05.07.2019 истец обратился к ответчику с просьбой предоставить доступ в нежилое помещение, находящееся на первом этаже, номер на плане: 11, 12, 18, 21, 30, 31, 43, 44, 45, 48, 52, 53, расположенном по адресу: 

<

адрес> для определения сохранности имущества, указав, что оно принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи, спецификации. 

АО «Атлантида-2000» на указанное письмо не отреагировало.

Согласно договору аренды нежилого помещения от 01.08.2018 АО «Атлантида-2000» (арендодатель) предоставило ООО «КУЛЕШОВ ПРО» (арендатор) в лице К.С.В. нежилое помещений, обшей площадью 239, квадратных метра, находящееся на первом этаже, номер помещения на плане: № 18,43,44,45,48,53 и часть помещений 52 площадью 3,96 кв.м., а также 11,12,21,30,31, находящееся в нежилом здании, расположенном по адресу: 

<

адрес> состоящее из нежилых помещений, принадлежащих арендодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права дата выдачи 03.07.2015 серия №, выданного повторно, взамен свидетельства от 27.09.2012, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.09.2012 сделана запись регистрации №, а также на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 27.09.2012 серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.09.2012 сделана запись регистрации №. Срок аренды установлен с 01.08.2018 по 01.08.2021.

Решением Арбитражного суда Омской области от 06.12.2019 по делу № с ООО «Кулешов-Про» в пользу АО «Атлантида-2000» взыскана задолженность по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2018 за период с 01.01.2019 по 15.10.2019 в сумме 1 281 748 рублей, а также расторгнут указанный договор аренды.

Постановлением Куйбышевского районного суда г. Омска от 06.12.2019 установлено, что в производстве ОРТППС, СОПГ СЧ по РОПД СУ УМВД России по Омской области находится уголовное дело №, возбужденное 24.06.2019 по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении К.С.В. и неустановленных лиц. По версии органов предварительного расследования в арендованном ООО «Кулешов Про» в лице К.С.В. ресторане «С» по адресу: 

