РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Галиной Ю.В.,

при секретаре Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец ФИО2 указал, что 26.01.2018 умерла его мать ФИО1, которой на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время он, как наследник, обратился к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Постановлением нотариуса № 58/147-н/58-2024-79 от 13.12.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются расхождения в анкетных данных владельца свидетельства и наследодателя.

Решить данный вопрос во внесудебном порядке невозможно, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 26.01.2028, земельный участок, площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним, ФИО2, право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживает полностью и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признании исковых требований ФИО2 в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 44/2018 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права. 

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В судебном заседании установлено, ФИО1 умерла 26.01.2018, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, выданным 13.02.2018 территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Пензенской области (л.д. 8).

Согласно представленным в суд письменным документам, в том числе заявления о принятии наследства, справки выданной администрацией Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 403 от 13.12.2024 (л.д. 16) истец ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1, так как проживал совместно с наследодателем на момент смерти последней, и кроме того, заявил о своем желании принять наследство, обратившись в нотариальную контору с соответствующим заявлением в установленные законом сроки. 

Таким образом, истец ФИО2 является единственным наследником после смерти ФИО1, принявшей наследство после смерти наследодателя.

Факт родственных отношений наследодателя ФИО1 и наследника ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении II-ИЗ №, выданным 25.04.2018 администрацией Октябрьского сельсовета Неверкинскоьго района Пензенской области (л.д. 9).

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее земельного участка, площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2024-79 от 13.12.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследнику ФИО2 отказано (л.д. 11), т.к. в предоставленном свидетельстве на право собственности на земельный имя владельца свидетельства указано Мякфуза, тогда как согласно свидетельству о смерти (II-ИЗ № от 13.02.2018) имя наследодателя - ФИО1.

Таким образом, истец ФИО2 не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство. 

Постановлением главы администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 8а от 06.05.1993 ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок, общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2300 кв.м.).

На основании вышеуказанного постановления 10.05.1993 ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю ПЕО-20-08-0381 (л.д. 10), в котором имя владельца свидетельства указано как - Мякфуза.

Постановлением главы администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района № 5 от 14.07.1997 земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 15).

Совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что на основании постановления главы администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района № 8а от 06.05.1993 и свидетельства на право собственности на землю № №, выданного 10.05.1993 Октябрьской сельской администрацией, ФИО1, принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Изучив представленные документы, касающиеся спорного наследственного имущества, суд приходит к выводу о том, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю № № от 10.05.1993 была допущена техническая ошибка в имени правообладателя - ФИО1 ошибочно указано имя - Мякфуза.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, о чем свидетельствует запись в «Особых отметках» выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.12.2024 № КУВИ-001/2024-304565492 (л.д. 12-13).

При таких обстоятельствах, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 26.01.2018.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 26.01.2018.

Признание за ФИО2 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан межрайонным ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 580-006) право собственности на земельный участок, площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершей 26.01.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Ю.В. Галина