<

адрес> имеется принадлежащее К.С.В. имущество общей стоимостью 990 253 рубля, что подтверждается протоколами допроса свидетелей К.А.А., С.И.Д., ФИО3 08.08.2019 подозреваемый К.С.В. был объявлен в розыск. Потерпевшими по делу заявлены исковые требования в размере 90 000 000 рублей. Судом наложен арест на имущество, принадлежащее К.С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно, плечики 79 шт.; стул маленький 3 шт.; часы 1 шт.; огнетушитель 4 шт.; маска декор 1 шт.; стойка в виде рояля 1 шт.; стул белый складной 4 шт.; бокал №1 26 шт.; бокал №2 8 шт.; бокал №3 16 шт.; бокал №4 11 шт.; бокал №5 15 шт.; штора на окно 12 шт.; штора для сцены 1 шт.; бокал №6 с надписью 5 шт.; бокал №7 пивной без надписи 5 шт.; бокал №8 13 шт.; бокал №9 мятый 9 шт.; бокал №10 пузатый 8 шт.; бокал №11 гнутый 12 шт.; бокал №12 тонкий 11 шт.; сушилка для посуды 3 шт.; бокал №13 с ромбами 13 шт.; бокал №14 в бок 3 шт.; бокал №15 с надписью 1 шт.; бокал №16 тонкий 18 шт.; бокал №17 с надписью 5 шт.; бокал №18 с надписью 8 шт.; тарелка 23 шт.; соусник №1 4 шт.; соусник№2 10 шт.; блюдо№1 6 шт.; Блюдо №2 11 шт.; блюдо №3 9 шт.; гитара Alima Pro №1 1 шт.; гитара SGR By Schecter 1 шт.; гитара Alima Pro №2 1 шт.; гитара Alima Pro №3 1 шт.; гитара Jawa 3 шт.; SUB колонка 1 шт.; холодильник для десертов 1 шт.; колонка музыкальная 6 шт.; телевизор LG 4 шт.; телевизор LG 2 шт.; дозатор для жидкого мыла 3 шт.; полотенце 52 шт.; коробка под полотенце 3 шт.; контейнер 3 шт.; полка над столом 2 шт.; сушилка для одежды 1 шт.; холодильник металлический с разделочным столом POLAIR 1 шт.; морозильный ларь 1 шт.; холодильник металлический POLAIR 1 шт.; холодильник для десертов 1 шт.; стол для раздачи 1 шт.; металлический контейнер №1 5 шт.; металлический контейнер №2 10 шт.; металлическая миска 3 шт.; металлический контейнер №3 3 шт.; металлический контейнер №4 4 шт.; разнос 5 шт.; диван зеленый цвета 13 шт.; кресло зеленое цвета 1 шт.; кресло фиолетового цвета 1 шт.; диван фиолетового цвета 13 шт.; подушки фиолетового цвета 25 шт.; подушки зеленые цвета 24 шт.; барные стулья фиолетового цвета 7 шт.; люстры маленькие тёмные 4 шт.; люстры большие белые 3 шт.; бокалы под вино большие 24 шт.; бокалы под вино вытянутые №1 14 шт.; бокалы под вино вытянутые №2 7 шт.; бокалы по вино маленькие 3 шт.; рюмки на ножке маленькие 2 шт.; рюмка на ножке продолговатая 2 шт.; бокалы под вино средние 4 шт.; бокалы для шампанского №1 11 шт.; бокалы для шампанского №2 7 шт.; бокалы для шампанского №3 2 шт.; бокалы для шампанского №4 1 шт.; бокал для коньяка 14 шт.; рюмка №1 13 шт.; рюмка №2 6 шт.; рюмка №3 4 шт.; рюмка №4 10 шт.; рюмка №5 1 шт.; стол маленький 10 шт.; стол большой 1 шт.; сахарница 8 шт.; чайник 5 шт.; стакан белый большой 9 шт.; молочник, соусник 18 шт.; набор чайный 8 шт.; чашка для кофе 14 шт.; тарелка лодочка большая 8 шт.; тарелка лодочка маленькая 17 шт.; блюдо №1 5 шт.; блюдо №2 12 шт.; тарелка лодочка 6 шт.; тарелка Нептуна 6 шт.; блюдо №3 12 шт.; блюдо №4 12 шт.; супница №1 6 шт.; доска фарфоровая 22 шт.; тарелка-разнос 12 шт.; супница №2 10 шт.; салатница 9 шт.; тарелка №1 2 шт.; кружка №1 2 шт.; блюдце 11 шт.; кружка №2 3 шт.; салфетница 10 шт.; набор солонок 10 шт.; предметы 10 шт.; кружка №3 2 шт.; лампа над барной стойкой 8 шт.; стол 2 шт.; мойка 1 шт.; шкаф металлический 2 шт.; дверь новая межкомнатная 1 шт.; машинка стиральная 1 шт.; машинка посудомоечная 1 шт.; плитка зеркальная в упаковке 5 шт.; кухонный инвентарь – стол 1 шт.; шкафы 2 шт.; полка под обувь 1 шт.; холодильник овощной 1 шт.; холодильник заготовок 1 шт.; стол металлический 1 шт.; вакуумный упаковщик 1 шт.; блендер 1 шт.; мясорубка 1 шт.; кулер для воды 1 шт.; холодильник низкотепературный 1 шт.; весы напольные 1 шт.; микроволновая печь 1 шт.; стол кухонный 1 шт.; стеллаж кухонный металлический 1 шт.; тумба белая 1 шт.; колонка FBT 1 шт.; ваза черная высокая 1 шт.; подставка с крышкой 4 шт.; тарелка листок 10 шт.; тарелка прямоугольная маленькая 23 шт.; тарелка треугольная 12 шт.; тарелка прямоугольная 5 шт.; тарелка прямоугольная 6 шт.; подставка перец, соль 1 1 шт.; кувшин тип 1 3 шт.; кувшин тип 2 2 шт.; кувшин тип 3 1 шт.; кувшин тип 4 1 шт.; салфетница 9 шт.; тарелка капля 6 шт.; тарелка вытянутая 24 шт.; соусница металлическая 15 шт.; ваза малая белая 12 шт.; тепловентелятор пушка красная 1 шт.; тарелка тип 2 12 шт.; тарелка тип 3 12 шт.; тарелка квадрат тип 1 12 шт.; тарелка квадрат тип 2 6 шт.; тарелка квадрат тип 3 6 шт.; тарелка тип 5 11 шт.; блюдце тип 1 22 шт.; тарелка тип 4 12 шт.; тарелка тип 5 12 шт.; тарелка тип 6 7 шт.; тарелка суповая 17 шт.; ваза треугольная 6 шт.; чашка (серая) тип 1 9 шт.; чашка тип 2 6 шт.; супница тип 1 7 шт.; супница тип 2 6 шт.; блюдце тип 2 57 шт.; кофейная пара 14 шт.; ведро для льда 8 шт.; ведро для шампанского 3 шт.; хлебница деревянная 5 шт.; щипцы для льда 6 шт.; кружка стекло 10 шт.; чашка тип 3 3 шт.; чашка тип 4 6 шт.; этажерка для фруктов 6 шт.; сахарница с щипцами 6 шт.; чайничек тип 1 2 шт.; чайничек тип 2 10 шт.; тарелка тип 7 25 шт.; тарелка тип 8 5 шт.; подставка тип 1 5 шт.; подставка тип 2 7 шт.; подставка тип 3 10 шт.; тарелка ракушка 12 шт.; тарелка-сковорода 6 шт.; супница тип 3 10 шт.; супница тип 4 6 шт.; тарелка тип 8 9 шт.; подставка 3 шт.; кофемашина PRO 1 шт.; терминал IWL 250 2 шт.; терминал ICT 250 1 шт.; онлайн касса Атол Fprint-22ПК 2 шт.; онлайн касса PosFLox PP6900 2 шт.; кофемолка 2 шт.; моноблок для заказов SuperPas 2 шт.; миксер Hurakan HKV-FR1GM 1 шт.; соковыжималка Vitek VT3651 1 шт.; соковыжималка GastroraG HA 720 1 шт.; блендер BL1500 1 шт.; шейкер 2 шт.; кофейная чашка мал 15 шт.; чашка тип 5 6 шт.; кружка металлическая большая 2 шт.; кружка металлическая малая 1 шт.; стул высокий металлические ножки 2 шт.; морозильник Leran FSP 092 1 шт.; ледогенератор ND50AS 1 шт.; термопот Water Boiler WB-15A 1 шт.; кофеварка Bartscher 1 шт.; кальян 2 шт.; поднос деревянный 3 шт.; планшет Ipad 6 шт.; микрофон Shure sm 58 4 шт.; системный блок Evolution 2 1 шт.; пылесос Karcher WD2 1 шт.; корабль 1 шт.; монитор LG 22V38A-B 2 шт.; ноутбук HP 1 шт.; разветвитель 1 шт.; микшер M350 t.c. electronic 1 шт.; принтер DCP 1 шт.; принтер НР 1 шт.; кресло 1 шт.; стул белый 1 шт.; светильник 1 шт.; системный блок microlab 1 шт.; весы Foodatlas YZ-506 3 шт.; весы Foodatlas 18176 1 шт.; слайсер Hurakan HKN-HM250 1 шт.; фритюрница Deep Fryer EF-44 1 шт.; принтер для чеков Sam4s 1 шт.; вафельница AirHot WE1B 1 шт.; пароконвентомат со столом для подносом Pationol SCC WE 61 1 шт.; рисоварка Hurakan 1 шт.; мороженница eata EB12A 1 шт.; миксер Bosh 450W 1 шт.; электрогриль Sirman 1 шт.; вытяжка 2 шт.; электроплита Hurakan HKN-ICF35DX4 1 шт.; стол мойка1 шт. ; гриль на углях Komapo 1 шт.; статуя 8 шт. Также собственнику запрещено совершать действия, связанные с передачей указанного имущества третьим лицам и (или) отчуждать данное имущество в пользу третьих лиц.

Согласно протоколу от 10.12.2019, старшим следователем по ОВД ОРТППС, СОПГ СЧ по РОПД СУ УМВД России по Омской области в рамках указанного уголовного дела во исполнение Постановления Куйбышевского районного суда г. Омска от 06.12.2019 наложен арест на имущество подозреваемого К.С.В. (243 наименования), находящееся в ресторане «Сопрано». Данное имущество передано на ответственное хранение потерпевшему Д.Д.В., находится в помещении производственной базы по адресу: 

<

адрес>, с предупреждением хранителя об уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ в соответствии с ч. 6 ст. 115 УПК РФ. 

Из представленной суду справки АО «Атлантида-2000» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все имущество ООО «Кулешов Про» расположено в помещении, занимаемым согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. В иных помещениях, принадлежащих АО «Атлантида-2000» имущества ООО «Кулешов Про» не имеется. Также указано, что в настоящее время, все имущество ООО «Кулешов Про» подвергнуто описи и аресту в рамках уголовного дела №, находящегося в производстве ОРТППС СОПГ СЧ по РОВД СУ УМВД России по 

<

адрес>. 

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются необоснованными и соответственно удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Так, истцом заявлены требования к АО «Атлантида-2000» об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, находящемся в ресторане «С» по адресу: 

<

адрес>, предоставлении доступа к имуществу в целях свободного распоряжения им.

Вместе с тем, судом бесспорно установлено, что все имущество арендатора ООО «Кулешов Про» в лице К.С.В., находящееся в ресторане «С», расположенном в принадлежащем АО «Атлантида-2000» здании по адресу: 

<

адрес>, в рамках уголовного дела подвергнуто описи и аресту, и передано на ответственное хранение потерпевшему Д.Д.В. 

Таким образом, на АО «Атлантида-2000» не может быть возложена данная обязанность, поскольку лицом, владеющим и удерживающим указанное имущество, общество не является. 

Так, статьей 81 УПК РФ предусмотрено, что вещественными доказательствами признаются любые предметы которые служили орудиями, оборудованием или иными средствами совершения преступления или сохранили на себе следы преступления; на которые были направлены преступные действия; деньги, ценности и иное имущество, полученные в результате совершения преступления; иные предметы и документы, которые могут служить средствами для обнаружения преступления и установления обстоятельств уголовного дела.

Предметы, указанные в части первой настоящей статьи, осматриваются, признаются вещественными доказательствами и приобщаются к уголовному делу, о чем выносится соответствующее постановление. Порядок хранения вещественных доказательств устанавливается настоящей статьей и статьей 82 настоящего Кодекса.

При вынесении приговора, а также определения или постановления о прекращении уголовного дела должен быть решен вопрос о вещественных доказательствах. При этом деньги, ценности и иное имущество, полученные в результате совершения преступления, и доходы от этого имущества подлежат возвращению законному владельцу; остальные предметы передаются законным владельцам, а при неустановлении последних переходят в собственность государства. Споры о принадлежности вещественных доказательств разрешаются в порядке гражданского судопроизводства.

В силу статьи 82 УПК РФ вещественные доказательства должны храниться при уголовном деле до вступления приговора в законную силу либо до истечения срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела и передаваться вместе с уголовным делом, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В случае, когда спор о праве на имущество, являющееся вещественным доказательством, подлежит разрешению в порядке гражданского судопроизводства, вещественное доказательство хранится до вступления в силу решения суда.

Вещественные доказательства в виде денег, ценностей и иного имущества, полученных в результате совершения преступления, и доходов от этого имущества, обнаруженных при производстве следственных действий, подлежат аресту в порядке, установленном статьей 115 настоящего Кодекса.

Статьей 115 УПК РФ предусмотрено, что для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. 

Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение.

Арестованное имущество может быть изъято либо передано по усмотрению лица, производившего арест, на хранение собственнику или владельцу этого имущества либо иному лицу, которые должны быть предупреждены об ограничениях, которым подвергнуто арестованное имущество, и ответственности за его сохранность, о чем делается соответствующая запись в протоколе.

Поскольку все, находящееся в ресторане «С» по адресу: 

<

адрес>, имущество органами предварительного следствия признано вещественными доказательствами, соответственно его дальнейшая судьба может быть решена исключительно в рамках уголовного судопроизводства. 

Не вдаваясь в оценку заключенности и действительности сделки между ФИО2 и Буйным В.Д. от 12.04.2019, поскольку она ни кем не оспаривается, а следовательно и возникновения у ФИО2 права собственности на спорное имущество, суд учитывает, что в силу приведенных выше норм, ФИО2 в случае оспаривании принадлежности имущества, являющегося вещественным доказательством, не лишен возможности его разрешения в порядке гражданского судопроизводства с предоставлением соответствующих доказательств. В данном же случае истцом заявлен по сути виндикационный иск к лицу, в чьем владении спорное имущество находилось до признания его вещественным доказательством, однако в настоящее время не находится, поскольку выбыло из владения в законом предусмотренном порядке, то есть заявлен необоснованный иск. При этом, между АО «Атлантида» и ФИО2 спора о принадлежности указанного имущества не имеется. 

По тем же основаниям при сложившихся обстоятельствах не имеет правового значения не предоставление ФИО2 относимых, допустимых и достоверных доказательств оплаты им этого имущества, осмотра, приема-передачи, а также нахождения его до 12.04.2019 в собственности продавца ФИО3, в то время как бремя доказывания наличия у него денежных средств в размере 1 800 000 рублей, наличия на оборудование документов, товарных чеков, на него было возложено судом, против чего он не возражал. 

Договором же купли-продажи от 12.04.2019 предусмотрено, что передача оборудования производится в караоке-баре С, а право собственности на оборудование переходит к покупателю с момента получения оборудования по акту приема-передачи. Кроме того, по условиям указанного договора продавец обязан одновременно с передачей оборудования передать покупателю необходимую документацию: сертификаты соответствия, выданные уполномоченными организациями; технические паспорта; инструкции по эксплуатации на русском языке; гарантийные талоны, чеки и иные документы по согласованию сторон. Также в договоре предусмотрено, что продавец обязан передать покупателю оборудование свободным от прав третьих лиц.

То обстоятельство, что до 06.12.2019 находящееся в ресторане «С» имущество, в том числе являющееся предметом спора по данному гражданскому делу и указанное в иске, удерживалось ответчиком, ничьих прав и законных интересов не нарушает, в том числе и ФИО2, как лица заявляющего на него свои права, поскольку в силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе удержанием вещи должника.

При этом, статьей 359 ГК РФ предусмотрено, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом (ст. 360 ГК РФ).

Принимая во внимание, что законный владелец спорного имущества ООО «Кулешов Про» имеет перед АО «Атлантида-2000» задолженность в размере 1 281 748 рублей, что установлено решением Арбитражного суда Омской области, то соответственно удержание этого имущества обеспечивало исполнение обязательства. При этом, кредитор АО «Атлантида-2000» мог в силу приведенных выше норм права удерживать находящуюся у него вещь, даже несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для обязания АО «Атлантина-2000» предоставить ФИО2 доступ к спорному имуществу, а следовательно и о взыскании с АО «Атлантина-2000» в его пользу 300 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.

Судья: А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2020.